12,145,371
جنيه
## فرصة متميزة: محل بواجهة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني! مقدم 600 الف
10
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
303,634 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6000941وصف الإعلان
فرصة استثمارية متميزة: محل تجاري بواجهة ساحرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني!
هل تبحث عن استثمار تجاري واعد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة؟ نقدم لك محلاً تجاريًا فريدًا من نوعه في موقع استراتيجي لا يُضاهى، يضمن لك أعلى معدلات الزيارة والتميز.
تفاصيل المحل:
- المساحة: 40.2 متر مربع، مساحة عملية ومثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
- الدور: يقع المحل في الدور الثاني، مما يضمن سهولة الوصول والرؤية الممتازة.
- الواجهة الاستثنائية: يتميز المحل بواجهة مباشرة على:
* **النهر الأخضر:** أطول حديقة مركزية في العالم، تضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والسياح.* **البرج الأيقوني:** معلم العاصمة الأبرز وأطول برج في أفريقيا، مما يضيف قيمة تسويقية هائلة لمشروعك.* هذه الواجهة المزدوجة تمنح محلك رؤية لا مثيل لها وتضمن جذب أكبر عدد ممكن من العملاء.السعر وخطة الدفع:
- السعر الإجمالي قبل الخصم: 14,288,672 جنيه مصري.
- خصم خاص ومغرٍ 15%:
* **السعر الإجمالي بعد الخصم:** **12,145,371 جنيه مصري**.لماذا هذا المحل هو استثمارك الأمثل؟
- موقع أيقوني: التواجد بواجهة مباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني يضع محلك في بؤرة اهتمام العاصمة، ويضمن لك تدفقًا بشريًا غير مسبوق.
- قيمة استثمارية متزايدة: العقارات التجارية في هذه المواقع الحيوية تشهد نموًا مستمرًا في قيمتها، مما يضمن لك عوائد استثمارية ممتازة على المدى الطويل.
- رؤية فائقة: موقع المحل في الدور الثاني وواجهته المميزة يضمنان أعلى درجات الرؤية لمشروعك.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك محل تجاري بهذا الموقع الاستراتيجي والإطلالة الخلابة. إنه الاستثمار الأمثل لمستقبل عملك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
هل ترغب في معرفة المزيد عن خيارات الدفع أو ترتيب زيارة للموقع؟
تفاصيل اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية
أبراج اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة هي مشروع استثماري كبير وحديث من شركة أرقى العقارية، وهي تعتبر واحدة من أهم المشروعات الاستثمارية في المنطقة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وبمساحته الضخمة وتصميماته العالمية المستوحاة من أحدث التقنيات الهندسية والمعمارية.
يضم المشروع وحدات متنوعة من حيث التصميم والمساحة، مما يسمح للعملاء بالاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجاتهم ورغباتهم. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة وأسعار منافسة تجعلها فرصة استثمارية مغرية.
هو أول أبراج تجارية بالعاصمة الإدارية، أبراج آي بزنس بارك من ثلاث أبراج ذكية منفصلة متصلة مع بعضها البعض. واختيار الاسم دلالة على الفخامة والرقي الذي يتميز بها، حيث يرمز I إلي innovation الابتكار، investment الاستثمار، وinternationalization العالمية، كما أن حرف i في اللغة اللاتينية تعني الصدارة والريادة.
شركة أرقى المطورة لآي بيزنس بارك العاصمة الإدارية
بخبرات إماراتية ولمسة متطورة راقية، نفذت مجموعة أرقى للتطوير العقاري مشروع اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة. فهي واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال العقارات، تم تأسيسها مُنذ أكثر من 25 عامًا لكن مشروع آي بيزنس بارك يُعتبر الأول لها في مصر.
تستند بذلك إلى خبرة مؤسسيها في إنشاء مشروعات عملاقة وناجحة بالإمارات العربية المتحدة، فصاحب الشركة هو رجل الأعمال والمهندس المصري حلمي عباس، وشريكه المهندس ورجل الأعمال محروس الزيني له خبرة واسعة ومن أشهر أعماله مولات الزيني بالتجمع الخامس.
سابقة أعمال المهندس حلمي عباس، مالك شركة أرقى للتطوير العقاري
مشروع كورنيش أبو ظبي.مشروع متحف اللوڤر في أبو ظبي.شاطئ الراحة وشمس أبوظبي بجزيرة الريم.الحديقة المركزية بالريم.بالإضافة إلى عدد من المشروعات التطويرية بالسعديات. تطوير طرق ومباني حكومية وخاصة. والعديد من المشاريع الكبرى في دولة الإمارات العربية المتحدة.
