5,408,000
جنيه
## محل تجاري مميز متأجر ب45 الف شهري: استلام وعائد فوري!
8
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2025طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
169,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-5996121وصف الإعلان
اغتنم فرصة استثمارية ذهبية بامتلاك محل تجاري بالدور الأرضي في ميركادو مول بمدينة الشروق. هذا المحل يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن لك أعلى معدلات الزوار والعائد المالي الفوري!
يتمتع المحل بموقع فريد داخل المول وفي المنطقة المحيطة، مما يضمن نجاح مشروعك التجاري:
هذه فرصة استثمارية لا تتكرر تجمع بين الموقع الاستراتيجي، الاستلام الفوري، والعائد الشهري المضمون من اليوم الأول.
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية! تواصل معنا الآن للحصول على المزيد من التفاصيل ولحجز معاينتك.
ميركادو مول الشروق من المشروعات التي تأتي على رأس المولات الكبرى في مدينة الشروق، وهو مول ضخم يتيح مجموعة من الوحدات الاستثمارية التي تصلح لمشروعات تجارية أو ترفيهية، وذلك بمساحات متنوعة تناسب مختلف المشروعات والأنشطة، وبتصميم عصري حديث يناسب الباحثين عن وحدات راقية لمشروعهم الاستثماري.تم تنفيذ ميركادو مول الشروق في إحدى المناطق الحيوية في مدينة الشروق، وذلك أمام طريق الشباب وبالقرب من عدة مرافق خدمية ومعالم مميزة هناك.عملت أسواق التنمية وإدارة المشاريع على تنفيذ وتطوير ميركادو مول الشروق مول الشروق، وهي مجموعة من الشركات التي لها خبرات كبيرة في المشروعات الاستثمارية والعقارية، وتحالفت لتنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية الكبرى في مجالات مختلفة وفي مناطق مختلفة داخل مصر وخارجها.
سيتي كلوب مول في مدينة الشروقآرينا مول في مدينة الشروق
يضم ميركادو مول الشروق مجموعة من الوحدات الاستثمارية المتنوعة في المساحات والتقسيم الداخلي والتصميم، وقد حرص المطور العقاري على هذا التنوع ليتيح للعملاء خيارات متعددة تساعدهم على إيجاد وحدتهم المناسبة داخل المول، وقد تصلح تلك الوحدات للمشروعات التجارية والمشروعات الترفيهية.كما يتميز ميركادو مول الشروق بوجود مجموعة من الوحدات الأخرى التي تصلح للخدمات والمرافق التي لا يستغنى عنها العملاء والمستثمرون وتمنحهم التكامل الذي يبحثون عنه دائمًا.
منح المطور العقاري ميركادو مول الشروق مجموعة من المميزات والخدمات والمرفق التي تجذب المستثمرين إليه وتجعله خيار أولي لهم عند البحث عن موقع لوحدتهم الاستثمارية، ومن أبرز تلك المميزات:مسطحات خضراء وأشجار صناعية تعطي مظهر خلاب محيطة بالمولإطلالات رائعة من الوحداتمجموعة من المطاعم والمقاهي، ومطاعم ومقاهي في المنطقة المفتوحةهايبر ماركت وأسواق تجارية متنوعةخدمات طوارئ وإنذارات حريقخدمات صيانة دورية لكافة وحدات المولمنطقة مخصصة للعب الأطفالمصاعد كهربائيةجراج كبير للسياراتخدمات امنية وكاميرات مراقبة
تختلف أسعار الوحدات في مجمع ميركادو مدينة الشروق، حيث أن سعر المتر مربع يُحدد على حسب مساحة الوحدة من الداخل والتقسيم الداخلي لها وتصميمها، وكذلك يؤخذ في الاعتبار الغرض الاستثماري من الوحدة وجميع المميزات التي يحصل عليها المستثمر باختياره لها.وتتنافس أسعار وحدات ميركادو مول الشروق مع غيرها من الوحدات في المولات الآخرى، وذلك مقارنة بالمميزات التي يمنحها المول للمستثمرين.وللمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات في ميركادو مول الشروق يُمكنك الاطلاع على دليل أسعار العقارات في مدينة الشروق على موقع عقارماب.
موقع المحل الاستثنائي:
يتمتع المحل بموقع فريد داخل المول وفي المنطقة المحيطة، مما يضمن نجاح مشروعك التجاري:
- بجوار محل Monginis للحلويات وفي مدخل المول: يضمن لك هذا الموقع وضوحًا عاليًا وتدفقًا مستمرًا للعملاء فور دخولهم المول.
- في قلب أكثر مناطق الشروق كثافة سكنية: يخدم المحل الحي الثاني غرب والإسكان الاجتماعي، مما يوفر قاعدة عملاء ضخمة ومتنوعة.
