10,898,880
جنيه
شاليهات للبيع متشطب بأميز لوكيشن بمقدم8%واقساط حتي 8سنين كارنيليا العين السخنة
15 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
حمام السباحةسنة البناء
2029سعر المتر
68,118 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4653967وصف الإعلان
شاليهات للبيع متشطب بأميز لوكيشن بمقدم8%واقساط حتي 8سنين كارنيليا العين السخنةالمساحة : 160 متر
تشطيب كاملالاستلام :2026موقع مميز جدادقائق من البحرفيو رائع
طرق الدفع :8 %مقدم وأقساط حتى 8 سنوات
موقع كارنيليا السخنة
فيما يخص الموقع اهتمت الشركة المطورة باختيار موقع مشروعها بعناية شديدة، فيمكنك الوصول إليه بسهولة من خلال طريق الجلالة، وطريق الزعفرانة الأمر الذي يجعلك قادر على الوصول للعديد من المناطق الحيوية مثل:
يمكنك الوصول إلى محطة العين السخنة خلال 30 كيلو متر.
تستطيع بلوغ طريق السويس - السخنة خلال 40 كيلو متر.
تبعد القاهرة مسافة 120 كيلو متر عن المشروع.
يمكنك الوصول إلى طريق الكريمات الزعفرانة بعد قطع 120 كيلو متر.
يبعد المشروع مسافة 320 كيلو متر عن طريق الغردقة الزعفرانة.
شاطئ خاص: حرصت شركة اجنا للتطوير العقاري على توفير شاطئ خاص في كمبوند كارنيليا العين السخنة يمتد على مساحة بلغت 650
متر، بجانب مياه البحر الصافية المتلألئة، والتي يمكنك من خلالها ممارسة العديد من الأنشطة المائية المتنوعة.
لاجونز ساحرة: اشتمل مشروع كارنيليا السخنة على قدر كبير من البحيرات الساحرة التي امتدت على مساحة بلغت 12 ألف متر مربع.
بوتيك فندق: يشتمل كارنيليا كمبوند أيضًا على فندق 5 نجوم، يضمن لك قدر كبير من الرفاهية والراحة، فيقدم تجربة مثالية في الراحة والرفاهية للعملاء.
مناطق للبيع: تقدم شركة اجنا للتطوير العقاري في مشروعها كارنيليا السخنة، عالم من الرفاهية نتيجة لشمول المشروع على قدر كبير منالمحلات التجارية التي اشتملت على أفضل العلامات التجارية سواء كانت العالمية أو المحلية.
نجحت شركة أجنا، وهي المطور العقاري لمنتجع وقرية كارنيليا العين السخنة في الجمع بين ميزتَي الإطلالة المباشِرة على البحر، والشاطئ الرملي الطبيعي، وهما ميزتان تتفرَّد بهما؛ حيث تنقسم العين السخنة إلى قسمَين: قسم قديم يتمتع بشاطئ رملي من دون إطلالة على البحر بسبب قوانين البناء، وقسم حديث به المنتجعات يتمتع بإطلالة مباشِرة على البحر بشاطئ صخري يتم تجهيزه ومعالجته ليصلح للسباحة.
تفاصيل قرية كارنيليا العين السخنة
ومشروع كارنيليا العين السخنة يتمتع بشاطئ يصل طوله إلى 700 متر، وبحيرة، ومرسى يخوت، ومجموعة من الخدمات الراقية على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان (12,000 متر مربع)، بتصميمٍ مستوحى من منتجعات أمريكا اللاتينية الساحرة، بواجهة تبلغ حوالي 700 متر كواجهة كاملة على البحر.
ويُعَد مشروع كارنيليا ملحقًا بمدينة اليخوت ومرسى الجلالة الدولي لليخوت الذي يضم 150 محلًّا ويتسع لـ 400 مركب سياحي، ويضم فنادقَ ومناطقَ ترفيهية أخرى. والمشروع مقسَّم على 5 مراحل، ومن المقرَّر الانتهاء من تنفيذه بالكامل وتسليمه خلال عام 2024م، ويضم 1000 وحدة سكنية ب
نبذة عن المطور العقاري لمشروع قرية كارنيليا العين السخنة
الشركة المالكة والمطورة لمنتجع كارنيليا السياحي هي شركة أجنا للتنمية العمرانية، التي تأسَّست عام 2019 كمطور عقاري مصري، وتضم مجموعة مساهمين بمحفظة أعمال قيمتها 25 مليار جنيه، ويصل رأس مال الشركة المدفوع إلى 600 مليون جنيه.
