1,950,000,000 جنيه

قطعه ارض 130,000م للبيع مباشر على طريق مصر إسكندرية الصحراوي فرصة استثمارية ذهبي

‌

أراضي.13 سبتمبر 2025

كمبوند ميروزا

130000 متر²

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

15,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6319808

أداة التقييم العقاري هتساعدك تعرف سعر العقار اللي ناوي تشتريه بسهولة

وصف الإعلان

قطعه ارض 130,000م للبيع مباشر على طريق مصر إسكندرية الصحراوي فرصة استثمارية ذهبيةكود : 6540
• واجهة: 550 متر مباشرة على الاسفلت• الرخصة: صادرة لأرضي + 4 أدوار متكررة• نسب الاستخدام:o إسكان: 30%o تجاري وإداري: 15%o ردود: 25%
السعر النهائي: 15,000 جنيه للمتر + 1.5 % عموله الأرض مسجلة رسميًاالموقع مميز جدًا وقريب من:• المتحف المصري الكبير (2 كم فقط)• فندق الواحة (700 متر فقط)• مدخل سيتي فيو
ملحوظه مقارنة بالسوق:• سعر المتر في نفس المنطقة: 15,000 جنيه• بالإضافة إلى:o 6,500 جنيه تكلفة إنشاءاتo 1,500 جنيه رسوم للجيشo الرخصة حاليًا لأرضي + 3 أدوار فقط وتستغرق أكثر من 3 سنواتيعني المتر فعليًا بيكلفك 23,000 جنيه في السوق،لكن هنا جاهز برخصة كاملة وأوراق سليمة وبسعر 11,000 جنيه فقط للمتر + 1.5% عموله
صفقة مربحة جدًا وجاهزة للاستثمار الفوري.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

نقطة الوصول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