- القرب من معالم رئيسية: يقع بجانب بنك القاهرة والمدرسة اليابانية، وقريب من طريق الشباب والرابط الأوسط وموقف الشروق، مما يزيد من سهولة الوصول والانتشار.
- المول الوحيد في المنطقة: يضمن لك هذا التميز خدمة كثافة سكانية عالية جدًا دون منافسة مباشرة في المنطقة.
تفاصيل المحل:
- المساحة: 32 متر مربع.
- الدور: أرضي.
- الاستلام: فوري، مما يعني بدء تحقيق الأرباح فورًا.
- تعاقدات لماركات كبرى: تم التعاقد بالفعل مع ماركت بيم ومحل حلويات Monginis في المول، مما يعزز من قوة الجذب للمول ككل.
تفاصيل الاستثمار والعائد المالي:
- السعر الإجمالي: 5,408,000 جنيه مصري.
- عائد إيجاري شهري فوري: 45,000 جنيه مصري! يتم صرف هذا العائد للعميل فور التعاقد على المحل، مما يعني أنك ضامن محلك وضامن العائد عليه مباشرة.
- فرصة استثمارية مميزة: المحل مناسب لعدة أنشطة تجارية متنوعة بفضل موقعه وكثافة المنطقة.
هذه فرصة استثمارية لا تتكرر تجمع بين الموقع الاستراتيجي، الاستلام الفوري، والعائد الشهري المضمون من اليوم الأول.
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية! تواصل معنا الآن للحصول على المزيد من التفاصيل ولحجز معاينتك.
تفاصيل عن ميركادو مول الشروق
ميركادو مول الشروق من المشروعات التي تأتي على رأس المولات الكبرى في مدينة الشروق، وهو مول ضخم يتيح مجموعة من الوحدات الاستثمارية التي تصلح لمشروعات تجارية أو ترفيهية، وذلك بمساحات متنوعة تناسب مختلف المشروعات والأنشطة، وبتصميم عصري حديث يناسب الباحثين عن وحدات راقية لمشروعهم الاستثماري.تم تنفيذ ميركادو مول الشروق في إحدى المناطق الحيوية في مدينة الشروق، وذلك أمام طريق الشباب وبالقرب من عدة مرافق خدمية ومعالم مميزة هناك.عملت أسواق التنمية وإدارة المشاريع على تنفيذ وتطوير ميركادو مول الشروق مول الشروق، وهي مجموعة من الشركات التي لها خبرات كبيرة في المشروعات الاستثمارية والعقارية، وتحالفت لتنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية الكبرى في مجالات مختلفة وفي مناطق مختلفة داخل مصر وخارجها.
نبذة عن المطور العقاري لميركادو مول
مجموعة أسواق للتنمية وإدارة المشاريع هي إحدى المجموعات التي قدمت عدة مشروعات عقارية في مصر في العديد من المدن الحديثة، وذلك بتعاون بين مجموعة من أكبر الشركات التي لها خبرات سابقة في هذا المجال في عدة دول، وقد قدمت أكثر من 400 مشروع عقاري في مجالات مختلفة ومناطق مميزة تحظى بكثافة عالية من العملاء، ولذلك استطاعت كسب جمهور كبير لمشروعاتها في وقت قصير.تتميز مجموعة أسواق بكونها تمتلك خبرات طويلة في مجال التنمية العقارية، وتحرص على اعتماد أعلى معايير الجودة في مشروعاتها من حيث استخدام أفضل الخامات والأدوات في التنفيذ وكذلك تطبيق أحدث الأساليب الهندسية في التصميم والديكور لتخرج المشروعات بمظهر فخم وراقي يجذب العملاء وأصحاب المشروعات.الأعمال السابقة لشركة أسواق للتطوير والتنمية العقارية
سيتي كلوب مول في مدينة الشروقآرينا مول في مدينة الشروق
موقع ميركادو مول الشروق
يتميز مول ميركادو بموقعه الحيوي في مدينة الشروق وذلك أمام طريق الشباب الذي يعد من الطرق التي تُيسر الانتقال فيها، كما يقع بجوار فرع بنك القاهرة هناك.اختار المطور العقاري مدينة الشروق لكونها من المدن الحديثة الحيوية التي تصلح للمشروعات الاستثمارية، خاصة مع وجود عدد كبير من الكمبوندات السكنية التي تحظى بكثافة سكانية عالية من أبرزها: كمبوند أبراج، وكمبوند بانوراما الشروق.بجوار مول ميركادو تقع المدرسة اليابانية الدولية، وكذلك حي الرابط الأوسط، كما يبعد مسافة صغيرة عن مسجد فاطمة الزهراء، وملعب كرة القدم.الطرق والمناطق القريبة من ميركادو مول الشروق
تقع مدينة الشروق في الكيلو 37 من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي، كما تمتد إلى طريق القاهرة السويس، مما يساعد على سهولة الوصول إليها عبر عدة طرق ومحاور مختلفة.ولن يقتصر عملاء مول ميركادو على سكان مدينة الشروق فقط، بل بالقرب منه هناك عدة مدن حديثة من أبرزها: مدينتي، ومدينة الرحاب، ومدينة هليوبوليس الجديدة.أنواع الوحدات في مول ميركادو
يضم ميركادو مول الشروق مجموعة من الوحدات الاستثمارية المتنوعة في المساحات والتقسيم الداخلي والتصميم، وقد حرص المطور العقاري على هذا التنوع ليتيح للعملاء خيارات متعددة تساعدهم على إيجاد وحدتهم المناسبة داخل المول، وقد تصلح تلك الوحدات للمشروعات التجارية والمشروعات الترفيهية.كما يتميز ميركادو مول الشروق بوجود مجموعة من الوحدات الأخرى التي تصلح للخدمات والمرافق التي لا يستغنى عنها العملاء والمستثمرون وتمنحهم التكامل الذي يبحثون عنه دائمًا.