وتخطِّط الشركة لتطوير مشروعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات ضمن خطتها الاستثمارية بالسوق خلال الفترة المقبلة، بجانب زيادة محفظتها من الأراضي وعقد شراكات جديدة مستقبلًا. ومن المقرَّر أن تبدأ شركة أجنا قريبًا في تطوير مشروع جديد في الساحل الشمالي باستثماراتٍ بقيمة 15 مليار جنيه.
موقع قرية كارنيليا بالعين السخنة
موقع قرية ومنتجع كارنيليا السياحي من أفضل المواقع بالعين السخنة، ويتميَّز بقربه من ميناء الجلالة ومدينة اليخوت، وهو موقع حيوي جدًّا ويسهل الوصول إليه من جميع المواقع؛ فهو على بُعد:7 كيلومترات من بورتو السخنة.30 كيلومترًا من محطة السخنة.
15 كيلومترًا من كمين الزعفرانة.3.5 كيلومترات من منتجع مونت الجلالة.30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.ساعة واحدة من القاهرة.
مساحات الوحدات العقارية في قرية كارنيليا العين السخنة
تتنوَّع الوحدات السكنية في قرية كارنيليا؛ فيوجد: التوين هاوس، والفيلات المستقلة، والشاليهات، والتاون هاوس،
تصميمات مشروع كارنيليا العين السخنة
أسندت شركة أجنا للتطوير العمراني تصميمَ مشروعها بالعين السخنة إلى مكتب استشاري مكسيكي متخصِّص في تصميم المنتجعات السياحية ليكون الوجهة الأولى للاسترخاء والرفاهية على شاطئ البحر الأحمر. وجاء المنتجع مطلًّا على البحر عبر وحدات متنوعة موزَّعة على هضبة عالية بما يشبه المصاطب، وترتفع أول مصطبة عن سطح الأرض بحوالي 40 مترًا؛ مما يعطي مساحةً وبُعْدًا كافيًا لكل الوحدات.
وحرصت الشركة المصمِّمة للمشروع على أن تكون كل الوحدات مطلة على البحر، عبر شاطئ كبير يصل طوله إلى 700 متر، ومارينا لليخوت، وبحيرات صناعية بمساحة إجمالية تصل إلى 12 ألف متر، وحمَّامات سباحة مرتفعة بمساحة إجمالية تصل إلى 9 كيلومترات على كل المصاطب، وبطرق ممهَّدة تصل أعلى نقطة من المنتجع بالشاطئ وبكل الخدمات.
وزُوِّد المنتجع بمصاعد مناسبة لكل الاحتياجات، سواء التجارية أو السكنية، مع تجهيز المنتجع ليكون مناسبًا لأصحاب الإعاقة في كل تفاصيله، بالإضافة إلى 4 أندية ترفيهية موزَّعة لتكون قريبةً من كل الوحدات.
مميزات قرية كارنيليا العين السخنة
يتميز منتجع كارنيليا بموقعه الاستراتيجي بجوار أحد أهم مَعالِم العين السخنة، وهو جبل الجلالة وميناؤه الشهير ومدينة اليخوت الخاصة به، مما يعطيه أهميةً اقتصادية كبرى، كما يتميز بتصميمه الساحر على هضبة مرتفعة تطل على البحر الأحمر عبر مصاطب تصل ارتفاعها إلى 160 مترًا فوق سطح البحر. ومن أهم ما يميز مشروع كارنيليا العين السخنة أنه صُمِّم على الطراز المكسيكي الرائع، الذي يتَّسم بالألوان المريحة للعين والتي تعطي إحساسًا بالراحة، مع انسيابية في توزيع الوحدات على الجبل وكأنها غير مرتَّبة لإضفاءِ لمسةٍ ساحرة طبيعية على المنتجع.
خدمات قرية كارنيليا بالعين السخنة
يضم مشروع كارنيليا العين السخنة العديد من الخدمات التي جعلته قبلةً لكل الباحثين عن الراحة والاسترخاء والاستمتاع والهروب من ضغوطات الحياة، ومن أهم هذه الخدمات:فندق بوتيك الذي يتميز بالبساطة وعدد الغرف القليل.نوادٍ رياضية تغطي مناطق المنتجع المرتفعة.نادٍ مخصَّص للشاطئبحيرة صناعية مساحتها 12 ألف متر.حمَّامات سباحة بكل مناطق المنتجع بمساحات إجمالية تبلغ 9 آلاف متر.شاطئ بطول 650 مترًا.كل الوحدات داخل المنتجع تطل على الشاطئ مباشَرةً.مصاعد برؤية بانورامية للمنتجع.خدمات ومرافق تصل لكل وحدة من وحدات المشروع.نظام أمني عالي المستوى.
