32,800,000
جنيه
فيلا للبيع 450 متر في فاونتن بارك
9 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
حديقةسنة البناء
2024طريقة الدفع
نقداًنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
72,889 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4910963وصف الإعلان
فيلا للبيع في فاونتن باركمساحة الارض : 604 مترمساحة المبانى : 450( ارضي + اول + روف )5 غرف6 حماماستلام فورينص تشطيببحرينموذج تيوليب معدلالسعر : 32,800,000السعر شامل الصيانة
CAP00129
في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من شارع التسعين يقع كمبوند فاونتن بارك الذي يُعتبر أحد أهم المجتمعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، ويُقدم الكمبوند تجربة فريدة للحياة المليئة بالرفاهية والخدمات المُتاحة في كل مكان، إلى جانب الخصوصية والهدوء الذي تتمتع به كل وحدة سكنية في المكان.
ويقع الكمبوند على بُعد دقائق من أشهر علامات التجمع الخامس مثل الداون تاون والجامعة الأمريكية، ويُعتبر فرصة لا تُعوض للاستثمار لأن موقعه بجانب الطريق الدائري الأوسطي يجعله الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أن وحدات الكمبوند تتميز بعائد استثماري عالي لكل هذه الأسباب.
انطلقت شركة الشرقيون للتنمية العقارية وهى المُطور العقاري لمشروع فاونتن بارك، عام 1994، واستفادت من الطفرة العقارية التي كانت موجودة في مصر في هذا الوقت وأصبحت شركة مُساهمة مصرية، وتُعتبر إحدى شركات النساجون الشرقيون التي تمتلك 26 شركة أخرى في مجالات مُختلفة.
واستطاعت OUD أن تُثبت تواجدها في السوق العقاري وتنمو سريعًا كواحدة من أكبر الشركات العقارية باستثمارات تزيد عن 3 مليارات دولار أمريكي، حيث تمتلك الشركة نفسها بالإضافة لشركتين آخرتين تابعين لها وهم شرم البحر الأحمر للتنمية السياحية وشركة القاهرة للإنشاء والتنمية، مجموعة من المشاريع في ثلاثة مجالات مختلفة وهم السياحة والعقارات والزراعة.
كمبوند أزاديرالبارون مولالنخيل بارككمبوند هليوبوليس هيلزكمبوند فاونتن بارك
يتميز كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في واحدًا من أرقى مناطق التجمع الخامس في الجولدن سكوير أو المُربع الذهبي، ويُعتبر على بُعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، و20 دقيقة من مدينة الرحاب، و30 دقيقة من مدينتي.
كما يطل الكمبوند على طريقي التسعين الشمالي والجنوبي، ويُعتبر قريب من أهم معالم التجمع الخامس ومنها منطقة الداون تاون وكايرو فستيفال سيتي مول ومول بوينت 90 وكونكورد بلازا والجامعة الألمانية ومجمع البنوك وغيرها من المناطق الهامة هناك.
ويُجاور الكمبوند أهم أحياء التجمع الخامس السكنية مثل حي اللوتس والنرجس والأندلس والياسمين، كما يقع وسط أهم الكمبوندات مثل ماونتن فيو أي سيتي وهايد بارك القاهرة الجديدة.
يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية ومنها طريق التسعين الشمالي وطريق التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسطي الذي يربطه بجميع المناطق، وطريق العين السخنة وطريق السويس، بالإضافة لقربه من الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
ويُعتبر الكمبوند قريب جدًا من العاصمة الإدارية حيث يبعد عنها مسافة 10 دقائق فقط، كما أنه قريب من مدينة الشروق ومدينة المستقبل ومدينة العبور ومدينة السلام ومصر الجديدة، بالإضافة لقربه من مطار القاهرة الدولي.
يضم كمبوند فاونتن بارك مجموعة من الفيلات المستقلة الراقية التي تمتاز بالتصميم المعماري الذي يجمع بين الكلاسيكية واللمسات المودرن في نفس الوقت، وتتراوح مساحات الفيلات ما بين 425 مترًا مُربعًا، وتصل إلى 1000 متر مُربع.
وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تشغل مساحة كبيرة من الكمبوند، إلى جانب النوافير التي تُضيف أجواء مُميزة للمكان. وتمتلك كل فيلا حمام سباحة وحديقة خاصة بها، ومساحة خارجية بالإضافة لبوابة خاصة. وتضمن المسافة بين كل وحدة وأخرى تحقيق مبدأ الخصوصية والراحة والهدوء بعيدًا عن الآخرين.
خصصت الشركة المُطورة لكمبوند فاونتن بارك مساحة 128 فدان لهذا المُجمع السكني الضخم، وذلك لاستخدام المساحات بطريقة مثالية لإتاحة الفرص لبناء فيلات واسعة وفي الوقت ذاته ترك مساحات مناسبة للمناظر الطبيعية.
ويضم الكمبوند حوالي 127 فيلا سكنية منفصلة على مساحة 25 فدان تقريبًا، أما بقية المساحة التي تصل لأكثر من 100 فدان فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية المُتمثلة في النوافير الصناعية وحمامات السباحة.
وتميز الطراز المعماري للفيلات بالستايل الكلاسيكي، إلا أن ستايل الكمبوند في المُجمل عصري جدًا ويتميز بالهدوء والرُقي وإيجاد اللون الأخضر في كل مكان والذي يمتزج مع لون المياه الأزرق لخلق جو مُنعش لتهدئة الأعصاب والشعور بالراحة أينما ذهبت داخل المكان.
مساحات خضراء وأماكن مُخصصة للمسطحات المائية تصل لأكثر من 100 فدان.مناطق مُخصصة لحفلات الشواء والجلسات في الهواء الطلق للاستمتاع بالأجواء.كلوب هاوس يُقدم خدمات متنوعة.فندق 5 نجوم يُقدم خدمة فندقية عالية وإقامة مُريحة لجميع الضيوف.عدد من النوافير الراقصة التي تُرافقها أضواء جذابة لأجواء ساحرة.عدد من حمامات السباحة للأطفال والكبار، إلى جانب البحيرات الصناعية وقنوات المياه.ناد صحي مُتكامل يضم سبا وجاكوزي وساونا ومُجهز بأحدث الأجهزة.ناد اجتماعي به عدد من الأنشطة المُختلفة.ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الرياضات مُختلفة.منطقة ترفيهية للأطفال.جيم مُجهزة بأحدث الأجهزة والأدوات الرياضية وفريق من المُدربين المُتخصصين.جراج خاص بكل وحدة.حضانات مُجهزة للأطفال وفريق عمل من أكفأ المُدرسين.مسجد كبير مُجهز بالكامل.منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.مول تِجاري كبير ومنطقة مُخصصة للمحلات.خدمات أساسية مثل صيدلية وسوبر ماركت وغيرها.مستوى عالي من الأمان بوجود أفراد أمن على البوابات وكاميرات مراقبة.أجهزة حديثة لإنذار الحريق والتعامل لإطفاء الحرائق في حالة حدوثها.
كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة هو مُجمع سكني موجود بالفعل وليس تحت الإنشاء وهذا يعني أن الوحدات جاهزة للتسليم، وتطرح شركة الشرقيون وهى الشركة المُنفذة للمشروع نظام سداد يعتمد على دفع 10% مُقدم من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
يقع الكمبوند جغرافيًا في أهم مناطق القاهرة الجديدة وأكثر فخامة بجوار أرقى الكمبوندات السكنية.الوصول للكمبوند سهل جدًا من خلال أكثر من 5 طرق ومحاور رئيسية.يُعتبر الكمبوند سكن راقي يضم عدد محدود من الفيلات المستقلة للباحثين عن مُستوى عالي من المعيشة.يُقدم فاونتن بارك كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يُمكن أن يحتاجها السكان.مساحة الكمبوند كبيرة جدًا تصل لأكثر من 100 فدان مما يُتيح وجود العديد من المرافق والمساحات الخضراء إلى جانب المباني.
