4,450,000 جنيه

شقه للبيع في العبور

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6243081-for-sale-cairo-al-oubour-el-hay-el-taseaa-el-thaqafa-st

شقق.21 أغسطس 2025

شارع الثقافة

190 متر²

4 غرف

2 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

23,421 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6243081

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

تم تخفيض السعرافضل قيمه مقابل سعر لشقه اربع غرف متشطبه واستلام فورى
شقه 190 متر بالحى التاسع ارقي احياء العمارات متفرع من شارع الثقافه خطوات من كمبوند الجيش الجديد مكان جامعه عين شمس.
تم تأسيس وتشطيب الشقه بأفضل الخامات.
جميع اسلاك الكهرباء السويدي ومفاتيح الكهرباء شنايدر الألماني.
تم تأسيس الشقه وعمل مفاتيح التكييف والدش والتليفون والانترنت لكل غرفه منفصله كما تم عمل بواط الخدمه لسهوله الوصول لجميع الكابلات وتم تركيب وعمل الانتركم لفتح باب العماره
جميع مفاتيح ولقم الكهرباء فينوس مع مراعاه مفاتيح الكهرباء الدفياتير للتحكم بالاناره من اي مكان في الطرقه وايضا الغرف.
تم تقسيم الإنارات بين سبوتات وبيت النور او اناره النجف.
التواليتات و الأحواض و الخلاطات والبانيو ماركات ideal standard و duravit وحوض المطبخ purity الكوري ستالنس استيل.
المحابس الشقه بالكامل Grohe الالماني.
جميع وصلات المياه والصرف EGIC سمارت هوم.
تم عزل جميع ارضيات الحمامات ومواسير المياه الشريف وتم عمل اختبارات الضغط بالشهادات مع مراعاه الميول في الارضيات لتصريف المياه. تم تأسيس الشقه لتعمل بخطين مياه مختلفين لسخان الكهرباء او الغاز.
تم تأسيس الشقه لمكان غساله الأطباق وغساله الملابس في مكان مختلف مع مراعاة الصرف المنفصل.
تم تركيب صرف التكييف الخارجي لكل غرفه من الاربعه منفصل بالاضافه الي اثنان صرف للريسيبشين منفصلين حول الشقه من الخارج وتوصيله علي صرف العماره.
الارضيات والسيراميك فرز اول كليوباترا مع مراعاه الفواصل بماده بنفس اللون.
المطبخ والشاور بحمام غرفه النوم الرئيسيه وعتب باب الشقه جرانيت اسود جلاكسي.
الحوض بالحمام الرئيسي مثبت علي جرانيت كاشمير مستورد.
جميع الشبابيك و البلكونات upvc زجاج دبل لافضل عزل للصوت و الحراره.
تقسيم الشقه: رسيبشين كبير قطعتين

٤ غرف نوم

2 بلكونه ٢ حمام (واحد لغرفه النوم الرئيسيه) مطبخ كبير أكثر من ١٢ متر به ٢ شباك كبير ٨٠*٨٠ ويمكن فرشه U او LShape.
تأسيس وتشطيب الشقه ليس تجاري ولكن تم بأفضل الخامات والصنيعيه.
الشقه دور اول ويوجد اسانسيرالعماره ساكنه بالكامل.
الشقه تطل على الواجه الاماميه و الجانبيه وايضا الخلفيه للعماره لان الشقه بطول مبنى العماره. كاميرات مراقبه. انتركم وغلق باب العماره اتوماتيكي.
الشقه لقطه لان اقل متر تشطيب تجاري بخامات وماركات أقل بكثير من المذكوره بالاعلي يكلف ٥ الاف للمتر يعني حوالي مليون جنيه.
السعر 4,450,000 شاملالشقه ٤ غرف مقفولين منفصلين وليس ثلاثه مثل معظم الشقق نفس المساحهالشقه تبعد اقل من خمس دقائق مشي لجميع الخدماتجراج تحت المبنيحصه في الارض

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