سعر المتر المربع في قرية كارنيليا العين السخنة
تختلف أسعار الوحدات السكنية في قرية كارنيليا العين السخنة، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات مشروع كارنيليا العين السخنة
تتيح شركة أجنا دفع وسداد قيمة وحدات مشروع منتجع كارنيليا بمقدَّم 10% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.ويسمح هذا النظام للعملاء بامتلاك أفضل الوحدات السياحية على شاطئ البحر الأحمر، والتمتع بالهواء النقي طوال العام.
الاستثمار في العين السخنة
شهدت منطقة العين السخنة خلال السنوات القليلة الماضية تطوُّرًا كبيرًا، سواء من الناحية الاقتصادية كالشركات الكبيرة العالمية، أو من ناحية المرافق كالطرق والمحاور والخدمات العامة، أو من ناحية المجتمعات العمرانية الجديدة من قرًى ومنتجعات سياحية نُفِّذت بأحدث التقنيات والتصميمات العالمية؛ حيث بدأت الشركات المطورة في إضفاء لمسة ساحرة على مشروعاتها وتمهيدها لاحتضان أفضل الشواطئ على البحر الأحمر.
ومن أهم مَعالِم التطوير الذي لحق بمنطقة العين السخنة مشروعُ تطويرِ هضبة الجلالة، وهو أحد أهم المشروعات التنموية القومية العملاقة التي بدأتها الحكومة المصرية، ويشتمل المشروع على مدينة الجلالة العالمية، وجامعة الملك عبد الله، ومنتجع سياحي يطل على خليج السويس، بالإضافة إلى طريق العين السخنة - الزعفرانة الذي يشق جبل الجلالة، والذي يشرف على تنفيذه الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
ويضم المنتجع فندقَيْن؛ أحدهما جبلي والآخر ساحلي، الجبلي يضم 300 غرفة و40 شاليهًا، بينما الساحلي يضم 300 غرفة و60 شاليهًا، إلى جانب غُرَف وأجنحة مختلفة المستويات ومول متطور، كما تم البدء في مشروع المنتجع السياحي منذ شهر أكتوبر 2015م فوق الجبل على ارتفاع أكثر من 650 مترًا.
تشطيب كاملالاستلام :2026موقع مميز جدادقائق من البحرفيو رائع
طرق الدفع :8 %مقدم وأقساط حتى 8 سنوات
موقع كارنيليا السخنة
فيما يخص الموقع اهتمت الشركة المطورة باختيار موقع مشروعها بعناية شديدة، فيمكنك الوصول إليه بسهولة من خلال طريق الجلالة، وطريق الزعفرانة الأمر الذي يجعلك قادر على الوصول للعديد من المناطق الحيوية مثل:
يمكنك الوصول إلى محطة العين السخنة خلال 30 كيلو متر.
تستطيع بلوغ طريق السويس - السخنة خلال 40 كيلو متر.
تبعد القاهرة مسافة 120 كيلو متر عن المشروع.
يمكنك الوصول إلى طريق الكريمات الزعفرانة بعد قطع 120 كيلو متر.
يبعد المشروع مسافة 320 كيلو متر عن طريق الغردقة الزعفرانة.
شاطئ خاص: حرصت شركة اجنا للتطوير العقاري على توفير شاطئ خاص في كمبوند كارنيليا العين السخنة يمتد على مساحة بلغت 650
متر، بجانب مياه البحر الصافية المتلألئة، والتي يمكنك من خلالها ممارسة العديد من الأنشطة المائية المتنوعة.
لاجونز ساحرة: اشتمل مشروع كارنيليا السخنة على قدر كبير من البحيرات الساحرة التي امتدت على مساحة بلغت 12 ألف متر مربع.
بوتيك فندق: يشتمل كارنيليا كمبوند أيضًا على فندق 5 نجوم، يضمن لك قدر كبير من الرفاهية والراحة، فيقدم تجربة مثالية في الراحة والرفاهية للعملاء.
مناطق للبيع: تقدم شركة اجنا للتطوير العقاري في مشروعها كارنيليا السخنة، عالم من الرفاهية نتيجة لشمول المشروع على قدر كبير منالمحلات التجارية التي اشتملت على أفضل العلامات التجارية سواء كانت العالمية أو المحلية.
