11,350,000 جنيه

عماره سكنيه دبل فيس من المالك مباشره موقع مميز جدا للبيع

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6335348-for-sale-cairo-badr-city-hai-el-ashgar-featured-neighborhood

عمارات.17 سبتمبر 2025

حي الأشجار - الحي المتميز

170 متر²

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2020

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

66,765 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6335348

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

عمارة لقطة بقطعة مميزة جدا بالحي المتميز. 2 مدينه بدر . بجوار كومباوند الشرطه . الوجهه الاماميه علي شارع والخلفيه علي حديقه تم البناء لسكن العائلة وليس للاستثمار والربح بأعلى مواصفات قياسية في البناء وباشراف هندسي لكل البنود ( حديد عز - اسمنت برتبة 52.5 - . . . . ). 1. مساحه الارض 457 م (البناء علي 50% الارضي و55% متكرر). 2. المبنى مكون من بدروم وارضي واول وتاني ( يمكن للمشتري تعلية الدور الثالث الموجود بالرخصة - بالإضافة الى غرف السطح بنسبة 75% وفقا للقرار الجديد لهيئة المجتمعات العمرانية). 3. الدور على شقتين (الشقة حوالي 170 متر مضاف اليها تحميل المرافق والمناور والسلم). 4. تم تقفيل الطوب للمبنى والتقسيم الداخلي تحت إشراف هندسي 5. القطعه دبل فيس (بواجهة 22.39 متر على شارع و13.82 متر خلفي علي حديقة). 6. أساسات البناء تكفي لعمل ١٠ أدوار. 7. سور خلفي مسلح بالكامل بعرض الأرض ومعزول ضد المياه للحمايه من مياه الحديقة أو الاحمال المستقبلية. 8. بدروم بكامل المساحة ومفتوح بالكامل بدون فانوس منور ساقط. 9. مكان مخصص للاسناسير من الارضي وحتى اخر دور. 10. المبني مصمم لعمل 6 دوبليكس أو 2 دوبليكس و6 شقق. 11. يمكن فصل البدروم بالكامل عن الارضي بسلالم خارجيه دون الدخول من باب العماره الرئيسي. 12. يوجد باب رسمي من خلف العمارة يطل علي الحديقة مع إمكانية تخصيص جزء منها من جهاز المدينة. 13. المبني الوحيد الذي تم بناؤه بفارق منسوب 85 سم عن باقي المباني الذي يفيد بأن البدروم مرتفع بارتفاع مقارب للدور الارضي بأي مبنى.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