19,253,333 جنيه

استثمار ذهبي أمام البرج الأيقوني – محل منفصل بعائد على المقدم وإيجار ثابت

‌

محلات.24 أغسطس 2025

MU7 - منطقة الاعمال المركزية

46 متر²

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

بلازا

سنة البناء

2027

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

418,551 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6254508

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

الموقع والموقع الاستراتيجييقع المشروع في منطقة الأعمال المركزية MU7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة أمام البرج الأيقوني وأمام الأبراج الصينية، مما يكسبه قيمة استثمارية عالية جدًا

يتميز بسهولة الوصول عبر محاور رئيسية مثل محور بن زايد الشمالي، محور الوزارات، ومحور الأمل، كما يطل على النهر الأخضر ويقع على بعد نحو 200 متر من محطة المونوريل

التصميم والبناء
البرج مكون من: دور أرضي + 18 طابقًا علويًا مصممة من قبل الاستشاريين الهندسيين محمد محرم باخوم وOYK، بواجهة زجاجية بانورامية أنيقة تُظهر جمال العاصمة ومحيطها .
مساحة المشروع الإجمالية حوالي 3,288–3,300 م²، مع نسبة بناء تبلغ 30% فقط .
أنواع الوحدات والتوزيع
الأدوار الأرضي والأول: وحدات تجارية (محلات ومطاعم وكافيهات).
الأدوار من 2 إلى 18: مكاتب إدارية مجهزة بالبنية الذكية والمرافق الحديثة .
تتراوح المساحات بين:
إدارية: تبدأ من 30–32 م².
تجارية: تبدأ من 35–48 م² (مع خيارات للشير تبدأ من 10 م²) .
الأسعار وخطط السداد
السعر للمتر للمكاتب الإدارية: من 130,000 إلى 215,000 جنيه.
المحلات التجارية: تختلف حسب الطابق والموقع، وتصل إلى 250,000 – 400,000 جنيه/م² .
خطط الدفع مرنة جدًا:
مقدم يبدأ من 0%، وتقسيط يصل إلى 15 سنة.
ضمان إيجاري يتراوح بين 20% إلى 30% مع زيادة سنوية بنسبة 10% .
الخدمات والمرافق المساندة
خدمات متكاملة تشمل:
تكييف مركزي، إنترنت سريع، مصاعد وسلالم كهربائية.
أمن وحراسة، صيانة دورية.
مواقف سيارات واسعة، محلات طعام، مناطق استقبال وغرف اجتماعات

يتضمن كذلك منطقة بلازا خارجية مزودة بالمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة عمل وزوار مثالية
مزايا الاستثمار في Majal Tower
موقع استثنائي داخل قلب العاصمة الإدارية، أمام أبرز المعالم الحيوية .
تصميم معماري عصري ولياقي للمستقبل.
متنوعة نسق الوحدات لتناسب مختلف المستثمرين.
سياسات دفع جذابة المدى طويل مع ضمان عوائد مجزية

MG

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