نجحت شركة أجنا، وهي المطور العقاري لمنتجع وقرية كارنيليا العين السخنة في الجمع بين ميزتَي الإطلالة المباشِرة على البحر، والشاطئ الرملي الطبيعي، وهما ميزتان تتفرَّد بهما؛ حيث تنقسم العين السخنة إلى قسمَين: قسم قديم يتمتع بشاطئ رملي من دون إطلالة على البحر بسبب قوانين البناء، وقسم حديث به المنتجعات يتمتع بإطلالة مباشِرة على البحر بشاطئ صخري يتم تجهيزه ومعالجته ليصلح للسباحة.
تفاصيل قرية كارنيليا العين السخنة
ومشروع كارنيليا العين السخنة يتمتع بشاطئ يصل طوله إلى 700 متر، وبحيرة، ومرسى يخوت، ومجموعة من الخدمات الراقية على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان (12,000 متر مربع)، بتصميمٍ مستوحى من منتجعات أمريكا اللاتينية الساحرة، بواجهة تبلغ حوالي 700 متر كواجهة كاملة على البحر.
ويُعَد مشروع كارنيليا ملحقًا بمدينة اليخوت ومرسى الجلالة الدولي لليخوت الذي يضم 150 محلًّا ويتسع لـ 400 مركب سياحي، ويضم فنادقَ ومناطقَ ترفيهية أخرى. والمشروع مقسَّم على 5 مراحل، ومن المقرَّر الانتهاء من تنفيذه بالكامل وتسليمه خلال عام 2024م، ويضم 1000 وحدة سكنية ب
نبذة عن المطور العقاري لمشروع قرية كارنيليا العين السخنة
الشركة المالكة والمطورة لمنتجع كارنيليا السياحي هي شركة أجنا للتنمية العمرانية، التي تأسَّست عام 2019 كمطور عقاري مصري، وتضم مجموعة مساهمين بمحفظة أعمال قيمتها 25 مليار جنيه، ويصل رأس مال الشركة المدفوع إلى 600 مليون جنيه.
وتخطِّط الشركة لتطوير مشروعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات ضمن خطتها الاستثمارية بالسوق خلال الفترة المقبلة، بجانب زيادة محفظتها من الأراضي وعقد شراكات جديدة مستقبلًا. ومن المقرَّر أن تبدأ شركة أجنا قريبًا في تطوير مشروع جديد في الساحل الشمالي باستثماراتٍ بقيمة 15 مليار جنيه.
موقع قرية كارنيليا بالعين السخنة
موقع قرية ومنتجع كارنيليا السياحي من أفضل المواقع بالعين السخنة، ويتميَّز بقربه من ميناء الجلالة ومدينة اليخوت، وهو موقع حيوي جدًّا ويسهل الوصول إليه من جميع المواقع؛ فهو على بُعد:7 كيلومترات من بورتو السخنة.30 كيلومترًا من محطة السخنة.
15 كيلومترًا من كمين الزعفرانة.3.5 كيلومترات من منتجع مونت الجلالة.30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.ساعة واحدة من القاهرة.
مساحات الوحدات العقارية في قرية كارنيليا العين السخنة
تتنوَّع الوحدات السكنية في قرية كارنيليا؛ فيوجد: التوين هاوس، والفيلات المستقلة، والشاليهات، والتاون هاوس،
تصميمات مشروع كارنيليا العين السخنة
أسندت شركة أجنا للتطوير العمراني تصميمَ مشروعها بالعين السخنة إلى مكتب استشاري مكسيكي متخصِّص في تصميم المنتجعات السياحية ليكون الوجهة الأولى للاسترخاء والرفاهية على شاطئ البحر الأحمر. وجاء المنتجع مطلًّا على البحر عبر وحدات متنوعة موزَّعة على هضبة عالية بما يشبه المصاطب، وترتفع أول مصطبة عن سطح الأرض بحوالي 40 مترًا؛ مما يعطي مساحةً وبُعْدًا كافيًا لكل الوحدات.
وحرصت الشركة المصمِّمة للمشروع على أن تكون كل الوحدات مطلة على البحر، عبر شاطئ كبير يصل طوله إلى 700 متر، ومارينا لليخوت، وبحيرات صناعية بمساحة إجمالية تصل إلى 12 ألف متر، وحمَّامات سباحة مرتفعة بمساحة إجمالية تصل إلى 9 كيلومترات على كل المصاطب، وبطرق ممهَّدة تصل أعلى نقطة من المنتجع بالشاطئ وبكل الخدمات.
