3,300,000
جنيه
شقة للبيع بكمبوند بيانيستر الهضبة الوسطى الحي الثالث
13 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
حمام السباحةسنة البناء
2023سعر المتر
18,857 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4877734وصف الإعلان
تفاصيل كمبوند بيانستر معمار المنصور بالمقطم
كمبوند بيانستر هو أحدث مشروعات المنصور العقارية وهو كمبوند سكني مصمم لمراعاة تغيير أسلوب حياتنا للأفضل والاستمتاع بالرفاهية والهدوء. يقع المشروع في موقع متميز بالهضبة الوسطى المقطم بالقرب من عدد من الأندية والمدارس والمستشفيات والمولات التجارية لتلبية جميع الاحتياجات الخاصة بالأسرة المصرية.أهم مميزات كمبوند بيانستر معمار المنصور بالمقطم هو الموقع الجغرافي للكمبوند، وتم تشييده على مساحة كبيرة تسع العديد من الوحدات الرائعة المصممة على أعلى مستوى من الفخامة، تخدمها العديد من المرافق والخدمات. ونفذ كمبوند بيانستر المقطم من قبل شركة المنصور العقارية والتي وفرت به وحدات متنوعة تتميز بتفاوت مساحتها، وجاءت الوحدات بأسعار مذهلة وأنظمة سداد في غاية المرونة واليسر.المطور العقاري لبيانستر في المقطم
تقدم شركة المنصور للتطوير العقاري أفكارًا ومشاريع حقيقة لتطوير، وابتكار، وإطلاق كمبوندات ضخمة في كل مكان حيوي وراقٍ في قلب القاهرة. وعبر أكثر من 17 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري، نجحت الشركة في ترسيخ اسمها بين أهم وأكبر المطورين في مصر. وتعهدت شركة المنصور على إنشاء كمبوندات باستخدام أحدث الطرق العالمية و الوسائل التكنولوجية سواء في مجال الإنشاءات أو التشطيبات، وقد ظهر هذا على كمبوندات الشركة التي تم تنفيذها على أرض الواقع بأعلى جودة، والدقة في مواعيد التسليم.
وتفتخر شركة المنصور بإطلاق العديد من الكمبوندات السكنية البارزة في كل ركن حيوي في مدينة القاهرة، ومنها المعادي ، ومدينة نصر ، والمقطم. وقد اختيرت شركة المنصور للتطوير كواحد من أكثر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في القاهرة لسهولة ومرونة أنظمة السداد والالتزام والجدية في موعد التسليم.
الأعمال السابقة لشركة المنصور للتطوير العقاري
- إس مارات مول.
- إيليت مول.
- أوريانا.
- بيانستر.
- لاجور.
- صن جيت.
موقع بيانستر في المقطم
يوفر موقع كمبوند بيانستر المقطم رؤية مفتوحة وواضحة لجميع وحداته مباشرة على الواجهة، فضلًا عن قربه من أهم معالم المقطم ويتميز كمبوند بيانستر معمار المنصور بالمقطم بقربه من الأماكن الهامة والمعالم المميزة، وهو جوهرة رئيسية لكل ساكن يبحث عن السكن والراحة، حيث يطل الكمبوند على محاور رئيسية، ويقترب من الدائري وكارفور والأوتوستراد، والمهندسين والقاهرة الجديدة.الأماكن القريبة من كمبوند بيانستر
يبعد 5 دقائق من الطريق الدائري وكارفور المعادي و15 دقيقة من الأوتوستراد و20 دقيقة من مدينة نصر قرابة 20 دقيقة من المهندسين و15 دقيقة من القاهرة الجديدة.أنواع الوحدات في بيانستر في المقطم
وفرت شركة المنصور للتطوير العقاري العديد من الوحدات المتنوعة في كمبوندها المميز بيانستر المقطم وتتميز الوحدات السكنية باختلاف مساحتها لتلائم كافة الأنشطة المتنوعة وتسهل على كل مستثمر اختيار الوحدة التي تلائم الكمبوند وتضمن له النجاح.
تصميم كمبوند بيانستر في المقطم
قُسمت مساحة كمبوند بيانستر المقطم بشكل مميز حيث يعتبر الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للكمبوند مخصصة للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء التي تخدم الوحدات، بينما النسبة المتبقية من المساحة تم تخصيصها للوحدات السكنية المتنوعة المصممة على أعلى مستوى. كما إن تفرد وحداثة التصميم ليس غريبًا على صرح كبير باسم بيانستر والمنصور العقارية.
