4,703,000 جنيه

امتلك مكتب/عيادة في قلب مدينة نصر أمام النادي الأهلي استلام خلال سنة ونصف فقط

‌

عيادات.4 سبتمبر 2025

شارع حسن المأمون

35 متر²

1 غرف

1 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2027

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

134,371 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6289220

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

موقع المشروعيقع Blue Rain في شارع مصطفى النحاس بمدينة نصر، موقع استراتيجي في قلب الحي، مع سهولة الوصول إلى مختلف المحاور الرئيسية

حسب مصدر متعمق، المشروع في شارع حسن المعامون – والذي يقع أيضاً في منطقة مدينة نصر، ويُعد جزءاً من الحي الإداري والتجاري الحيوي .
طبيعة المشروع
هو عبارة عن مجمع إداري وتجاري (مبنى متعدد الاستخدام: خدمات وإداري وتجاري) .
التصميم والتنفيذ
تصميم وبناء المشروع نفذته شركة Home Gate Construction (HGC)، والتي قامت بتطوير التصميم وتوفير دمج بين الهندسة والمعمار والتشطيبات الكاملة .
كما عمل في التوجيه الفني (Art Direction) فريق NAG® Studios
.
المساحة والتكلفة
يغطي المشروع مساحة تقريبية تصل إلى 800 متر مربع حسب بعض المصادر، بينما ذكر مصدر آخر مساحة 760 م² .تبلغ التكلفة التقديرية حوالي 75 مليون جنيه مصري .
المرافق والخدمات
يتمتع المجمع بعدة تجهيزات ومزايا فاخرة:
واجهات عصرية بتصميم مميز وحديث.
أنظمة أمن ومراقبة (CCTV) على مدار الساعة.
أنظمة متطورة لمكافحة الحريق.
مداخل وسلالم داخلية من الرخام الفاخر.
مصاعد كهربائية حديثة.
موقف سيارات واسع.
أبواب مضادة للسرقة .أهميته الإستراتيجية
يُعد Blue Rain أحد المشاريع المميزة لشركة EBNY في القاهرة، إلى جانب مشاريع أخرى مثل EBNY Towers وAjaweed Complex وDiamond Business Complex، والتي تعكس اتجاه الشركة نحو التصميم المعاصر والخدمات الفاخرة .
يتميز المشروع بكونه إداري وتجاري في موقع حيوي، ما يجعله مناسبًا للشركات، العيادات، المكاتب الاستشارية، وغيرها، مع توفر خدمات أمن، ومواقف، ونظم مراقبة عالية المستوى .فرص الاستثمار
تظهر الإعلانات أن مكتباً للبيع في المجمع بمساحة 84 م² بسعر إجمالي يقارب 12.28 مليون جنيه، مع خطة دفع تشمل دفعة أولى 20% وباقي المبلغ يُسدد على مدى 3.5 سنوات، وتسليم متوقع في يونيو 2027 .
تُقدّم خيارات مرنة للمستثمرين سواء للإيجار أو الاستخدام الذاتي، مع تأمين عائد استثماري جيد نظرًا للموقع الحيوي والطلب العالي .

MG

Loading map...

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

نقطة الوصول

‌
‌
‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