17,448,644
جنيه
تاون هاوس للبيع في كمبوند يارو – العاصمة الإدارية الجديدة | عرض خاص
11
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2027طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
76,866 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6104498وصف الإعلان
تاون هاوس للبيع في كمبوند يارو – العاصمة الإدارية الجديدة | عرض خاصامتلك واحدة من آخر وحدات التاون هاوس المتاحة بحديقة خاصة وإطلالة مفتوحة في كمبوند يارو المميز بالحي الثامن R8 في العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة المباني: 227 متر مربع
حديقة خاصة: 194.35 متر مربع
الإطلالة: مفتوحة بالكامل – خصوصية تامة
موعد الاستلام: خلال 4 سنوات
الموقع: قطعة H2 – الحي R8، بجوار كمبوند لا فيردي، قريب من الحي الدبلوماسي، دار الأوبرا، النهر الأخضر، محور بن زايد، ومطار العاصمة
تفاصيل السعر وأنظمة السداد:السعر الأصلي: 18,965,917 جنيه مصري
بعد خصم 8٪: 17,448,644 جنيه مصري
مقدم 20٪: 3,489,729 جنيه
باقي المبلغ: على 6 سنوات
القسط ربع السنوي: 581,621 جنيه
عرض كاش لفترة محدودة
السعر النهائي بعد خصم 40٪: 11,379,550 جنيه مصري
مميزات المشروع:نسبة مباني لا تتعدى 19٪ والباقي مساحات خضراء وخدمات
بنية تحتية تعتمد على الطاقة الشمسية بنسبة 50%
تصميم ذكي ومتكامل للمباني والفلل
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:نادي اجتماعي متكامل به صالة رياضية وحمامات سباحة
حمام سباحة مخصص للسيدات وحضانة أطفال
منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت وصيدليات
مسارات للمشي والدراجات
أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
صالونات تجميل وخدمات ترفيهية
كمبوند يارو مشروع سكني متكامل وواحد من أفضل التجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصةً وأنه يقع في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية الجديدة تميزًا، ويضم الكمبوند مجموعة وحدات سكنية متميزة من شقق وفيلات بشكل جذاب وراقٍ، مع خدمات ومرافق كاملة وبأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثةمشروع على مساحه ٣٧ فدان - (شقق و فيلات) نسبه الإنشاءات داخل الكومبوند على مساحه ١٩٪ من مساحه الكومبوند
شركة مصرية لديها خبرة 50 عاما في جميع أنواع المقاولات: مباني متكاملة ، أساسات ، هياكل معدنية ، أنفاق أعمال طرق.تعتبر شركة كونتراك للتطوير الآن واحدة من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري
يقع المشروع فى الحى السكنى الثامن R8 ، قطعه H2 بالعاصمه الاداريه الجديده فى موقع مميز جدًا على محور رئيسى او على المحور المركزى امام اكبر منطقه خدمات و مدارس
يقع الكمبوند بالقرب من دار الأوبرا وكافة المؤسسات الحكومية الهامة في العاصمة كما يتميز بقربه من مقر الرئاسة، ويفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات عدة خطوات فقط، كما يقع على بعد دقائق معدودة من مطار العاصمة الإدارية الجديد ومحور بن زايد، وهو أيضًا يطل على النهر الأخضر، والأهم أن موقعه قريب من كافة الطرق والمواصلات التي من خلالها يسهل الانتقال إلى جميع أنحاء القاهرة والعكس.
تتنوع العقارات داخل كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة بين الشقق المستقلة والتي تبدأ بمساحات صغيرة والفيلات المستقلة ذات المساحات الكبيرة التي تحقق لسكانها مزيدًا من الخصوصية والاستقلال.
كمبوند يارو هو مشروع سكني متكامل يضم شقق وفيلات، على مساحة 37 فدانًا بنسبة بنائية 19% فقط للمباني من عمارات وفيلات والباقي تم تخصيصه للمناطق الخضراء الشاسعة والخدمات.
يتميز الكمبوند بمجموعة عوامل تميزه عن المشاريع السكنية الأخرى منها:موقعه المميز ليس لأنه فقط في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر، لكن أيضًا لتميز موقعه داخل العاصمة نفسها.وجود مساحات خضراء شاسعة داخل الكمبوند.توفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.يتوفر بالكمبوند تجهيزات كاملة للبنية التحتية والتي تعمل بالطاقة الشمسية على مساحة 50% من أعلى المباني.
أما عن الخدمات التي يوفرها الكمبوند لسكانه فمنها:
عدد من المسارات الخاصة بركوب الدراجات ترتبط بمسار الدرجات الخارجي حول الكومباوند.نادٍ اجتماعي شامل تم تجهيزه بحمامات سباحة و جمنيزيوم على أحدث الطرز العالمية.حمامات سباحة مخصصة للنساء وغرف ألعاب.مركز تسوق يضم مجموعة كافيهات ومطاعم.عدة سوبر ماركتس وصيدليات.صالونات تجميل.طاقم أمن وحراسة دائم يعمل خلال 24 ساعة.عدد كبير من كاميرات المراقبة التي ترصد الحركة باستمرار داخل الكمبوند.حضانة للأطفال.
