مكاتب 70 متر² للبيع فى Vera Tower - فيرا تاور-الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة

##تفاصيل مول فيرا تاور

في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية، عملت شركة اي دي سي للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع مول فيرا تاور أمام البرج الأيقوني، الذي يعتبر مشروعها الأول داخل العاصمة الجديدة، وتستهدف من خلاله أن تتيح عقارات للبيع تتوافق مع تنوع احتياجات العملاء، فالمول عبارة وحدات (تجاري- إداري- فندقي)، ويتكون من دور أرضي+ 12 طابقا مكررا.

يأتي تنفيذ المول باستثمارات تصل إلى 400 مليون جنيه وعلى مساحة تبلغ 2300 متر مربع، وتعاونت الشركة المطورة مع عدد من شركات الاستشارات الهندسية وتصميمات الديكور الداخلي التي تمتلك خبرة وسمعة حسنة، من بينها شركة صبور للاستشارات الهندسية التي تشرف على تنفيذه، وتم الاعتماد على شركة Design Avenue للتصميمات الداخلية لتنفيذ الشقق الفندقية، وكذلك شركة Chrome لإدارة الوحدات وتشغيل البرج بالكامل لتحقيق أعلى عوائد الاستثمار.

وتعتبر شركة اي دي سي للتطوير العقاري من رواد التطوير العقاري في مصر، يعود تأسيسها إلى عام 2013، وامتلكت على مدار السنوات الماضية خبرة في العمل على تصميم وتنفيذ مشروعات عقارية كبرى في مناطق متفرقة داخل مصر، من التجمع الخامس ومصر الجديدة وشرم الشيخ، واهتمت بالعمل على التعاون مع المتخصصين لتقديم أفضل جودة للعملاء، ولديها سابقة أعمال، منها: صاني بيتش ريزورت، قطامية بيريز، ميراج ريزيدنس، جولدن سكوير ريزيدنس.


##موقع مول فيرا تاور العاصمة الادارية

في العاصمة الإدارية الجديدة، عملت شركة اي دي سي للتطوير العقاري على تصميم مشروعها مول فيرا تاور، واختارت له إطلالة على المحور الرئيسي المتفرع من محور محمد بن زايد وأمام البرج الأيقوني، كما أنه يبتعد دقائق عن محطة المونوريل، وعند اختيار مكتب أو شقة فندقية في قلب المول، فهذا يضمن قربهم من:

•      يقع في منطقة حي المال والأعمال.<br />
  

•      5 دقائق عن النهر الأخضر.<br />
  

•      قريب من حي الوزارات والحي الحكومي ومدينة الثقافة والفنون.<br />
  

•      قريب من الجامعة الكندية في مصر، والجامعة الألمانية الدولية وجامعة مصر المعلوماتية<br />
  

•      5 دقائق عن فندق الماسة.<br />
  

•      الحي السكني السادس R6.<br />
  

•      يجاوره تاج تاور وايست تاور ويوني تاور.<br />
  

•      قريب من الطريق الدائري الإقليمي ومطار العاصمة الجديد وطريق السويس وطريق العين السخنة.<br />
  

##تفاصيل العقارات في مول فيرا تاور في العاصمة الادارية

يضم مول فيرا تاور وحدات تجارية وإدارية وفندقية، يتم تسليم الوحدات بمساحات متنوعة تتناسب مع كل نوع، وغالبا ما تبدأ مساحات الوحدات من 25 مترا مربعا، والمول عبارة عن دور أرضي مضافا له 12 طابقا مكررا ورووف عبارة عن بيزنس لاونج.
يتم تسليم الوحدات الإدارية كاملة التشطيب بالتكييفات، كما تقوم الشركة المطورة بتصميم الوحدات التجارية جاهزة كما تسلمها للعملاء بعقود تأجير لأشهر العلامات التجارية في مصر، أما الشقق الفندقية فتمتلك إطلالة على البرج الأيقوني، ويتم تسليمها مجهزة وكاملة التشطيب ومفروشة بالكامل.


###مساحات المكتب في مول فيرا تاور

تأتي المساحات الإدارية ومساحات المكاتب داخل مول فيرا تاور بداية من 25 مترا مربعا، وغالبا ما يتم تسليمها مهيأة وكاملة التشطيب، ويتوفر بها الإنترنت المجاني والتكييفات، وتنقسم وحدات المول إلى وحدات تجارية في الطابقين الأرضي والأول، والطوابق من الثاني وحتى التاسع تم تخصيصهم للوحدات الإدارية، أما الطوابق العاشر والحادي عشر والثاني عشر فهم عبارة عن شقق فندقية.