تصميم مول ميركادو
يشبه تصميم ميركادو مول الشروق من أعلى حرف ال M حيث أنه يتكون من 3 مباني رئيسية متصلة تضم مجموعة من الوحدات موزعة عليها من نواحي مختلفة من واجهة المول وجوانبه الداخلية والخارجية.في محيط المول وممراته هناك مجموعة من المساحات الخضراء والأشجار الصناعية التي تعطي منظر جمالي خلاب للمول يجذب المستثمرين ويلفت أنظار العملاء إليه.يتكون بعض مباني المول من طابق أرضي وطابقين علويين وروف به مقاهي وكافيتريات، بينما تتكون المباني الأخرى من 4 طوابق مخصصة للوحدات التجارية والمشروعات بدون رووف علوي.أما عن وجهة المول فبعضها من الزجاج الملون العاكس، والبعض الأخر من الزجاج الشفاف وذلك في الوحدات التي تصلح للمشروعات التي يرغب أصحابها في عرض منتجاتهم ولفت أنظار العملاء خارج المول إليها.مميزات وخدمات مول ميركادو في مدينة الشروق
منح المطور العقاري ميركادو مول الشروق مجموعة من المميزات والخدمات والمرفق التي تجذب المستثمرين إليه وتجعله خيار أولي لهم عند البحث عن موقع لوحدتهم الاستثمارية، ومن أبرز تلك المميزات:مسطحات خضراء وأشجار صناعية تعطي مظهر خلاب محيطة بالمولإطلالات رائعة من الوحداتمجموعة من المطاعم والمقاهي، ومطاعم ومقاهي في المنطقة المفتوحةهايبر ماركت وأسواق تجارية متنوعةخدمات طوارئ وإنذارات حريقخدمات صيانة دورية لكافة وحدات المولمنطقة مخصصة للعب الأطفالمصاعد كهربائيةجراج كبير للسياراتخدمات امنية وكاميرات مراقبة
أسعار الوحدات في مشروع ميركادو مول
تختلف أسعار الوحدات في مجمع ميركادو مدينة الشروق، حيث أن سعر المتر مربع يُحدد على حسب مساحة الوحدة من الداخل والتقسيم الداخلي لها وتصميمها، وكذلك يؤخذ في الاعتبار الغرض الاستثماري من الوحدة وجميع المميزات التي يحصل عليها المستثمر باختياره لها.وتتنافس أسعار وحدات ميركادو مول الشروق مع غيرها من الوحدات في المولات الآخرى، وذلك مقارنة بالمميزات التي يمنحها المول للمستثمرين.وللمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات في ميركادو مول الشروق يُمكنك الاطلاع على دليل أسعار العقارات في مدينة الشروق على موقع عقارماب.
أنظمة الدفع والسداد للوحدات في مول ميركادو
تكتمل مميزات ميركادو مول الشروق بمجموعة من أنظمة السداد والدفع التي حرص المطور العقاري على منحها للمستثمرين، وذلك لتشجيعهم على اختيار وحدتهم في المول دون الخوف من عناء السداد، وتتمثل أنظمة الدفع في الآتي:نظام دفع 10% مقدم حجز مع تقسيط المتبقي على 4 سنوات دون فوائدنظام دفع 15% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات دون فوائددفع مقدم حجز 20% من الإجمالي مع تقسيط المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية ودون فوائد.نظام دفع بمقدم حجز 25% مع تقسيط المتبقي على 7 سنوات دون فوائدنظام دفع مقدم حجز 30% مع التقسيط على 8 سنوات دون فوائدخصومات خاصة لراغبي الدفع الفوري وشراء الوحدات دون تقسيط
