6,000,000 جنيه

عمـارة استثماريـة للبيـع في قلب القاهرة (أحمد سعيد)

1
عمارات.1 نوفمبر 2025

شارع أحمد سعيد

206 متر²

4 غرف

1 حمام

اضف ملاحظه
هذه الملاحظة خاصة بك و لن تظهر على الإعلان أو للمُعلن، يمكنك الرجوع لهذه الملاحظة عن طريق الرجوع ل "نشاطاتي"
شارك هذا العقار
إبلاغ

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الجانبي

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

29,126 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6488503

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

العنوان: 4 ميدان ابن كرا - شارع أحمد سعيد - القاهرة.المساحة الإجمالية: 206 م²
عدد الأدوار: أرضي (تجاري) + 5 أدوار متكررة.
إجمالي الوحدات: كل دور 3 شقق (باستثناء الدور الأرضي).
? الوضع القانوني والمادي (الأهم للمستثمر):المستندات: ملكية مسجلة "عقد أخضر" (باسم المالك الأول).
الدخل الحالي:
شقتان (قانون جديد) بإيجار شهري 9,000 ج.م.
شقة الدور الأرضي: تم التصالح عليها تجارياً (محل).
وضع باقي العقار (استثماري):
الوحدات المتبقية (قانون قديم) خاضعة للقانون رقم 164 للإخلاء بعد 7 سنوات.
متبقي على الإخلاء: 6 سنوات و 8 شهور (مر منهم 4 شهور فقط).
إمكانيات التطوير: العقار قابل للتنكيس (التعلية/إضافة أدوار).
? السعر و التواصل:المطلوب: 6,000,000 ج.م.
التفاوض: قابل للتفاوض البسيط جداً في حالة الجدية.
ملاحظة: الوسطاء يمتنعون منعاً باتاً.

وقت الوصول للشقة

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
Loading map...































تقييم
listing-image

شارع أحمد سعيد

عمـارة استثماريـة للبيـع في قلب القاهرة (أحمد سعيد)

تواصل مع المعلن

سجل للحصول على رقم المُعلن

تتم مشاركة بياناتك فقط مع المُعلن الذي طلبت الاتصال به

    لماذا لم تسجل بياناتك؟