3,585,250 ج.ممتاح للتقسيط

"الفرصة اللي بتدور عليها… في قلب النورث هاوس" التجمع الخامس

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

"الفرصة اللي بتدور عليها… في قلب النورث هاوس" التجمع الخامس

شقق.17 فبراير 2026

جنوب طريق السويس - الحي التكميلي

142 متر²

3 غرف

2 حمام

نصف تشطيب

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

حديقة

سنة البناء

2028

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

25,248 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6241602

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

الموقع الاستراتيجي والمُحيط الجغرافييقع حي النورث هاوس في شمال الحي الأول (بيت الوطن) بالتجمع الخامس، ويُعد امتدادًا استراتيجيًا لهذا الحي. حدود المنطقة:
شمالًا: طريق السويس
جنوبًا: الحي الأول وبيت الوطن
شرقًا: كمبوند هليو بارك
غربًا: شارع التسعين الشمالي
قريب من مناطق حيوية مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، الرحاب، ومدينتي. كما يتوسط الطرق والمحاور المهمة مثل الدائري الأوسط، محور بن زايد، وطريق النوادي
التخطيط العمراني والمساحة
تمتد المنطقة على 276 – 320 فدان بحسب المصادر، وتنقسم إلى سبع مجاورات (A–G)، تضم كل مجاورة منطقة خدمات ومساحات خضراء خاصة بها
نسبة البناء نحو 48%، والمساحات الخضراء والحدائق 5%، والخدمات 10–13%، والشوارع 34% من إجمالي المساحة
المباني مصممة بنظام أرضي + 3 أدوار متكررة، تضم وحدتين فقط لكل دور لتوفير خصوصية وهدوء عالي
الخدمات والمرافق المحيطة
توفر خدمات تعليمية عالية المستوى مثل: الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، جامعة المستقبل، الجامعة الكندية، الأكاديمية، بالإضافة إلى مدارس مرموقة مثل (الأمريكية، الكندية، المصرية للغات، جرين هايتس) كايرو هايتس العقارية
مراكز تسوق وترفيه قريبة مثل: كايرو فيستيفال مول، الداون تاون مول، بارك مول، ومنطقة “الفيوزون” الترفيهية Dream Town
نوادي رياضية مشهورة ضمن القرب مثل: النادي الأهلي، نادي بلاتينيوم، نادي الشرطة، نادي الجزيرة، نادي الصيد، نادي وادي دجلة وغيرها من النوادي على “شارع النوادي” كايرو هايتس العقارية
بنية تحتية متكاملة تشمل: شبكات مياه، صرف صحي، كهرباء، اتصالات، وجاهزية للنقل العام والمواصلات
الخصائص السكنية والاستثمارية
الكثافة السكانية منخفضة، وتصميم الوحدات يُركز على الراحة والخصوصية (شقتين فقط في كل دور)
مساحات الوحدات تتراوح بين 131 إلى 160 متر²، وبعض المشاريع توفر حتى 198 أو 115 متر²
متوسط سعر المتر يتراوح بين 13,000 ج.م إلى 30,000 ج.م حسب الموقع والتشطيب والمشروع
قيمة العقارات تميل إلى الزيادة المستقرة، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا

MG

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