24,996,000 ج.ممتاح للتقسيط

## امتلك تاون هاوس فوري بـ 6 غرف نوم في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية!

‌

تاون هاوس.27 ديسمبر 2025

كمبوند فينشي - مصر ايطاليا

316 متر²

6 غرف

6 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

بحيرة

سنة البناء

2028

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

79,101 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5990199

وصف الإعلان

---## امتلك تاون هاوس فوري بـ 6 غرف نوم في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية!

تبحث عن مساحة استثنائية ورفاهية لا مثيل لها في قلب العاصمة الإدارية؟ اغتنم الفرصة لامتلاك تاون هاوس استلام فوري بمساحة 316 متر مربع في أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية، فينشي (Vinci)، وهو مجتمع متكامل ونابض بالحياة بالفعل.

مميزات تاون هاوس فينشي:

استلام فوري: استمتع بالانتقال إلى منزلك الجديد فورًا! لا داعي للانتظار، تاون هاوسك جاهز تمامًا.

تصميم فريد ومساحة رحبة: الوحدة مبنية على 3 أدوار بالإضافة إلى روف خاص، مما يمنحك مساحة معيشة واسعة وخصوصية تامة، مثالية للعائلات الكبيرة.

6 غرف نوم: عدد الغرف الكبير يوفر راحة ومرونة لا مثيل لها، مع مساحة كافية لكل فرد في العائلة.

كمبوند حيوي: فينشي كمبوند "عايش بالفعل"، وهذا يعني أنك ستكون جزءًا من مجتمع نشط يتمتع بكافة الخدمات والمرافق الفاخرة التي تعمل بكامل طاقتها من اليوم الأول.

موقع متميز: يقع الكمبوند في أفضل مناطق العاصمة الإدارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية المحيطة.

خطة سداد مرنة وميسرة:

مقدم 2.4 مليون جنيه فقط: ابدأ رحلتك نحو منزل أحلامك بمقدم ميسر للغاية.

أقساط تصل حتى 8 سنوات: استمتع بمرونة كبيرة في السداد على مدار فترة طويلة، مما يسهل عليك إدارة ميزانيتك.

السعر الإجمالي: 24,996,000 جنيه مصري.

هذا التاون هاوس في فينشي يجمع بين الفخامة المطلقة، المساحات الشاسعة، والموقع الاستراتيجي، بالإضافة إلى ميزة الاستلام الفوري التي تجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في العاصمة الإدارية.
لا تتردد في التواصل معنا الآن للحصول على المزيد من التفاصيل حول هذا العرض الحصري وتحديد موعد لزيارة الكمبوند ومشاهدة منزلك الجديد!كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع فريد من نوعه صمم خصيصًا للباحثين عن الحياة الفاخرة وحياة الرفاهية، بموقعه المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبسبب توافر جميع الخدمات من جميع الأنواع حوله أصبح كمبوند فينشى مصر ايطاليا بمثابة مجمع سكني متكامل.
لذا فهو واحد من أفضل مواقع العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري حديث ومساحات خضراء كبيرة، وكذلك مساحات مختلفة ومتنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

تفاصيل عن كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

يقع كمبوند فينشى مصر ايطاليا على مساحة 110 فدانًا، ويتميز بموقع حيوي في المنطقة الدبلوماسية في العاصمة الجديدة، يضم كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة عددًا كبيرًا من الوحدات العقارية والتي تتنوع فيما بينها من حيث المساحات والأنواع، من شقق فندقية، وحتى وحدات التوين هاوس والتاون هاوس الفاخرة ستجد حتمًا ما تبحث عنه، كذلك بالنسبة للمساحات فهي .
ومع ذلك فلا تتعدى مساحة هذه الوحدات في مشروع فينشي العاصمه الاداريه نسبة 20% من المساحة الإجمالية للكمبوند، لتترك البقية للمساحات الطبيعية من مناطق خضراء ومتنزهات وبحيرات صناعية وحمامات سباحة بنسبة 80% وهو ما يخلق جوًا مثاليًا ويوفر الراحة والرفاهية للعملاء.
يتميز مشروع فينشي العاصمه الاداريه بتصميماته الرائعة في جميع الوحدات، وتتميز وحداته بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية لكل وحدة من الوحدات مما يضمن مستوى عالي من الراحة والأمان والرفاهية لعملائه.

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند فينشي

صمم ونفذ مشروع كمبوند فينشي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري لصاحبها رجل الأعمال الشهير هاني العسال، تتصف الشركة بنظرتها المختلفة في التطوير العقاري والإنشاءات كما يظهر في جميع مشاريعها بما فيهم كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة وهو أحدثهم.
تهتم الشركة بالتنمية المستدامة في جميع مشروعاتها بالإضافة إلى التصميمات المعمارية المميزة للوحدات والتي تجمع بين استغلال المساحات وتوظيفها بما يناسب احتياج السكان، وتوفير أقصى درجات الخصوصية والأمان لكل وحدة، لذا استطاعت الشركة أن تحتل مكانًا قويًا في السوق المحلي والسوق العالمي.

سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند فينشي

شركة مصر إيطاليا ذات سجل طويل من المشروعات القوية الناجحة في أماكن مختلفة مثل: قرية كاي الساحل الشمالي، وموسي كوست رأس سدر، وكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.وجاء كمبوند فينشى مصر ايطاليا استكمالًا لهذه المسيرة ببصمة مميزة محليًا وعالميًا بطابع من الرقي والفخامة، ومصممًا بأحدث التقنيات وبأسلوب مبتكر، كما استعانت أيضًا بكوادر متخصصة من كل مجال، وفي ذلك فقد استعانت بشركة CallisonRTKL العالمية لتصميم الكمبوند وشركة Hany Saad Innovations وشركة DMA.

موقع كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

يقع كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة في موقع استراتيجي في قلب المدينة، في المنطقة الدبلوماسية علي شارع محمد بن زايد الجنوبي في الموقع المميز، وتحديدًا على القطعة G4 بالحي السكني السابع R7، وهو من أرقى أحياء العاصمة الجديدة بما فيه من خدمات ومرافق. يطل مشروع فينشى مصر ايطاليا على القصر الرئاسي بحديقته الرائعة، والنهر الأخضر وهو أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط في الوقت الحالي، وأرض المعارض بما ستشهده من معارض محلية ودولية ضخمة، وعدد كبير من سفارات الدول المختلفة بحكم وجوده في المنطقة الدبلوماسية.
كما يقع كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة أيضًا بالقرب من مسجد الفتاح العليم الأكبر في المنطقة، وكنيسة الكاتدرائية، وفندق الماسة، وغيره الكثير، لذلك فالكمبوند في منطقة حيوية جدًا بها العديد من المرافق الهامة والمعالم الشهيرة للعاصمة الإدارية، ما يضمن تكامل المزايا والخدمات من حولك.

مساحات وأنواع الوحدات العقارية في كمبوند فينشى مصر ايطاليا

لا تتعدى مساحة المباني والإنشاءات 20% من إجمالي مساحة الموقع، ويضم الكمبوند مساحات مختلفة من الوحدات العقارية. شاهد مساحات وأسعار الوحدات في فينشى مصر ايطاليا بالجدول المثبت بالأعلى.

مميزات كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

يقدم مشروع فينشى مصر ايطاليا مساحات متنوعة لجميع الوحدات مترًا مربعًا في وحدات البنتهاوس الفاخرة.يترك الكمبوند الحرية للعميل باختيار نوع التشطيب إما سوبر لوكس، أو نصف تشطيب، أو على الطوب الأحمر.يقدم الكمبوند تسهيلات في الدفع والسداد بما يتناسب مع احتياجات العملاء وقدراتهم الشرائية.

تصميمات مشروع فينشي العاصمه الاداريه

يتسم كمبوند فينشى مصر ايطاليا بطابع معماري مميز يظهر على واجهاته وتصميم وحداته، اتبع فيه أسلوب معماري عصري بألوان ومساحات مريحة. تنقسم إجمالي مساحة الكمبوند إلى 20% للمباني والوحدات العقارية، و80% للمساحات الطبيعية الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، بما يوفر بيئة صحية متوازنة للسكان ومتنزهات واسعة وأيضًا إطلالات طبيعية مريحة لكل وحدات الكمبوند على اختلاف أنواعها. تتكون وحدات كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة من شقق، ووحدات بنتهاوس فاخرة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، تسلم جميعها إما مشطبة سوبر لوكس، أو نصف تشطيب، أو على الطوب الأحمر حسب رغبتك.

خدمات مشروع فينشى مصر ايطاليا

مساحات خضراء واسعة ومتنزهات صحية آمنة.حمامات سباحة بمختلف الأحجام. نادي صحي كبير مجهز بأحدث الخدمات.جراج خاص كبير للسيارات.ملاعب رياضية على أعلى مستوى.بحيرات صناعية.أمن وحراسة قوية على مدار 24 ساعة.نادي اجتماعي.مطاعم وكافيهات راقية.محلات ومراكز تسوق كبيرة.واجهات معمارية مميزة لكل الوحدات.إطلالات رائعة للوحدات على المساحات الطبيعية الخضراء.

أنظمة الدفع والسداد لوحدات كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

يقدم مشروع فينشى مصر ايطاليا أنظمة دفع مرنة وتسهيلات في السداد، وذلك بنظامين للسداد وهما كالآتي:بدون مقدم، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 4 سنوات بأقساط متساوية.مقدم 5%، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة بأقساط متساوية على مدة من 6 إلى 8 سنوات.

فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة

بذكاء ونظرة مستقبلية، وقع الاختيار على العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الحالي لتكون مركز الدولة الجديد في السنوات القادمة فاتحة بذلك الأبواب لاستثمارات ضخمة قادمة في هذا المكان وهو ما تؤكده المؤشرات الإيجابية حاليًا، لذا فالنصيب الأكبر من الاستثمارات في السنوات القادمة سيكون في العاصمة الإدارية الجديدة بدون أدنى شك.
ترتبط العاصمة الجديدة بالمحافظات والأقاليم من خلال عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يتوفر بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من كل الأنواع لتكون مدينة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان والزوار على حد سواء. يتوافر بالعاصمة الجديدة مدارس وجامعات سواء وطنية أو دولية، وعيادات ومستشفيات على أعلى مستوى، ونوادي ومنتجعات صحية، ومراكز تسوق ومولات كبيرة، إضافة إلى مراكز الدولة من وزارات، وسفارات، وبنوك دولية، ومصارف، وغيرها الكثير، الأمر الذي يجعل منها مركزًا استراتيجيًا ومكانًا مثاليًا قد يكون استثمارك القادم فيه.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