##مزايا عمل في مول فيرا تاور العاصمة الادارية

من الأمور التي تبدو مشجعة على اختيار وحدة فندقية أو تجارية أو إدارية بغرض الاستثمار في مول فيرا تاور هو وجود مزايا، من ضمنها:
- موقع المشروع قرب حي المال والأعمال وأمام البرج الأيقوني في قلب العاصمة الإدارية.
- قرب المول من الجامعات والمدارس الدولية والخدمات.
- تسليم وحدات المول مشطبة بالكامل.
- تنوع الوحدات بما يتناسب مع احتياجات العملاء من إداري وتجاري أو فندقي.
- توفير عوامل الأمان من كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية والحراسة المستمرة.
- تكييف مركزي وإنترنت مجاني في جميع الوحدات.
- عائد استثماري واعد من خلال تسليم الوحدات التجارية بعد تأجيرها لأشهر العلامات التجارية.
- سهولة الوصول للمول من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومدينة نصر، والمعادي.
- التعاون مع شركات رائدة لتنفيذ المشروع، وهي: صبور للاستشارات الهندسية، وشركة Chrome لإدارة المول، وشركة Design Avenue لتنفيذ التصميمات الداخلية للوحدات الفندقية.
- موقف انتظار سيارات.
- إطلالة على المسطحات الخضراء.
- خدمة الاستقبال والتنظيف للوحدات الإدارية والفندقية.
- صيانة دورية لكل وحدات المول.
- توفير أماكن انتظار للضيوف.
- وجود غرف مخصصة ومجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- تنوع أنظمة السداد.


##أسعار العقارات في مول فيرا تاور في العاصمة الإدارية وسعر المتر المربع

السعر الدقيق لوحدات مول فيرا تاور يتطلب أخذ عدد من الأمور في الاعتبار، بداية من موقع المشروع، وكذلك طبيعة الوحدة العقارية واستخدامها سواء كانت تجاري أو إداري أو فندقي، وحتى نوع التشطيب ومساحة الوحدة والإطلالة التي تمتلكها، ولكن غالبا ما تقدم الشركات أسعار تتناسب مع الخدمة التي تقدمها، ولمعرفة السعر الدقيق من الممكن أن يكون الاعتماد على دليل عقار ماب الشامل للأسعار.


###طرق السداد والتقسيط

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من المدن التي تشهد نموا عقاريا متفوقا خلال هذه الفترة، وقد يظن البعض أن أسعار الوحدات به مرتفعا، ولكن الأسعار تتوافق مع القيمة التي تضيفها العاصمة لمشروع، بداية من التواجد في قلب واحد من أهم مشروعات مصر المستقبلية، كما أنها تمنحك واجهة وخدمات متعلقة بتسهيل إدارة عملك، خاصة في حال اختيار برج إداري مجهز ويضم مواقف لانتظار السيارات وغرف للاجتماعات وقدرة على التشبيك والتواصل مع شركات وعملاء آخرين.
توفر شركة اي دي سي للتطوير العقاري المنفذة لمشروع فيرا تاور القدرة على امتلاك الوحدات وفق أنظمة تقسيط وتسهيلات متعددة في السداد، فقد تتيح الوحدات التجارية بخصم يصل 45% وتسليمها بعد تجهيزها وتأجيرها لعلامات تجارية شهيرة في مصر، كما تمنح فرصة الحصول على خصم 10% ودفع مقدم 10% وتسديد الباقي على 10 سنوات، والمزيد من الفرص التي يمكنكم التعرف عليها من خلال عقار ماب.


##مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن أهم المميزات التي تتمتع بها المشروعات المنفذة في العاصمة الإدارية، نذكر منها:
- تعتبر مشروع المستقبل الذي تتبناه الدولة المصرية، وتعمل على أن يكون مدينة ذكية شاملة.
- تم تنفيذها وفق أحدث التصميمات المعمارية العصرية.
- تضم العاصمة حي المال والأعمال الذي يوفر الخدمات والتسهيلات كافة للمشروعات التجارية والشركات الناشئة.
- أصبحت العاصمة هي ملتقى ما يحتاج إليه أي مشروع، بداية من الهيئات والجهات الحكومية (الحي الحكومي، وحي الوزارات)، وكذلك الطرق الرئيسية الواسعة التي تسهل التنقل، والشركات العالمية.
- من المتوقع أن تضم العاصمة كثافة سكانية تصل إلى 40 مليون نسمة وأكثر.
- تضم أفضل الجامعات والمعاهد التعليمية لكل المراحل، مثل: الجامعة الكندية الجديدة، والجامعة الألمانية الدولية، والمدرسة البريطانية الدولية.
- الاهتمام بتخصيص مناطق للحدائق والمسطحات الخضراء والمتنزهات، مثل: الحديقة المركزية، والنهر الأخضر.
- تسهيل إقامة المشروعات وتنوعها ما بين المولات التجارية والإدارية وأماكن الترفيه والتنزه.
- تنفيذ القطار الكهربائي، ووجود مطار دولي ومدينة للثقافة والفنون.