22,192,500 جنيه

امتلك مكتبك الإداري أمام Maxim Mall بفيو بلازا والتسعين الشمالي"

‌

مكاتب.30 أغسطس 2025

شارع التسعين الشمالي

134 متر²

4 غرف

1 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تمويل عقاري

التمويل التجارى

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2028

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

165,616 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6272767

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

الموقعالمشروع يقع على شارع التسعين الشمالي (North 90th Street)، مباشرة أمام Maxim Mall في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
يتمتع بوصلات مرورية ممتازة بالقرب من طريق المعادي (Tahrir Axis)، الطريق الدائري الأوسط، الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي.

. المساحة والتصميم
يمتد المشروع على مساحة تقريبية تبلغ 4,284–4,482 م².
التصميم: Ground + 4 طوابق (G+4) بالإضافة إلى بدروم كامل وبعض طبقات البدروم الجزئي.
النسبة البنائية منخفضة (~40% BUA) وبدء البناء في تصميم ذكي يوازن بين الوحدات والمساحات الخضراء.
4. أنواع ومساحات الوحدات
الإدارية (Office): تبدأ المساحات من 53 م².
التجارية (Retail/Shop): تبدأ من 66 م².
F&B (مطاعم/كافيهات): تبدأ أيضًا من 66 م².
أنظمة الدفع
6. أنظمة الحجز والسداد
Artal offers flexible payment plans:
10% مقدم + أقساط 5 سنوات
20% مقدم + أقساط 6 سنوات
30% مقدم + أقساط 7 سنوات
40% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين + أقساط 8 سنوات
7. المرافق والخدمات
تشمل وسائل تأمين حديثة: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، الأمن على مدار الساعة، وأنظمة كشف الحرائق.
توفر أيضًا جراج واسع، مولدات كهرباء، مصاعد وسلالم كهربائية، ومناطق للترفيه والمقاهي.
بالإضافة إلى مناطق استقبال وعقد اجتماعات مجهزة، ومناطق ترفيهية وخدمية (مثل مساجد وماكينات ATM).

8. لماذا يعتبر استثمارًا ذكيًا؟
تصميم معماري عصري وواجهة فخمة تمنح المشروع طابع متميز.
موقع استراتيجي يجذب حركة عالية من العملاء والمستثمرين.
تنويع في الوحدات وأسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة تجعل المشروع مناسبًا لمختلف المستثمرين.

MG

Loading map...

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

نقطة الوصول

‌
‌
‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