17,030,000 جنيه

131م اداري فوري بافضل سعر بالتجمع بالتقسيط

‌

مكاتب.29 مايو 2025

كايرو كابيتال سنتر - كتاليست

131 متر²

4 غرف

1 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

130,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5971737

وصف الإعلان

أرخص سعر وأطول فترة سداد | مكتب إداري متشطب بالتكييفات في مشروع Cairo Capital Center الموقع: منطقة البنوك – القطاع الأول – التجمع الخامس (شارع 70 – الأقرب للتسعين الجنوبي) دور أرضي بجوار المدخل الرئيسي للمشروع
مواصفات المكتب:

المساحة: 131 متر

فيو أمامي مفتوح على شارع 70

تشطيب كامل بالتكييفات

استلام فوري

في مبنى إداري بالكامل

تفاصيل السعر:

السعر الإجمالي قبل الخصم: 18,733,000 جنيه

السعر بعد الخصم: 17,030,000 جنيه

المقدم: 40% = 6,812,000 جنيه

الباقي على 3 سنوات

قسط شهري: 283,833 جنيه

وديعة صيانة: 10%

مميزات الموقع:

من أفضل وأميز المواقع في التجمع الخامس

على شارع رئيسي (70 متر)

قريب جدًا من شارع التسعين الجنوبي

فرصة استثمارية ممتازة لمكتب جاهز في موقع حيوي واستراتيجي

كايرو كابيتال سنتر مول إداري متكامل من تنفيذ كاتلست

مول كايرو كابيتال سنتر Cairo Capital Center أحد أهم وأبرز المشروعات الإدارية التي تم تنفيذها بالقاهرة الجديدة على يد شركة كاتلست للاستثمار والتطوير العقاري. ويتميز هذا المشروع بتوفيره مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات المتميزة.

نبذة عن مشروع كايرو كابيتال سنتر

يمتد مول كايرو كابيتال سنتر على مساحة 2 فدان، بمقدار 770 ألف متر مربع، وهو عبارة عن مشروع إداري تجاري، تتوفر به الخدمات المتكاملة. حيث حرصت شركة كاتلست المطور العقاري له على أن تشغل المرافق والخدمات الجزء الأكبر منه.

المطور العقاري لمول كايرو كابيتال سنتر

نفذت شركة كاتليست للتطوير العقاري هذا المشروع بمنتهى الاحترافية، وهي تتسم بما يلي:تقدم حلولًا متكاملة للمشروعات غير السكنية، بما في ذلك خدمات التسويق، والحلول المتكاملة، وإدارة المشروعات، وإدارة المبيعات، والمعاملات المالية، والمزيد.تعمل على في مجالات التطوير العقاري، والاستشارات العقارية، والإدارة.قامت بتنفيذ العديد من أنواع العقارات: التجارية، والإدارية، والمراكز الصحية، والعيادات.توفر خدمات إدارة المرافق والممتلكات.

سابقة أعمال كاتلست المطور العقاري للمول

طورت هذه الشركة مجموعة من المشروعات البارزة، مثل:
بيزنس بلس، الذي يضم مكاتب فخمة، ويتميز بتخصيصه مساحات حسب الحاجة.كايرو كابيتال سنتر، وهو موضوع حديثنا اليوم، ويعد من أضخم المشاريع التي نفذتها الشركة.اليجانتري، الذي يوجد في قلب القاهرة الجديدة، ويضم وحدات إدارية، وتجارية، وطبية، على أعلى مستوى.أوزون، الذي يعد أكبر مركز رعاية صحية في القاهرة الجديدة.نورث بلس، وهو مركز أعمال متكامل يوجد في قلب القاهرة الجديدة، ويضم وحدات تجارية وطبية متنوعة.

موقع مول كايرو كابيتال سنتر

اهتمت شركة كاتلست كثيرًا بتوفير موقع استراتيجي مميز للمشروع، ولهذا فقد اختارت له حي التجمع الخامس، وتحديدًا في منطقة تجمع البنوك الحيوية.كما أنه يجاور كل من: شارع التسعين، والمستشفى الجوي، كما يوجد على مقربة من الطريق الدائري، وطريق السويس.وكذلك يوفر وصولًا سهلًا إلى كل من مدينة نصر، ومصر الجديدة، والرحاب، ومدينتي.

تصميم مول كايرو كابيتال سنتر

يمتد مشروع كايرو كابيتال على مساحة كبيرة، حيث يعد من أكبر المشروعات الاستثمارية التي تم تصميمها في مصر، وهو يتميز بتصميم فريد من نوعه، يعطي الفخامة لكل وحدة موجودة داخله.ويتكون هذا المشروع من ست طوابق علوية، و 3 بدروم أرضي، ويشار إلى أن مساحة البدروم والأدوار تصل معًا إلى أكثر من 2900 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الدور الأرضي 1007 أمتار مربعة. وهذا السبب في وجود المكاتب الإدارية والبنوك وباقي الخدمات والمرافق الهامة في الدور الأرضي.

