20,026,000
جنيه
فرصة استثمار في وحدة فندقية علي كورنيش النيل مباشر استلام سنة فقط
5
تفاصيل الاعلان
الدور
8تطل على
إطلالة على النيلسنة البناء
2026طريقة الدفع
نقداً أو تقسيطنوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
263,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6184159أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة
وصف الإعلان
وحدة فندقية مميزة جدا فيو تحفه الفندق علي النيل مباشر مساحة : 76 متر20,026,000استلام سنة من تاريخ التعاقد
توتال اليونت بعد الخصم 15% = 20,026,000
العائد الايجارى من 18% ل 22% حد ادنى من قيمة الوحده سنويا
متوسط العائد للوحده سنويا 20% = 4.005.000 مليونوهذا متوسط لكن في ارض الواقع سيكون بأعلي نسبة ايجار في السنة وهي 22% وذلك بسبب شركة الادارة المميزة للفندق
^ بند صريح في العقد يحق للمالك استغلال الوحدة الفندقية لمدة 30 يوم في السنة سوا كانوا متقطعين او متصلين بدون اي تكلفة علي المالك للوحدة .^ وجود اكثر من بند في العقد لصالح العميل في احقية الفسخ والسكن او التأجير .^ الفندق بالكامل مبني علي ارض الواقع بالكامل انشاءات100% .^فيو مباشر علي النيل كورنيش المعادي .^ افضل استثمار مضمون مع شركة ادارة وتشغيل مميزة brn+ جلوريا الامارتيه^ خصم 15% علي كل الوحدات لاخر الشهروتعاين وحدتك قبل التعاقدفي فندق على كورنيش النيل
متشطبه بالكامل بالفرش و الاجهزه و التكيفات
15% على 4 سنوات20% على 5 سنوات25% على 6 سنوات
25% مقدم و 25% بعد 3 شهورو اول قسط بعد الاستلام و يتم خصم الأقساط بعد الاستلام من العائد الايجاري و صافى الربح يرسل لحضرتك .
ذلك بالإضافة إلى وقوع البرج بشكل مباشر بجوار واحد من أهم الفنادق العالمية في مصر وهو فندق هيلتون المعادي، مما يوفر للسكان محيط راقي ومتناسب مع مستوى الرقي التي تحصرص شركة نورافا على توفيره في البرج.
فندق هيلتون المعادي: يقع البرج بجوار واحد من أكبر الفنادق العالمية في المعادي وهو فندق هيلتون المعادي.مستشفى السلام الدولي: كما يقع بجوار العديد من المعالم البارزة الأخرى، ومن أهمها مستشفى السلام الدولي.مطار القاهرة الدولي: يبعد البرج عن مطار القاهرة الدولي والمناطق الرئيسية في قلب القاهرة بمسافة لا تتعدى 30 دقيقة.الطريق الدائري: يمكنك الوصول إلى ريف دو نيل في خلال دقائق معدودة بفضل إنشاءه بالقرب من الطريق الدائري.المتحف المصري: يبعد المشروع عن المتحف المصري بمسافة دقيقة واحدة فقط.
يعتبر ريف دو نيل من أفضل المشاريع المتكاملة من حيث المرافق والخدمات، والتي يمكنك التعرف على أبرزها من خلال التالي:
منطقة باركينج: تمتد منطقة الباركينج في المشروع على مساحة واسعة، حيث تمتد بكامل مساحة الأرض.مدخل خاص: يمكنك الوصول إلى وحدتك في البرج بسرعة وسهولة من خلال المدخل الخاص المطل على الكورنيش.مركز تجاري: توفر شركة نورافا في الدور الأرضي من البرج مركز تجاري متكامل يعمل على مدار الساعة.حمام سباحة: يوجد في الدور الأخير من المبنى حمام سباحة بتصميم infinity pool ويطل على الكورنيش.كيدز ايريا: يضم المشروع العديد من المناطق الترفيهية، ومنها منطقة الكيدز ايريا التي تضم ألعاب ترفيهية متنوعة.خدمة إدارة المبنى: استعانت الشركة المطورة للمشروع بواحدة من أفضل الشركات العالمية لإدارة البرج بالكامل.خدمات فندقية: يقدم البرج أفضل الخدمات الفندقية من خلال الاستعانة بشركة جلوريا الإماراتية.مميزات الاستثمار في فندق ريف دو نيل:
يعتبر ريف دو نيل المعادي أفضل فرصة للاستثمار في أحدث المباني الفندقية على كورنيش النيل، ويعتبر ذلك الموقع من أهم المواقع للاستثمار في المشاريع الفندقية والاستفادة من ميزة الوصول للمكان، بالإضافة إلى الاستفادة من محيط المشروع والذي يضم العديد من الأماكن الترفيهية ومن أبرزها الأماكن السياحية مثل المتحف المصري وأهرامات الجيزة.
وتعتبر أيضًا أسعار الوحدات المتاحة في البرج من أفضل الأسعار التنافسية في المشاريع العقارية الجديدة في مصر حيث تبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه مصري فقط، مما يضمن لك أعلى عائد استثماري في واحد من أفضل المشاريع المتكاملة من حيث المميزات والخدمات.
