إداري 28 متر² للبيع فى Olin Mall - أولين مول-محور جمال عبد الناصر - القاهرة الجديدة

###معلومات عن أولين مول

اولين مول القاهرة الجديدة تحت شعار كل شئ في مكان واحد تطرح شركة ماس للتطوير العقارى أول مشروع باطلالة بانورامية بزاوية 360 في وجهة استثمارية بمعايير عالمية في قلب القاهرة الجديدة.
كما ان اولين مول القاهرة الجديدة هو مشروع متميز يعيد تعريف مفهوم الاستثمار التجاري في مصر. ايضا بفضل موقع اولين مول التجمع الخامس الاستراتيجي في إحدى أرقى مناطق القاهرة الكبرى، يعتبر مول أولين نقطة جذب حيوية تضع استثمارك في مقدمة الفرص الناجحة.

حيث يستفيد مول اولين القاهرة الجديدة من تصميمات معمارية راقية تلفت الأنظار وتضعه في قائمة افضل الخيارات المفضلة لراغبي الاستثمار.
كما يتضمن مول أولين القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، حيث يمكنك اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتك، مع توفر خطط حجز وسداد ميسرة تتيح لك التمتع بأفضل الأسعار في السوق دون أي تعقيدات.

اولين مول نيو كايرو خبرة ماس للتطوير العقاري – يعني ضمان للجودة والنجاح استثمر في النجاح بمزايا فريدة وخطط سداد ميسرة مع مساحة مناسبة.
حيث يقدم اولين القاهرة الجديدة مزيجا مثاليا من المرافق العصرية والترفيهية التي تضمن تجربة استثمارية متكاملة. كما تقدم الشركة وحداتها بأسعار تنافسية وبخطط سداد طويلة الأمد خالية من الفوائد، مما يجعل الحجز استثمارا ذكيا.


###عن المطور

شركة ماس للتطوير العقاري، القوة الدافعة وراء مول أولين القاهرة الجديدة، هي اسم رائد في مجال العقارات مع سجل حافل في الأسواق المحلية والدولية. تقود الشركة نخبة من قادة الصناعة، بما في ذلك المهندس عاطف مناع، والمهندس سعد مناع، والمهندس جورج نصري، كل منهم يجلب أكثر من 25 عامًا من الخبرة في مجال تطوير العقارات والبناء. لا تقتصر مساهمات ماس للتطوير العقاري على هذا المشروع التجاري الرائد فحسب، بل إنها تنخرط أيضًا في تطوير مدارس دولية في التوسع الشرقي لمدينة أكتوبر ودمياط الجديدة، مما يعكس التزامها بالبنية التحتية التعليمية.

علاوة على ذلك، تعمل الشركة كوكيل حصري لتسع من العلامات التجارية الرائدة في مواد البناء الصينية والتركية، تمثل استثمارًا كبيرًا بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري. يؤكد هذا الدور على مكانة ماس للتطوير العقاري المؤثرة في قطاع البناء. تمتلك الشركة أراضٍ سكنية وتجارية كبيرة عبر ممرات النمو الرئيسية، بما في ذلك القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر ومدينة الشيخ زايد. تشتهر ماس للتطوير العقاري بإنشاء مجتمعات نابضة بالحياة ومتعددة الوظائف، حيث تدمج المساحات السكنية والتجارية والترفيهية لتعزيز بيئات ديناميكية تلبي الاحتياجات المتنوعة. يضعها محفظتها الاستثمارية الواسعة ونهجها المبتكر في موقع ريادي في تشكيل مستقبل العقارات في مصر وخارجها.


###الأعمال السابقة لشركة ماس للتطوير العقاري

أولين مول ، التجمع الخامس: هذا هو أحدث مشروع للشركة، يتميز بتصميم معماري متطور وموقع استراتيجي. وبفضل تصميمه العصري ومرافقه المتكاملة، يعتبر مشروع أولين التجمع الخامس أحد الوجهات التجارية الرائدة في القاهرة الجديدة.


###موقع المشروع

يتمتع أولين مول بموقع استراتيجي مثالي على محور جمال عبد الناصر الذي يُعتبر شريانًا رئيسيًا في القاهرة الجديدة. هذا الموقع يربط عدة مناطق رئيسية في المدينة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الأحياء والمناطق المحيطة. إليك أبرز مميزات الموقع:
القرب من المحاور الرئيسية:
-محور جمال عبد الناصر: يقع المول على هذا المحور الذي يعتبر واحدًا من الطرق الحيوية التي تربط مناطق القاهرة الجديدة ببعضها البعض.
-محور التسعين الجنوبي: على بعد دقائق قليلة، يعد هذا المحور من أكثر الطرق شهرةً وحيوية في القاهرة الجديدة، وهو مليء بالمجمعات السكنية والتجارية، مما يعزز حركة المرور في المنطقة.
-محور محمد نجيب: هذا المحور يعد من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن المجاورة.
-الطريق الدائري الأوسطي: يساهم في ربط المشروع بباقي أنحاء القاهرة، مما يسهل الوصول السريع إلى المول من المناطق البعيدة.
-الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع الجامعة على بعد 6 دقائق فقط من المول، مما يجعلها نقطة جذب للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
-الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC): تبعد الجامعة 3 دقائق وتعتبر مصدرًا إضافيًا للزوار.
-المستشفى الجوي: على بعد 3 دقائق فقط، مما يعزز الحاجة إلى الوحدات الطبية في المشروع.
-القرب من المناطق التجارية والسكنية الكبرى: يقع Olin Mall New Cairo بالقرب من قطاع البنوك الذي يبعد 8 دقائق فقط، كما يجاور مجموعة من التجمعات السكنية الفاخرة مثل التجمع الخامس.