تختلف سعر الوحدة داخل الكمبوند حسب الطابق ومستوى التشطيب وموقع الوحدة داخل الكمبوند، هذا بخلاف تغير الأسعار المستمر في السوق العقاري، ولمعرفة سعر العقار في المكان الذي تبحث فيه، تابع دليل الأسعار على عقارماب أولًا بأول.
يقدم كمبوند يارو لعملائه نظام دفع يسير للغاية إذ يمكن الحجز في الكمبوند عن طريق دفع مقدم 5% وباقي الأقساط على مدة تصل إلى 8 سنوات.أو دفع مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات أقساط متساوية.بالإضافة إلى وديعة الصيانة 8% وجراج.كما أن الاشتراك مجاني للنادي الصحي عرض لفترة محددة.وقد أعلنت شركة أتوم للتطوير العقاري أن موعد استلام مشروع كمبوند يارو العاصمة الإدارية سيكون بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 35 كيلومترًا من شرق القاهرة بين طريقي السويس والقاهرة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة - السويس. ومن المقرر إطلاق شبكات نقل متكاملة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بأحياء القاهرة للوصول إليها بكل سهولة وبدأ بالفعل العمل عليها كما سيتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط حديدي أحادي لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.
وتم التخطيط لكي تكون المنطقة مقرًا للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية وكذلك السفارات الأجنبية بدلًا من العاصمة المصرية القاهرة.
تضم العاصمة الجديدة 25 حيًا سكنيًا، و1.1 مليون وحدة و40 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 10 آلاف كيلومتر للطرق، وتهدف وزارة الإسكان لبناء 25 ألف وحدة سكنية فى الحي السكني الواحد. يصل عدد الشركات التي تعمل في إنشاء العاصمة 4 شركات رئيسية كبرى وهى المقاولون العرب، وطلعت مصطفى وتحالف أوراسكوم أبناء علام وكونكورد، بالإضافة لشركات أخرى تساهم في تنفيذ باقي الأعمال، ويسعى المشروع لجذب 7 ملايين نسمة فى المرحلة الأولى فقط.
مساحة المباني: 227 متر مربع
حديقة خاصة: 194.35 متر مربع
الإطلالة: مفتوحة بالكامل – خصوصية تامة
موعد الاستلام: خلال 4 سنوات
الموقع: قطعة H2 – الحي R8، بجوار كمبوند لا فيردي، قريب من الحي الدبلوماسي، دار الأوبرا، النهر الأخضر، محور بن زايد، ومطار العاصمة
تفاصيل السعر وأنظمة السداد:السعر الأصلي: 18,965,917 جنيه مصري
بعد خصم 8٪: 17,448,644 جنيه مصري
مقدم 20٪: 3,489,729 جنيه
باقي المبلغ: على 6 سنوات
القسط ربع السنوي: 581,621 جنيه
عرض كاش لفترة محدودة
السعر النهائي بعد خصم 40٪: 11,379,550 جنيه مصري
مميزات المشروع:نسبة مباني لا تتعدى 19٪ والباقي مساحات خضراء وخدمات
بنية تحتية تعتمد على الطاقة الشمسية بنسبة 50%
تصميم ذكي ومتكامل للمباني والفلل
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:نادي اجتماعي متكامل به صالة رياضية وحمامات سباحة
حمام سباحة مخصص للسيدات وحضانة أطفال
منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت وصيدليات
مسارات للمشي والدراجات
أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
صالونات تجميل وخدمات ترفيهية
كمبوند يارو العاصمة الإدارية
كمبوند يارو مشروع سكني متكامل وواحد من أفضل التجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصةً وأنه يقع في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية الجديدة تميزًا، ويضم الكمبوند مجموعة وحدات سكنية متميزة من شقق وفيلات بشكل جذاب وراقٍ، مع خدمات ومرافق كاملة وبأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثةمشروع على مساحه ٣٧ فدان - (شقق و فيلات) نسبه الإنشاءات داخل الكومبوند على مساحه ١٩٪ من مساحه الكومبوند
المطور العقاري لكمبوند يارو العاصمة الإدارية
شركة مصرية لديها خبرة 50 عاما في جميع أنواع المقاولات: مباني متكاملة ، أساسات ، هياكل معدنية ، أنفاق أعمال طرق.تعتبر شركة كونتراك للتطوير الآن واحدة من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري
موقع كمبوند يارو العاصمة الإدارية
يقع المشروع فى الحى السكنى الثامن R8 ، قطعه H2 بالعاصمه الاداريه الجديده فى موقع مميز جدًا على محور رئيسى او على المحور المركزى امام اكبر منطقه خدمات و مدارس
المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع يارو العاصمة الإدارية
يقع الكمبوند بالقرب من دار الأوبرا وكافة المؤسسات الحكومية الهامة في العاصمة كما يتميز بقربه من مقر الرئاسة، ويفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات عدة خطوات فقط، كما يقع على بعد دقائق معدودة من مطار العاصمة الإدارية الجديد ومحور بن زايد، وهو أيضًا يطل على النهر الأخضر، والأهم أن موقعه قريب من كافة الطرق والمواصلات التي من خلالها يسهل الانتقال إلى جميع أنحاء القاهرة والعكس.
