فيلا منفصلة 340 متر² للبيع فى Linwood - لين وود-التجمع الخامس - القاهره الجديدة

###معلومات عن لين وود

لين وود القاهرة الجديدة هو مشروع سكني جديد من شركة ايه ار جى . أعلنت أن هذا الكمبوند يتمتع بموقع استراتيجي فريد من نوعه، مما يجعله قريب من الطرق الحيوية والمناطق الأساسية. وكذلك الطرق الرئيسية المباشرة التي تسمح للعملاء بالوصول إليه دون سفر طويل. وتحديدًا، يقع الكمبوند على محور يوسف السباعي، المواجه مباشرة لمنطقة الرحاب. وقد حرص المطور على توافر جميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة المتنوعة، إلى جانب مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية عالية الجودة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان من جميع الأعمار. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقديم أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، بمساحات متنوعة وبأسعار تنافسية، مما يضمن لكل عميل العثور على وحدة تناسب ميزانيته.


###عن المطور

تأسست شركة إي أر جي في عام 2012، ومنذ ذلك الحين، نجحت في بناء سمعة طيبة في مجال إنشاء البنية التحتية الفائقة وتنفيذ المشاريع العقارية بعناية فائقة للتفاصيل. بفضل إشراف ورؤية السيد محمد رزق، أصبحت الشركة لاعبًا بارزًا في قطاع التطوير العقاري، وخاصةً في منطقة شرق الدلتا.
قامت الشركة بتسهيل سلسلة التوريد والشحن والاستيراد والتصدير من وإلى مصر، مما أتاح لها الحصول على خبرة شاملة وتميز في إدارة المشاريع الضخمة. يتجلى التزام الشركة بتقديم جودة عالية في كل مشروع يتم تنفيذه، مما يجعلها مركز ثقة العملاء وشركاء الأعمال. تركيز الشركة على التفاصيل والاهتمام بالجودة يعكس رغبتها القوية في تحقيق الريادة والتميز في صناعة التطوير العقاري.


###الأعمال السابقة لشركة إي آر جي

-كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
-كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة.
-مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة .
-مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
-دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة .


###موقع المشروع

كما عودتنا شركة إعمار رزق على اختيار الموقع المثالي لضمان الراحة والسعادة لسكانها، حيث يقع الكمبوند شمال مدينة الرحاب في الصف الثاني على محور يوسف السباعي، وهذا الاختيار يضمن راحة السكان ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية بشكل كبير، ويتميز الموقع بأهميته الاستراتيجية وتطوره الذي لا مثيل له، حيث يمكن للسكان الوصول إلى أي وجهة بسهولة ومرونة كبيرة، حيث يقع المشروع بالقرب من شبكة واسعة من الطرق والممرات، إلى جانب القرب من مناطق الخدمات والترفيه الرئيسية التي تلبي احتياجاتهم في جميع الأوقات، ومن هذه الوجهات ما يلي:

-يقع كمبوند لين وود القاهرة الجديدة أمام بوابة الرحاب 20.
-كما أنها في الصف الثاني على محور يوسف السباعي.
-5 دقائق من شارع 90 الشمالي/الجنوبي.
-تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد 5 دقائق فقط من لين وود.
-يقع الميدان الذهبي على بعد 5 دقائق.
-العاصمة الإدارية الجديدة تبعد 15 دقيقة عن لين وود.
-مطار القاهرة الدولي يبعد عن المجمع 15 دقيقة.