وزُوِّد المنتجع بمصاعد مناسبة لكل الاحتياجات، سواء التجارية أو السكنية، مع تجهيز المنتجع ليكون مناسبًا لأصحاب الإعاقة في كل تفاصيله، بالإضافة إلى 4 أندية ترفيهية موزَّعة لتكون قريبةً من كل الوحدات.
مميزات قرية كارنيليا العين السخنة
يتميز منتجع كارنيليا بموقعه الاستراتيجي بجوار أحد أهم مَعالِم العين السخنة، وهو جبل الجلالة وميناؤه الشهير ومدينة اليخوت الخاصة به، مما يعطيه أهميةً اقتصادية كبرى، كما يتميز بتصميمه الساحر على هضبة مرتفعة تطل على البحر الأحمر عبر مصاطب تصل ارتفاعها إلى 160 مترًا فوق سطح البحر. ومن أهم ما يميز مشروع كارنيليا العين السخنة أنه صُمِّم على الطراز المكسيكي الرائع، الذي يتَّسم بالألوان المريحة للعين والتي تعطي إحساسًا بالراحة، مع انسيابية في توزيع الوحدات على الجبل وكأنها غير مرتَّبة لإضفاءِ لمسةٍ ساحرة طبيعية على المنتجع.
خدمات قرية كارنيليا بالعين السخنة
يضم مشروع كارنيليا العين السخنة العديد من الخدمات التي جعلته قبلةً لكل الباحثين عن الراحة والاسترخاء والاستمتاع والهروب من ضغوطات الحياة، ومن أهم هذه الخدمات:فندق بوتيك الذي يتميز بالبساطة وعدد الغرف القليل.نوادٍ رياضية تغطي مناطق المنتجع المرتفعة.نادٍ مخصَّص للشاطئبحيرة صناعية مساحتها 12 ألف متر.حمَّامات سباحة بكل مناطق المنتجع بمساحات إجمالية تبلغ 9 آلاف متر.شاطئ بطول 650 مترًا.كل الوحدات داخل المنتجع تطل على الشاطئ مباشَرةً.مصاعد برؤية بانورامية للمنتجع.خدمات ومرافق تصل لكل وحدة من وحدات المشروع.نظام أمني عالي المستوى.
سعر المتر المربع في قرية كارنيليا العين السخنة
تختلف أسعار الوحدات السكنية في قرية كارنيليا العين السخنة، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات مشروع كارنيليا العين السخنة
تتيح شركة أجنا دفع وسداد قيمة وحدات مشروع منتجع كارنيليا بمقدَّم 10% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.ويسمح هذا النظام للعملاء بامتلاك أفضل الوحدات السياحية على شاطئ البحر الأحمر، والتمتع بالهواء النقي طوال العام.
الاستثمار في العين السخنة
شهدت منطقة العين السخنة خلال السنوات القليلة الماضية تطوُّرًا كبيرًا، سواء من الناحية الاقتصادية كالشركات الكبيرة العالمية، أو من ناحية المرافق كالطرق والمحاور والخدمات العامة، أو من ناحية المجتمعات العمرانية الجديدة من قرًى ومنتجعات سياحية نُفِّذت بأحدث التقنيات والتصميمات العالمية؛ حيث بدأت الشركات المطورة في إضفاء لمسة ساحرة على مشروعاتها وتمهيدها لاحتضان أفضل الشواطئ على البحر الأحمر.
ومن أهم مَعالِم التطوير الذي لحق بمنطقة العين السخنة مشروعُ تطويرِ هضبة الجلالة، وهو أحد أهم المشروعات التنموية القومية العملاقة التي بدأتها الحكومة المصرية، ويشتمل المشروع على مدينة الجلالة العالمية، وجامعة الملك عبد الله، ومنتجع سياحي يطل على خليج السويس، بالإضافة إلى طريق العين السخنة - الزعفرانة الذي يشق جبل الجلالة، والذي يشرف على تنفيذه الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
ويضم المنتجع فندقَيْن؛ أحدهما جبلي والآخر ساحلي، الجبلي يضم 300 غرفة و40 شاليهًا، بينما الساحلي يضم 300 غرفة و60 شاليهًا، إلى جانب غُرَف وأجنحة مختلفة المستويات ومول متطور، كما تم البدء في مشروع المنتجع السياحي منذ شهر أكتوبر 2015م فوق الجبل على ارتفاع أكثر من 650 مترًا.