تجاري 80 متر² للبيع فى Orium Mall - اوريوم مول-الشروق - القاهرة الجديدة

##أوريوم مول صرح جديد بمدينة الشروق

أوريوم مول بمدينة الشروق من زد جروب وهو مول تجاري وإداري مبني على أسس وخامات عالية ذات جودة ممتازة وبتكنولوجيا حديثة وبتصميم معماري قوي وجذاب يجمع بين الأناقة والعملية.
ويصنف أوريوم مول كمركز تجاري متكامل لأن به أرقى المطاعم وأشهرها والعديد من الكافيهات والمحلات التجارية صاحبة أشهر الماركات العالمية، كما أن به وحدات طبية وإدارية مجهزة ومتكاملة.
أما عن الاسم فكلمة أوريوم ذات أصل لاتيني وتعني المكان المرتفع وهو مستوحى من كلمتي الشرق والمنصة والدمج بينهم يعطي معنى بأن المكان هو الملتقى في الشرق كمعنى غير مباشر لتواجد المول في مدينة الشروق في شرق القاهرة.

##عن المطور لأوريوم مول الشروق

شركة زد جروب شركة مصرية للتطوير والاستثمار العقاري ومقرها في مدينة الشروق حيث تقوم على تنفيذ مشاريع عديدة في مختلف القطاعات كالقطاع السكني والتجاري والإداري والتعليمي والطبي والصناعي في أكثر الأماكن تميزًا في مدينة الشروق مثل حي نادى هليوبوليس, والحي الرابع والسابع والثامن والثالث شرق، بالإضافة إلى بناء أكثر من 25 مشروع آخر.
وتعمل زد جروب على تطوير مستوياتها في تنفيذها لمشروعاتها حيث تضع نفسها مكان العميل وفهم أكبر لمتطلباته لتلبية احتياجات العملاء المختلفة وذلك لكسب ثقتهم من خلال التطوير المستمر والابتكار واختيار المواقع المتميزة والمزج بين أساليب التصاميم الحديثة والأنيقة في مشاريعها والإهتمام بالجودة العالية للمنشآت والواجهات، مما أعطى الشركة صدى في مجال الإنشاء والإستثمار العقاري، وقد ساهم ذلك بشكل كبير في تحقيق أعلى مستويات النجاح.

###من أهم مشاريع زد جروب

مشاريع تعليمية: زد انترناشونال سكول.
مشاريع سكنية: مجموعة من الفلل الفخمة والعمارات السكنية بالحي السابع بمدينة الشروق.
مشاريع صناعية: مصنع غزل ونسيج بمدينة بدر.

##موقع أوريوم مول الشروق

يقع أوريوم مول بمدينة الشروق أمام الجامعة الفرنسية مباشرة وبجانب مدارس النيل الدولية في المنطقة الثالثة وتعد هذه المنطقة من أكثر الأماكن شهرة وحيوية في مدينة الشروق.
أوريوم مول أيضًا قريب جدًا من بنزينة Chill Out، وشارع عبدالرحمن الرفاعي.

##تصميم المول

تم بناء وتشييد أوريوم مول على مساحة 1800 متر مربع بمواد عالية الجودة، والواجهة الخارجية مصممة بالكامل من الزجاج و الكلادينج.
70% من المنطقة المحيطة لأوريوم مساحات خضراء، وتوجد أيضًا مسطحات مائية لإعطاء بهجة وحياة للمكان.
وقد تم الاستعانة بشركة MT Architects في التصميم المعماري لأوريوم مول، وهي شركة متخصصة في تصميمات المباني التجارية.
التقسيم الذكي لوحدات أوريوم مول الشروق استغلت كافة المساحات، ووفرت مساحات خارجية واسعة وكبيرة لوحدات الطابق الأرضي.
ويحتوي الطابق الثاني للمول على الجانب الطبي فمن المقرر أن يلبي الطابق الطبي في أوريوم جميع احتياجات ومتطلبات كل من يعمل في مجال الطب حيث يتكون من 14 عيادة كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 30 متر.
ويحتوي أوريوم مول أيضًا على مكاتب إدارية مجهزة بالكامل لتلبي جميع متطلبات العميل، ولتكون جزءًا لا يتجزأ من نجاح عمله، ومناسبة للاجتماعات، وجميع الأعمال المكتبية.

##الخدمات التي يقدمها أوريوم مول

يقدم أوريوم مول خدمات ومميزات عديدة سواء لزائرية أو لمن يريد شراء وحدة بداخل المول ونذكر منها:
مصاعد حديثة وسلالم كهرباء لسهولة الانتقال بين الطوابق.
بوابات إلكترونية.
واجهة زجاجية خارجية أنيقة.
نظام إنذار حرائق.
مناطق آمنة مخصصة للأطفال Kids Area.
تكييفات مركزية بالمول.
كاميرات مراقبة في أرجاء المول.
حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
لاند سكيب ومساحات خضراء ومسطحات مائية.
خدمات نظافة.
جراج مغطى وآمن للسيارات لاستيعاب الكثافة المتوقعة للمول.
وحدات تجارية وإدارية وطبية.
منطقة خارجية تصلح للكافيهات والمطاعم وأماكن الانتظار.