توتال اليونت بعد الخصم 15% = 20,026,000
العائد الايجارى من 18% ل 22% حد ادنى من قيمة الوحده سنويا
متوسط العائد للوحده سنويا 20% = 4.005.000 مليونوهذا متوسط لكن في ارض الواقع سيكون بأعلي نسبة ايجار في السنة وهي 22% وذلك بسبب شركة الادارة المميزة للفندق
^ بند صريح في العقد يحق للمالك استغلال الوحدة الفندقية لمدة 30 يوم في السنة سوا كانوا متقطعين او متصلين بدون اي تكلفة علي المالك للوحدة .^ وجود اكثر من بند في العقد لصالح العميل في احقية الفسخ والسكن او التأجير .^ الفندق بالكامل مبني علي ارض الواقع بالكامل انشاءات100% .^فيو مباشر علي النيل كورنيش المعادي .^ افضل استثمار مضمون مع شركة ادارة وتشغيل مميزة brn+ جلوريا الامارتيه^ خصم 15% علي كل الوحدات لاخر الشهروتعاين وحدتك قبل التعاقدفي فندق على كورنيش النيل
متشطبه بالكامل بالفرش و الاجهزه و التكيفات
مع افضل انظمة الدفع والسداد :
15% على 4 سنوات20% على 5 سنوات25% على 6 سنوات
25% مقدم و 25% بعد 3 شهورو اول قسط بعد الاستلام و يتم خصم الأقساط بعد الاستلام من العائد الايجاري و صافى الربح يرسل لحضرتك .
موقع المشروع :
موقع برج ريف دو نيل المعادياهتمت شركة نوفارا للتطوير العقاري باختيار موقع مميز لمشروعها الأول في مصر، لتضمن بداية مميزة لمشوار نجاحها الجديد في سوق العقارات في مصر، ووقع اختيارها على منطقة المعادي بالتحديد عند كورنيش النيل، وهو يعتبر أفضل موقع لانشاء مشروع فندقي، حيث تتمتع تلك المنطقة بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الكبرى، مما يجعل كل المناطق الرئيسية في القاهرة على بعد دقائق معدودة من البرج، مما يسهل الوصول منه وإليه.ذلك بالإضافة إلى وقوع البرج بشكل مباشر بجوار واحد من أهم الفنادق العالمية في مصر وهو فندق هيلتون المعادي، مما يوفر للسكان محيط راقي ومتناسب مع مستوى الرقي التي تحصرص شركة نورافا على توفيره في البرج.
الأماكن القريبة من ريف دو نيل تاور
فندق هيلتون المعادي: يقع البرج بجوار واحد من أكبر الفنادق العالمية في المعادي وهو فندق هيلتون المعادي.مستشفى السلام الدولي: كما يقع بجوار العديد من المعالم البارزة الأخرى، ومن أهمها مستشفى السلام الدولي.مطار القاهرة الدولي: يبعد البرج عن مطار القاهرة الدولي والمناطق الرئيسية في قلب القاهرة بمسافة لا تتعدى 30 دقيقة.الطريق الدائري: يمكنك الوصول إلى ريف دو نيل في خلال دقائق معدودة بفضل إنشاءه بالقرب من الطريق الدائري.المتحف المصري: يبعد المشروع عن المتحف المصري بمسافة دقيقة واحدة فقط.
مرافق وخدمات المشروع :
يعتبر ريف دو نيل من أفضل المشاريع المتكاملة من حيث المرافق والخدمات، والتي يمكنك التعرف على أبرزها من خلال التالي:
منطقة باركينج: تمتد منطقة الباركينج في المشروع على مساحة واسعة، حيث تمتد بكامل مساحة الأرض.مدخل خاص: يمكنك الوصول إلى وحدتك في البرج بسرعة وسهولة من خلال المدخل الخاص المطل على الكورنيش.مركز تجاري: توفر شركة نورافا في الدور الأرضي من البرج مركز تجاري متكامل يعمل على مدار الساعة.حمام سباحة: يوجد في الدور الأخير من المبنى حمام سباحة بتصميم infinity pool ويطل على الكورنيش.كيدز ايريا: يضم المشروع العديد من المناطق الترفيهية، ومنها منطقة الكيدز ايريا التي تضم ألعاب ترفيهية متنوعة.خدمة إدارة المبنى: استعانت الشركة المطورة للمشروع بواحدة من أفضل الشركات العالمية لإدارة البرج بالكامل.خدمات فندقية: يقدم البرج أفضل الخدمات الفندقية من خلال الاستعانة بشركة جلوريا الإماراتية.مميزات الاستثمار في فندق ريف دو نيل:
يعتبر ريف دو نيل المعادي أفضل فرصة للاستثمار في أحدث المباني الفندقية على كورنيش النيل، ويعتبر ذلك الموقع من أهم المواقع للاستثمار في المشاريع الفندقية والاستفادة من ميزة الوصول للمكان، بالإضافة إلى الاستفادة من محيط المشروع والذي يضم العديد من الأماكن الترفيهية ومن أبرزها الأماكن السياحية مثل المتحف المصري وأهرامات الجيزة.
وتعتبر أيضًا أسعار الوحدات المتاحة في البرج من أفضل الأسعار التنافسية في المشاريع العقارية الجديدة في مصر حيث تبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه مصري فقط، مما يضمن لك أعلى عائد استثماري في واحد من أفضل المشاريع المتكاملة من حيث المميزات والخدمات.
لمزيد من التفاصيل تواصل معناا
em
Loading map...