###تصميم المشروع

تميز مشروع لين وود التجمع الخامس عن غيره من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة بفضل تعاون الشركة مع مهندسيها المشهورين. وقد كان قرارهم بالاستفادة من هذه الخبرة في إنشاء مجمعات سكنية فاخرة له تأثير كبير. ويظهر الالتزام بالمعايير الدولية في كل تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي في كمبوند لين وود التجمع الخامس.
تعد التصميمات المعمارية من العناصر الأساسية لإظهار الإبداع والابتكار، لذا أولت شركة إعمار رزق العقارية أولوية لتصميم الكمبوند وفقًا لأحدث المعايير العالمية، حيث تتجلى روعة التصميم في الاستغلال الأمثل للمساحات، بهدف تعظيم المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر لجميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة، كما تم وضع فواصل كبيرة بين المباني لضمان الخصوصية الكافية والتهوية الكاملة لكل وحدة، كما تم استخدام أجود الخامات في تشطيب الوحدات، مما يضمن استمرار جودتها لأطول فترة ممكنة..
كما تم تصميم كمبوند لين وود القاهرة الجديدة ليجمع بين الابتكار والراحة، حيث تنسجم المباني الراقية مع المساحات الخضراء المورقة والمسطحات المائية، لتشكل بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، تمنح سكان كمبوند لين وود القاهرة الجديدة تجربة معيشية تنبض بالهدوء والجمال.

يقدم المشروع مزيجًا رائعًا من الوحدات السكنية المعروضة للبيع والتي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يضم نوعين رئيسيين من الوحدات هم التاون هاوس الأنيقة وفلل ليندن الفاخرة، حيث يتميز كل نوع بتصميم داخلي وخارجي فريد يعكس أعلى معايير الجودة والرفاهية، حيث أن هذه الوحدات ليست فقط أماكن للعيش، بل هي ملاذات من الأناقة والراحة.


###خدمات ومميزات المشروع

يمثل كمبوند لين وود رؤية استثنائية للحياة العصرية الراقية، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في إطار سكني متكامل، كما يحرص مشروع لين وود إعمار رزق جروب على تقديم تجربة حياة متكاملة لسكانه من خلال توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات ذات الجودة العالية، التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات وتوفر لهم بيئة متوازنة تنبض بالحياة.

تعكس هذه المرافق والخدمات المتكاملة في كمبوند لين وود التزام المطورين بتقديم تجربة سكنية لا مثيل لها، تجمع بين الفخامة والراحة ضمن أعلى معايير الجودة والرفاهية، حيث أن كل تفصيلة في كمبوند لين وود تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة استثنائي.

-تحيط بوحدات كمبوند لين وود القاهرة الجديدة مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية ساحرة، تخلق أجواء هادئة ومنعشة تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
-يوفر كمبوند لين وود التجمع الخامس نادي اجتماعي ورياضي متكامل، يلبي احتياجات كافة أفراد الأسرة، حيث يمكنهم ممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة وقضاء أوقات ممتعة مليئة بالترفيه.
-تنتشر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات عبر أنحاء كمبوند لين وود اعمار رزق، مما يشجع على اتباع أسلوب حياة صحي ونشط، كما تم تخصيص مناطق لعب آمنة ومجهزة للأطفال، تمنحهم الفرصة للاستمتاع في بيئة آمنة ومحفزة للإبداع.
-يضم كمبوند لين وود التجمع الخامس جراج واسع يتسع لعدد كبير من السيارات، مؤمَّن بأقصى معايير الأمان لضمان راحة وسلامة الجميع.
-يحتوي كمبوند لين وود القاهرة الجديدة على حمامات سباحة متنوعة في الأشكال والأحجام، مصممة لتناسب جميع الفئات العمرية وتوفر تجربة ترفيهية مميزة.
-يوجد منطقة داخل الكمبوند تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات، لتقديم تجربة تناول طعام غنية ومتكاملة للمقيمين.
-يضم لين وود مركز تجاري متكامل يحتوي على مجموعة من المتاجر والمطاعم، مما يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية من التسوق والترفيه دون مغادرة الكمبوند.
-حرصت الشركة على توفير خدمات أمنية متواصلة على مدار الساعة، لضمان سلامة وراحة السكان، إلى جانب تخصيص مواقف سيارات واسعة ومنظمة، مما يعزز من سهولة التنقل واستقبال الزوار.
-ويتميز كمبوند لين وود التجمع الخامس أيضاً بنظام إدارة حديث يضمن الحفاظ على جودة الخدمات وصيانة المرافق باستمرار، ما يساهم في الحفاظ على قيمة العقارات وزيادتها مع مرور الوقت.


###أنظمة السداد و الاستلام

-مقدم 5% وأقساط على 8 سنوات.
-مقدم 10% وأقساط على 9 سنوات.

يتم تسليم المشروع في (2029).