مساحات كمبوند بيانستر في المقطم
الوحدات السكنية تبدأ من 94 وحتى 192 مترًا مربعًا.خدمات كمبوند بيانستر معمار المنصور في المقطم
وفرت شركة المنصور العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل كمبوند بيانستر معمار المنصور بالمقطم، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات: جاكوزي وسبا صحي.واجهات ألترا مودرن.أول كومبلكس ذكي في المقطم.مسجد.مداخل رخامية فاخرة مستويان.برجولات خشبية فى الموقع العام.جلسات مغطاة ومكشوفة في الموقع العام.نظام صوتى فى الموقع العام والمداخل.3 مولدات طاقة للطوارئ.صالات الجيم التي تضم الأجهزة الرياضية الحديثة.تعتمد كمبوند بيانستر على الطاقة الشمسية. منطقة مجهزة بالكامل للشواء وإقامة أعياد الميلاد.مول تجاري ضخم.ماكينات الصرف الآلي والتي خصصت للسحب والإيداع.عيادات طبية مصممة بأعلى مستوى.جراجات من أجل التسهيل على السكان ركن سياراتهم بأمان.حمامات لتوفير مساحة مناسبة لمحبي الخصوصية.عدد من السلالم المتحركة والمصاعد البانورامية.شاشات العرض، وذلك توفيرًا على الزائرين الوقت للوصول إلى وجهتهم.عدد كافي من ماكينات ATM التابعة لمعظم البنوك.المبنى بالكامل يعمل بالتقنيات المتطورة والذكية.أشهر المطاعم والبراندات العالمية.خدمات الأمن والحراسة.استخدام كاميرات مراقبة على أعلى مستوى.أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، للتعامل الفوري والسريع مع الحرائق.توفير خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع وعلى مدار اليوم.
أسعار الوحدات في كمبوند بيانستر معمار المنصور
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في بيانستر نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة المنصور للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد في كمبوند بيانستر معمار المنصور
تتنوع أنظمة الدفع في المشروع سواء كانت للوحدات السكنية أو التجارية وذلك حرصًا من شركة المنصور على كسب رضا عملائها، حتى يختار كل عميل ما يناسبه.
- مقدم 25% - 10% بعد سنة – أقساط متساوية على 60 شهرًا.
عن الهضبة الوسطى
أحد مناطق حي المقطم والتى تم البناء عليها حديثا وتقع بين جبل المقطم ودائري المعادي وتعتبر أحد أسرع المناطق نمواً فى السنوات الماضية نظراً لقربها من مركز القاهرة واعتدال الأسعار بها. تتميز الهضبة الوسطى بارتفاع نسبة الإشغال بها وقربها من القاهرة والجيزة والقاهرة الجديدة ولكن يعيبها عدم إستواء الطرق وقلة المرافق فى بعض المناطق. يتنوع مستوى المعيشة فى الهضبة الوسطى بين المساكن الشعبية والمناطق المتوسطة كما يوجد بها مجموعة من المجمعات السكنية فوق المتوسطة. من أهم معالم الهضبة الوسطى نادي الصيد و جامعة MTI و كارفور المعادي والجامعة الحديثة ومودرن أكاديمي.
موقع حي المقطم
وقد ساعد موقع منطقة المقطم المميز فوق الجبل مرتفعًا عن بقية أحياء القاهرة ومطلًا عليها وعلى جزء كبير من محافظة الجيزة أيضًا على استقطاب عدد كبير سواء من راغبي السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد أيضًا أصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية أو إدارية، ومن المعلوم أن شبكة المواصلات سواء من المنطقة أو من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جدًا من منطقة مصر الجديدة ووسط المدينة.
ويقع حي المقطم تحديدًا جنوبي محافظة القاهرة، بين العديد من الطرق والمحاور الهامة بالقاهرة مثل الطريق الدائري وطريق النصر وصلاح سالم وامتداد رمسيس – مدينة نصر، ومحور المشير طنطاوي ومحور الشهيد وطريق الأوتوستراد.
كما يتوسط مجموعة من أهم مناطق القاهرة الكبرى مثل منطقة السيدة زينب والمعادي الجديدة ومدينة نصر والإباجية والخليفة والجيزة والتجمع الخامس، لذا يعتبره البعض الحي المميز بالقاهرة من ناحية الموقع فهو يطل على أهم أحياء القاهرة ويرى من بعيد منطقة أهرامات الجيزة بسبب ارتفاعه مما يعطيه ميزة إضافية.