CAP00129
تفاصيل كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة
في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من شارع التسعين يقع كمبوند فاونتن بارك الذي يُعتبر أحد أهم المجتمعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، ويُقدم الكمبوند تجربة فريدة للحياة المليئة بالرفاهية والخدمات المُتاحة في كل مكان، إلى جانب الخصوصية والهدوء الذي تتمتع به كل وحدة سكنية في المكان.
ويقع الكمبوند على بُعد دقائق من أشهر علامات التجمع الخامس مثل الداون تاون والجامعة الأمريكية، ويُعتبر فرصة لا تُعوض للاستثمار لأن موقعه بجانب الطريق الدائري الأوسطي يجعله الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني أن وحدات الكمبوند تتميز بعائد استثماري عالي لكل هذه الأسباب.
المطور العقاري لكمبوند فاونتن بارك
انطلقت شركة الشرقيون للتنمية العقارية وهى المُطور العقاري لمشروع فاونتن بارك، عام 1994، واستفادت من الطفرة العقارية التي كانت موجودة في مصر في هذا الوقت وأصبحت شركة مُساهمة مصرية، وتُعتبر إحدى شركات النساجون الشرقيون التي تمتلك 26 شركة أخرى في مجالات مُختلفة.
واستطاعت OUD أن تُثبت تواجدها في السوق العقاري وتنمو سريعًا كواحدة من أكبر الشركات العقارية باستثمارات تزيد عن 3 مليارات دولار أمريكي، حيث تمتلك الشركة نفسها بالإضافة لشركتين آخرتين تابعين لها وهم شرم البحر الأحمر للتنمية السياحية وشركة القاهرة للإنشاء والتنمية، مجموعة من المشاريع في ثلاثة مجالات مختلفة وهم السياحة والعقارات والزراعة.
الأعمال السابقة لشركة الشرقيون للتنمية العقارية
كمبوند أزاديرالبارون مولالنخيل بارككمبوند هليوبوليس هيلزكمبوند فاونتن بارك
موقع كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في واحدًا من أرقى مناطق التجمع الخامس في الجولدن سكوير أو المُربع الذهبي، ويُعتبر على بُعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، و20 دقيقة من مدينة الرحاب، و30 دقيقة من مدينتي.
كما يطل الكمبوند على طريقي التسعين الشمالي والجنوبي، ويُعتبر قريب من أهم معالم التجمع الخامس ومنها منطقة الداون تاون وكايرو فستيفال سيتي مول ومول بوينت 90 وكونكورد بلازا والجامعة الألمانية ومجمع البنوك وغيرها من المناطق الهامة هناك.
ويُجاور الكمبوند أهم أحياء التجمع الخامس السكنية مثل حي اللوتس والنرجس والأندلس والياسمين، كما يقع وسط أهم الكمبوندات مثل ماونتن فيو أي سيتي وهايد بارك القاهرة الجديدة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة
يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية ومنها طريق التسعين الشمالي وطريق التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسطي الذي يربطه بجميع المناطق، وطريق العين السخنة وطريق السويس، بالإضافة لقربه من الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
ويُعتبر الكمبوند قريب جدًا من العاصمة الإدارية حيث يبعد عنها مسافة 10 دقائق فقط، كما أنه قريب من مدينة الشروق ومدينة المستقبل ومدينة العبور ومدينة السلام ومصر الجديدة، بالإضافة لقربه من مطار القاهرة الدولي.
أنواع ومساحات العقارات السكنية في كمبوند فاونتن بارك
يضم كمبوند فاونتن بارك مجموعة من الفيلات المستقلة الراقية التي تمتاز بالتصميم المعماري الذي يجمع بين الكلاسيكية واللمسات المودرن في نفس الوقت، وتتراوح مساحات الفيلات ما بين 425 مترًا مُربعًا، وتصل إلى 1000 متر مُربع.
وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تشغل مساحة كبيرة من الكمبوند، إلى جانب النوافير التي تُضيف أجواء مُميزة للمكان. وتمتلك كل فيلا حمام سباحة وحديقة خاصة بها، ومساحة خارجية بالإضافة لبوابة خاصة. وتضمن المسافة بين كل وحدة وأخرى تحقيق مبدأ الخصوصية والراحة والهدوء بعيدًا عن الآخرين.
تصميم كمبوند فاونتن بارك
خصصت الشركة المُطورة لكمبوند فاونتن بارك مساحة 128 فدان لهذا المُجمع السكني الضخم، وذلك لاستخدام المساحات بطريقة مثالية لإتاحة الفرص لبناء فيلات واسعة وفي الوقت ذاته ترك مساحات مناسبة للمناظر الطبيعية.
ويضم الكمبوند حوالي 127 فيلا سكنية منفصلة على مساحة 25 فدان تقريبًا، أما بقية المساحة التي تصل لأكثر من 100 فدان فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية المُتمثلة في النوافير الصناعية وحمامات السباحة.
وتميز الطراز المعماري للفيلات بالستايل الكلاسيكي، إلا أن ستايل الكمبوند في المُجمل عصري جدًا ويتميز بالهدوء والرُقي وإيجاد اللون الأخضر في كل مكان والذي يمتزج مع لون المياه الأزرق لخلق جو مُنعش لتهدئة الأعصاب والشعور بالراحة أينما ذهبت داخل المكان.
خدمات كمبوند فاونتن بارك
مساحات خضراء وأماكن مُخصصة للمسطحات المائية تصل لأكثر من 100 فدان.مناطق مُخصصة لحفلات الشواء والجلسات في الهواء الطلق للاستمتاع بالأجواء.كلوب هاوس يُقدم خدمات متنوعة.فندق 5 نجوم يُقدم خدمة فندقية عالية وإقامة مُريحة لجميع الضيوف.عدد من النوافير الراقصة التي تُرافقها أضواء جذابة لأجواء ساحرة.عدد من حمامات السباحة للأطفال والكبار، إلى جانب البحيرات الصناعية وقنوات المياه.ناد صحي مُتكامل يضم سبا وجاكوزي وساونا ومُجهز بأحدث الأجهزة.ناد اجتماعي به عدد من الأنشطة المُختلفة.ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الرياضات مُختلفة.منطقة ترفيهية للأطفال.جيم مُجهزة بأحدث الأجهزة والأدوات الرياضية وفريق من المُدربين المُتخصصين.جراج خاص بكل وحدة.حضانات مُجهزة للأطفال وفريق عمل من أكفأ المُدرسين.مسجد كبير مُجهز بالكامل.منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.مول تِجاري كبير ومنطقة مُخصصة للمحلات.خدمات أساسية مثل صيدلية وسوبر ماركت وغيرها.مستوى عالي من الأمان بوجود أفراد أمن على البوابات وكاميرات مراقبة.أجهزة حديثة لإنذار الحريق والتعامل لإطفاء الحرائق في حالة حدوثها.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند فاونتن بارك
كمبوند فاونتن بارك القاهرة الجديدة هو مُجمع سكني موجود بالفعل وليس تحت الإنشاء وهذا يعني أن الوحدات جاهزة للتسليم، وتطرح شركة الشرقيون وهى الشركة المُنفذة للمشروع نظام سداد يعتمد على دفع 10% مُقدم من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
مميزات كمبوند فاونتن بارك
يقع الكمبوند جغرافيًا في أهم مناطق القاهرة الجديدة وأكثر فخامة بجوار أرقى الكمبوندات السكنية.الوصول للكمبوند سهل جدًا من خلال أكثر من 5 طرق ومحاور رئيسية.يُعتبر الكمبوند سكن راقي يضم عدد محدود من الفيلات المستقلة للباحثين عن مُستوى عالي من المعيشة.يُقدم فاونتن بارك كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يُمكن أن يحتاجها السكان.مساحة الكمبوند كبيرة جدًا تصل لأكثر من 100 فدان مما يُتيح وجود العديد من المرافق والمساحات الخضراء إلى جانب المباني.