الكود :16M الموقع:• أحد أهم الشوارع التجارية بالإسماعيلية• قريب من جامعة الإسماعيلية• شارع رئيسي بعرض 20 متر• مبنى بحري من ثلاث جهات تفاصيل العقار:• مساحة الأرض: 160 متر²• عدد الأدوار: 7 أدوار + بدروم• التراخيص: المبنى مرخص بالكامل بدون مخالفات (الأرض بعقد أخضر)• التشطيب: سوبر لوكس + جميع العدادات (مياه - غاز - كهرباء)• الواجهة: مشطبة بالكامل• المصعد: إيطالي جديد تفاصيل البناء:1. البدروم: 160 متر²2. الدور الأرضي: 3 محلات تجارية بمساحة إجمالية 145 متر² (ارتفاع 5 أمتار، أي يعادل دورين)3. الأدوار السكنية:o كل طابق يحتوي على شقة واحدة بمساحة 170 متر²o تتكون الشقة من: 5 غرف نوم - حمام - صالة كبيرة4. الروف: 90 متر² مبني + 80 متر² تراس5. إمكانية استثمارية:o يمكن تحويل الدور الأول إلى تجاري ودمجه مع المحلات لإنشاء مول تجاريo أساسات المبنى تتحمل إضافة دورين إضافيين عند فتح التراخيص السعر النهائي: 32,700,000 EGP + 1.5% عمولة