موقع آي بيزنس بارك
يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في ميدان الداون تاون - Downtown في قطعة Mu3-21، حيث تُطيل مباشرةً على النهر الأخضر وهو أكبر حديقة مركزية في العالم، ومحور بن زايد بجوار فندق الماسة مما يُحسن من فرصة الاستثمار في المشروع.
المناطق والمعالم القريبة من اي بيزنس بارك العاصمة الادارية
كمبوند سيليا لصاحبه هشام طلعت مصطفى.دار الأوبرا.الكاتدرائية.الحي الحكومي.مدينة "إكسبو" الدولية للمعارض.البرج الأيقوني أكبر أبراج العاصمة الجديدة.المدينة الطبية.القصر الرئاسي.مطار العاصمة.
تصميم أبراج اي بيزنس بارك العاصمة الادارية
من ناحية التصميم الهندسي فقد تم التعاقد مع شيخ العقاريين المهندس حسين صبور (مجموعة صبور للاستشارات الهندسية) لها خبرة عريقة تمتد لأكثر من 60 عامًا، وضعت بصمتها الجمالية في أكثر من 11 دولة.
تبلغ المساحة الإجمالية للأبراج حاولي 21,450 مترًا مربعًا ما يُعادل 5 فدادين، وقد عملت شركة أرقى على تقسيمها بطريقة ذكية واستغلال المساحات، حيث تجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والمساحات الخضراء الواسعة بجانب الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد.
يتكون المشروع من 3 أبراج منفصلة كل برج 20 دورًا لكنها متصلة في أول 3 أدوار من خلال بوديوم، بالإضافة إلى دور أرضي وجراج للسيارات وصالة سكاي.
تقسيم الأدوار حسب نوع النشاط:
النشاط التجاري من الدور الأرضي إلى الدور الثالث.النشاط الطبي من الدور الرابع إلى الدور العاشر.النشاط الإداري من الدور العاشر إلى الدور التاسع عشر.
مميزات آي بيزنس بارك
صُمم المشروع على شكل 3 أبراج بدلًا من برج واحد، لحمايته من الزلازل والاهتزازات الأرضية.مُزود بممرات تهوية بين الأبراج، للحفاظ على سلامة المبنى من العواصف الرملية والرياح القوية.مراعاة تقليل عدد الوحدات في كل دور وذلك لزيادة الكثافة التشغيلية وتوفير مساحات واسعة.
خدمات ابراج اي بيزنس بارك العاصمة الادارية
يُعد آي بيزنس بارك فريدًا ومميزًا من نوعه، لأنه يجمع الوحدات السكنية الفندقية والخدمات الإدارية في مكان واحد، لذا فهو يحتوي على العديد من الخدمات نذكر منها:
مركز سبا.مركز طبي متكاملكراسي متحركة لذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السن.سيستم كامل للمراقبة من أفضل الكاميرات.جهاز مكافحة الحرائق.سحب آلي في كل مكان من ماكينات ATMS.بوابات إلكترونية.جراجات خاص بركن السيارات يمتد إلى 3 طوابق.إنترنت.تكييف هواء مركزي.بوابات إلكترونية.3 طوابق للجراجات.نظام العمل بالطاقة الشمسية.زجاج معالج بتقنيات ذكية للتعتيم والشفافية حسب الرغبة.سينما.يوجد العديد من المداخل للمول لتسهيل حركة الاتصال المباشر مع جميع الشوارع الرئيسية.حمامات السباحة.ملعب غولف صغير لعشاق الرياضة.صالة جيم مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات.مساحات خضراء مفتوحة للتنزه.ويوجد نادٍ اجتماعي لقضاء وقت لطيف مع العائلة والأصدقاء.أول مصاعد بانوراما لارتفاع 91 مترًا وسلالم كهربائية.مطاعم وكافيهات.فريق للدعم الفني، وخدمة العملاء.
أسعار آي بيزنس بارك تاورز بالعاصمة الإدارية الجديدة
بطبيعة الحال يختلف سعر الوحدة داخل الأبراج على حسب الدور وطبيعة ونوع النشاط، بالإضافة إلى طبيعة السداد، لكن بصفة عامة تعتبر الأسعار مناسبة مقابل الموقع الاستراتيجي والخدمات والمميزات التي ستحصل عليها. يمكنك الاطلاع على الجدول بالأعلى بمراقبة تغير الأسعار على عقارماب.
أنظمة السداد في اي بيزنس بارك العاصمة الادارية
يتوفر أكثر من نظام للسداد ليختار العميل من بينها ما يُناسبه:
سداد 5% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي علي 6 سنوات متساوية دون فوائد.سداد 10% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات متساوية دون فوائد.سداد 20% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات متساوية دون فوائد.
كما أن شركة أرقى المطورة لمشروع آي بيزنس بارك أعلنت عن:إمكانية استلام الوحدات بعد 3 سنوات ونصف.
Loading map...