مميزات الوحدات في كايرو كابيتال سنتر

تتعدد المزايا التي تجذب الأفراد إلى الاستثمار في هذا المشروع الضخم، ولعل أبرزها أنه:
يتميز بأنه يعكس حصيلة خبرات الشركة المنفذة، مما يجعل امتلاك وحدة به فرصة حقيقية لتحقيق نسبة عالية من النجاح والأرباح المادية.يقع بعيدًا عن مصادر التلوث المتنوعة، وضوضاء العاصمة، مما يوفر الهدوء والأجواء الراقية التي تساعد على الإبداع. يجمع تصميم وحداته بين جمال المظهر الخارجي وقوة ومتانة التصميم الداخلي.تم تزويده بأنظمة أمان متطورة، فضلًا عن إنذار كشف الحرائق، والبوابات الإلكترونية.يشتمل على نظام تكييف نصف مركزي، ونظام لتدفق الهواء النقي.يوجد بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والمشروعات الهامة.يحتوي على جراجات كبيرة، يتسع الواحد منها لحوالي 164 سيارة.يوفر لكافة الوحدات خدمات صيانة دورية، بما في ذلك المصاعد أو الكهرباء والإضاءة، فضلًا عن خدمات النظافة الدورية.

خدمات مول كايرو كابيتال سنتر

يوفر هذا المشروع خدمات متكاملة، لتجعل منه خيارًا مثاليًا عند البحث عن وحدات إدارية أو تجارية أو طبية، مما يزيد من عائد الاستثمار، كما يتميز بوقوعه في منطقة حيوية بالقرب من الكثير من المنشآت الهامة. ولعل أبرز هذه الخدمات:

المستشفيات ومراكز الخدمات الطبية

حيث يوفر هذا المشروع مجموعة من الوحدات الطبية التي يمكن شراؤها وعمل عيادات طبية خاصة بها، إلى جانب وقوعه بالقرب من مستشفى تاون هوسبيتال، ومستشفى شفاء، ومستشفى السلام، ومستشفى كوينز رويال، ومستشفى نسائم، وعيادات Wham، وعيادات أمستردام، وسيتي كلينيك، وعيادات نبض التخصصية.

السوبر ماركت ومناطق التسوق والخروج

يوجد حول هذا المشروع الكثير من الخدمات التي قد يحتاج إليها العاملين أثناء تواجدهم به، ويعد وجود عدة خيارات لمحلات السوبر على بعد أقل من 10 دقائق منه عامل جذب إضافي.ومن أشهر محلات السوبر ماركت القريبة منه: هلا ماركت، وجيرا ماركت، والنرجس ماركت، وكايرو فيستفال، وسيلفر ستار مول، وقطامية مول، وديار مول، وسنتر بوينت.

الترفيه ومناطق الأنشطة والنوادي الرياضية

يوفر هذا المشروع مجموعة من خيارات الترفيه، وممارسة الأنشطة داخله، مثل الكافيهات، والتراكات التي يمكن ممارسة المشي أو الجري بها، كما يحتوي أيضًا على نادٍ اجتماعي، والكثير من الملاعب الرياضية.وسوف تجد بالقرب من المول أيضًا كل من: نادي الزهور، ونادي بريميام، ونادي تيوليب.

المدارس والحضانات والجامعات

بما أن هذا المشروع يوفر وحدات إدارية وتجارية وطبية صالحة للشراء والاستثمار، فقد يرغب أصحاب الأعمال في الانتقال بعائلاتهم للسكن في وحدات بالقرب من كايرو كابيتال سنتر مول، ولهذا السبب سوف نشير إلى أقرب المنشآت التعليمية الموجودة في محيطه:
وهي مدرسة كابيتال انترناشيونال، ومدرسة البداية الدولية، ومدرسة Metropolitan الدولية، والمدرسة الحديثة للغات.وبالنسبة للحضانات، فإن الوصول إلى أي من هذه الخيارات يستغرق أقل من 10 دقائق بالسيارة: حضانة كيندر بالاس، وحضانة Leap، وحضانة كوزي كيندر، وحضانة أوكسفورد. كما يوجد المول على مقربة من الجامعة الكندية أيضًا.

طرق الدفع والسداد في كايرو كابيتال سنتر

تتيح شركة كاتلست أنظمة سداد مريحة للعملاء، ويتمثل ذلك في الخيارات التالية:
سداد 15% من قيمة الوحدة مقدم عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 3 سنوات.دفع 20% من قيمة الوحدة مقدم، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.دفع 25% مقدم عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

أسعار الوحدات

سوف تجد عقارات بأفضل الأسعار في مشروع كايرو كابيتال سنتر مول، ولكنها بالتأكيد تتغير الأسعار من فترة لأخرى، وسوف تجدها بالجدول أعلى الشاشة، كما أنها تتأثر أيضًا باختلاف كل من: المساحة، والتشطيب، والدور الذي يوجد به العقار.

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