##أنواع الوحدات ومساحاتها في أوريوم مول الشروق

تختلف مساحات الوحدات بحسب الغرض من استخدامها فايوجد:
عيادات وتتراوح مساحاتها مابين 33 مترا مربعا حتى 46 مترا مربعا.
محلات وتتراوح مساحاتها 190 مترا مربعا.
تجاري وإداري وتتراوح مساحاتها مابين 254 مترا مربعا حتى 506 أمتار مربعة.
##أنظمة الدفع والسداد في مول أوريوم

تقدم شركة زد جروب تسهيلات في الدفع، حيث يتم دفع 55% من قيمة الوحدة والباقي على ثلاث سنوات، على أن يتم التسليم في العام 2022.

###الأسعار لوحدات مول أوريوم الشروق

تختلف أسعار الوحدات في مول أوريوم على حسب مساحة الوحدة ونوعها وإطلالتها والطابق التي توجد به الوحدة، وإذا كانت الوحدة تشمل منطقة خارجية Outdoor أم لا، وغيرها من العوامل.
وبسبب التغيرات في السوق العقاري والتجاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى، ويمكنك أن تجد تحديثات أسعار العقارات في دليل عقارماب المثبت بالأعلى.

##عن مدينة الشروق

أصبحت مدينة الشروق من المدن التي بدأ يزحف إليها الكثير نظرًا لموقعها المميز والقريب من العاصمة الإدارية ومدينتي وهليوبليس الجديدة وبدر والرحاب والقاهرة الجديدة.
وتقع مدينة الشروق بمحافظة القاهرة بالكيلو 37 على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وهي من مدن الجيل الثالث، وتتبع هيئة المجتمعات العمرانية إداريًا.
ومن الجدير بالذكر أن مدينة الشروق يقطن بها جميع الفئات الطبقية ( الاقتصادي، والمتوسط، وفوق المتوسط، والفاخر).
وتتميز بالهواء النقي نظرًا لعدم وجود مناطق صناعية بها، والنظافة العامة في جميع شوارعها والهدوء وعدم الإزدحام، وجهاز مدينة يمثل رئاسة الحي ويهتم بالتشجير والنظافة والحفاظ على أمان المدينة والاهتمام بمرافقها وصيانتها بشكل دوري.
وتنقسم مدينة الشروق إلى مجموعة من المناطق تبدأ من المنطقة 1 حتى المنطقة 9، ومنطقتَي الإسكان العائلي 1و2، بالإضافة إلى منطقة الجامعات والمعاهد.
كما أن بها العديد من الأحياء السكنية المختلفة المستوى كحي النادي (ويُسمَّى حي العقيق، وهو من أرقى أحياء مدينة الشروق)، وحي الياقوت، وحي الماسة، وحي الفيروز، وحي اللازور، وحي الجوهرة، وحي اللؤلؤة، وحي الزمرد، وحي ريماس، وحي البرلنت.
وأيضًا تضم كمبوندات وتجمعات سكنية منها الفاخر والراقي ومنها ما يناسب متوسط الدخل مثل: كمبوند البروج، الشروق سبرنجز، كمبوند بانوراما الشروق، كمبوند لايف بارك الشروق، كمبوند ماي فير، الشروق 2000، جولدن سيتي، جراندا الشروق، باراديس الشروق، كمبوند النخيل، الشروق جاردنز، لؤلؤة الشروق، كمبوند الباتيو كازا الشروق، ميريدا الشروق، لو بارك الشروق.
تحتوي مدينة الشروق على جميع الخدمات التي تناسب كافة الطبقات فابها مستشفيات، ومدارس وجامعات، ونوادٍ رياضية واجتماعية، ومولات مراكز تجارية بها جميع المستلزمات وأماكن الترفيه، وشركات خاصة، وبنوك، ودور عبادة.
أما عن أسعار الوحدات السكنية في مدينة الشروق فيمكنك شراء فيلا أو وحدة سكنية بمساحة جيدة في مدينة الشروق بنفس سعر شراء شقة متوسطة المساحة في القاهرة الجديدة.
حيث تتنوع الوحدات السكنية بالمدينة ما بين شقق وفيلات تتراوح في الأسعار ما بين:
ومن المعروف أن هذه الأسعار ليست ثابتة وقابلة للزيادة تأثرًا بعدة عوامل؛ منها زيادة الإقبال على السكن في هذه المدينة، وتيسير المواصلات والطرق المؤدية إليها واقترابها من عدة مدن هامة.