###تصميم المشروع

تضع ماس للتطوير العقاري خطة خاصة لتنفيذ مول أولين القاهرة الجديدة بأفضل طريقة ممكنة. كما اختارت استخدام البحر من خلال النوافذ الزجاجية، مما يضمن تمتع الملاك والزوار بالمناظر الخلابة، بالإضافة إلى السماح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات من جميع الاتجاهات. من شأن ذلك أن يوفر للجميع أجواءً إيجابية، مما يزيد من الشعور بالراحة.

تعاونت ماس للتطوير العقاري مع عدد من المتخصصين في مجال الهندسة لجعل هذا المشروع مثالياً. كما ستستفيد كل من الشركة والمهندسين من بعضهم البعض لتنفيذ أفضل التصميمات التي تلبي تطلعات العملاء في جميع الجوانب.


###خدمات ومميزات المشروع

تم إضافة جميع مفاتيح النجاح إلى مول أولين القاهرة الجديدة. كما بذلت ماس للتطوير العقاري جهودًا كبيرة لتوفير أقصى درجات الراحة لعملائها الكرام، من خلال اختيار مساحة أرضية يمكن أن تتضمن بسهولة مختلف المرافق والخدمات لخدمة الملاك وعملائهم. كما أن المشروع سيكون وجهة مفضلة للأذواق المختلفة وجميع الأعمار. لأنه يتضمن ما يلي:

-تم إضافة نظام أتمتة للإضاءة إلى مول أولين التجمع الخامس.
-نظام مركزي للهواء النقي الهندسي للمساعدة في تدوير الهواء والحفاظ عليه نقيًا.
-إدارة درجة حرارة جودة الهواء.
-جهاز التظليل والكتلة لتقليل استهلاك الطاقة.
-فريق أمني محترف، بالإضافة إلى الكاميرات للأمان.
-أكثر من ماكينة ATM لكل بنك لتسهيل الأمور على العملاء.
-مساحات العمل المشترك، بالإضافة إلى الإنترنت فائق السرعة.
-مساجد للرجال والنساء في أولين التجمع الخامس.
-منطقة للمطاعم والمقاهي لخدمة الملاك والموظفين.
-بوابات إلكترونية لمزيد من الأمان في أولين القاهرة الجديدة.
-يحتوي مول أولين على عدد من مواقف السيارات، بالإضافة إلى خدمة العناية بالسيارات.
-إطلالة على المساحات الخضراء تحيط بالمنطقة بأكملها.
-الصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى خدمة التوصيل.
-أنظمة مكافحة الحريق للكشف عن أي أبخرة.
-أكثر من مدخل بانورامي في أولين القاهرة الجديدة.
-جميع الخدمات في مول أولين القاهرة الجديدة مزودة بتقنية 4G.
-زجاج مقاوم للصدمات، ومقاوم للصوت أيضًا.
-دورات مياه للسيدات، وكذلك للرجال في كل طابق.
-يحتوي مول أولين القاهرة الجديدة على منطقة خارجية للعمل بجانب منظر الطبيعة.
-فرق تنظيف، بالإضافة إلى فرق الصيانة.
-أعلى جودة للمواد في الأساسات لتنفيذ أولين القاهرة الجديدة.
-سهولة النقل، بالإضافة إلى مسارات لذوي الاحتياجات الخاصة.
-غرف الاجتماعات مزودة بأنظمة الصوت والضوء.
-منطقة استقبال للزوار لتوجيههم في أولين القاهرة الجديدة.


###أنظمة السداد و الاستلام

-دفعة مقدمة 5% والباقي على 5 سنوات أقساط متساوية (خصم 5%).
-دفعة مقدمة 6% والباقي على 6 سنوات أقساط متساوية (خصم 5%).
-دفعة مقدمة 7%، 7% بعد 3 أشهر، والباقي على 7 سنوات أقساط متساوية (خصم 5%).
-دفعة مقدمة 8%، 8% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية (خصم 5%).
-دفعة مقدمة 15% والباقي على 5 سنوات أقساط متساوية (خصم 15%).
-دفعة مقدمة 20% والباقي على 4 سنوات أقساط متساوية (خصم 20%).

يتم تسليم المشروع في (2028).