أنواع العقارات الرئيسية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية
تتنوع العقارات داخل كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة بين الشقق المستقلة والتي تبدأ بمساحات صغيرة والفيلات المستقلة ذات المساحات الكبيرة التي تحقق لسكانها مزيدًا من الخصوصية والاستقلال.
تصميم كمبوند يارو العاصمة الإدارية
كمبوند يارو هو مشروع سكني متكامل يضم شقق وفيلات، على مساحة 37 فدانًا بنسبة بنائية 19% فقط للمباني من عمارات وفيلات والباقي تم تخصيصه للمناطق الخضراء الشاسعة والخدمات.
مميزات كمبوند يارو العاصمة الإدارية
يتميز الكمبوند بمجموعة عوامل تميزه عن المشاريع السكنية الأخرى منها:موقعه المميز ليس لأنه فقط في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر، لكن أيضًا لتميز موقعه داخل العاصمة نفسها.وجود مساحات خضراء شاسعة داخل الكمبوند.توفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.يتوفر بالكمبوند تجهيزات كاملة للبنية التحتية والتي تعمل بالطاقة الشمسية على مساحة 50% من أعلى المباني.
خدمات كمبوند يارو العاصمة الإدارية
أما عن الخدمات التي يوفرها الكمبوند لسكانه فمنها:
عدد من المسارات الخاصة بركوب الدراجات ترتبط بمسار الدرجات الخارجي حول الكومباوند.نادٍ اجتماعي شامل تم تجهيزه بحمامات سباحة و جمنيزيوم على أحدث الطرز العالمية.حمامات سباحة مخصصة للنساء وغرف ألعاب.مركز تسوق يضم مجموعة كافيهات ومطاعم.عدة سوبر ماركتس وصيدليات.صالونات تجميل.طاقم أمن وحراسة دائم يعمل خلال 24 ساعة.عدد كبير من كاميرات المراقبة التي ترصد الحركة باستمرار داخل الكمبوند.حضانة للأطفال.
سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية
تختلف سعر الوحدة داخل الكمبوند حسب الطابق ومستوى التشطيب وموقع الوحدة داخل الكمبوند، هذا بخلاف تغير الأسعار المستمر في السوق العقاري، ولمعرفة سعر العقار في المكان الذي تبحث فيه، تابع دليل الأسعار على عقارماب أولًا بأول.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند يارو العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند يارو لعملائه نظام دفع يسير للغاية إذ يمكن الحجز في الكمبوند عن طريق دفع مقدم 5% وباقي الأقساط على مدة تصل إلى 8 سنوات.أو دفع مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات أقساط متساوية.بالإضافة إلى وديعة الصيانة 8% وجراج.كما أن الاشتراك مجاني للنادي الصحي عرض لفترة محددة.وقد أعلنت شركة أتوم للتطوير العقاري أن موعد استلام مشروع كمبوند يارو العاصمة الإدارية سيكون بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة والمواصلات إليها
تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 35 كيلومترًا من شرق القاهرة بين طريقي السويس والقاهرة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة - السويس. ومن المقرر إطلاق شبكات نقل متكاملة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بأحياء القاهرة للوصول إليها بكل سهولة وبدأ بالفعل العمل عليها كما سيتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط حديدي أحادي لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.
وتم التخطيط لكي تكون المنطقة مقرًا للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية وكذلك السفارات الأجنبية بدلًا من العاصمة المصرية القاهرة.
الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة
تضم العاصمة الجديدة 25 حيًا سكنيًا، و1.1 مليون وحدة و40 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 10 آلاف كيلومتر للطرق، وتهدف وزارة الإسكان لبناء 25 ألف وحدة سكنية فى الحي السكني الواحد. يصل عدد الشركات التي تعمل في إنشاء العاصمة 4 شركات رئيسية كبرى وهى المقاولون العرب، وطلعت مصطفى وتحالف أوراسكوم أبناء علام وكونكورد، بالإضافة لشركات أخرى تساهم في تنفيذ باقي الأعمال، ويسعى المشروع لجذب 7 ملايين نسمة فى المرحلة الأولى فقط.
Loading map...
