عيادات 74 متر² للبيع فى The Big Business District - ذا بيج بيزنس ديستركت-الطريق الدائرى - القاهرة الجديدة

###معلومات عن المشروع

يمتد مشروع ذا بيج بيزنس ديستريكت على مساحة ضخمة تبلغ ٤٣ فدانًا، ليُشكّل وجهة متكاملة للأعمال في موقع استراتيجي بالقاهرة. يتميز المشروع بتخطيط عمراني ذكي يضم ممشى بطول كيلومتر واحد مخصص للمشاة، ومساحات خضراء ومرافق متعددة الاستخدامات تضمن بيئة عمل نابضة بالحيوية طوال اليوم.
المشروع يضم مجموعة متنوعة من المباني الإدارية الذكية، والمكاتب المستقلة، والعيادات، إلى جانب ساحات خارجية واسعة، وواجهات زجاجية مزدوجة، ومداخل بارتفاع مزدوج، ليقدم تجربة فريدة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية في قلب العاصمة.


###عن المطور العقاري

يُنفذ مشروع ذا بيج بيزنس ديستريكت بالشراكة مع نخبة من أكبر المكاتب الاستشارية في مجالات التصميم والإدارة،، إلى جانب شركة سافيلز العالمية كمستشار تجاري. يجمع المشروع بين الابتكار المعماري، وإدارة المشروعات الاحترافية، والرؤية طويلة المدى لتقديم مركز أعمال متكامل بمعايير عالمية.
تأسست رؤية جروب العقارية في عام 1997 وأصبحت واحدة من أبرز الشركات الاستثمارية في مصر والعالم العربي. يعكس كمبوند تلال إيست التجمع الخامس التزام الشركة بتقديم مشاريع فريدة وعصرية، مما يعزز مكانتها في سوق التطوير العقاري.


###سابقة أعمال شركة رؤية جروب

كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
مشروع ستون ريزيدنس مدينة نصر.
كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة.
مشروع ستون بارك التجمع الخامس.
مول بوينت 90 القاهرة الجديدة.
منتجع تلال الساحل الشمالي.
قرية تلال العين السخنة.



###موقع استراتيجي

يقع المشروع في موقع حيوي يربط بين أهم المناطق الرئيسية في القاهرة، حيث يبعد فقط ١٥ دقيقة عن مدينة نصر، المعادي، مصر الجديدة، والجامعة الأمريكية. هذا الموقع الاستثنائي يجعله نقطة التقاء مثالية للشركات وروّاد الأعمال، ويوفر سهولة الوصول من وإلى مختلف أنحاء العاصمة.


###تصميم معماري عصري وفعّال

تم تصميم ذا بيج بيزنس ديستريكت بأسلوب معماري معاصر يجمع بين الفخامة والوظائف الذكية. يتميز المشروع بتوزيع دقيق للمساحات الإدارية والطبية، تتنوع بين المكاتب الذكية، والعيادات، والمباني الإدارية المستقلة، بمساحات تبدأ من ٤٧ مترًا مربعًا وتصل حتى ٦٢٠٠ مترًا مربعًا، لتناسب مختلف احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

المباني مزودة بواجهات زجاجية مزدوجة، ومداخل بارتفاع مزدوج، ونوافذ واسعة تسمح بالإضاءة الطبيعية. كما تتضمن التصميمات غرف لاجتماعات مشتركة، مكاتب مرنة (Hot Desks)، وساحات مفتوحة تعزز التفاعل وتدعم تجربة العمل في بيئة مبتكرة ومريحة. وتُعد كفاءة المساحات من أبرز نقاط القوة، حيث تصل إلى ٣١٪ في بعض المباني الذكية، مما يعكس التوظيف الأمثل للمساحات.


###مرافق وخدمات متكاملة

-يضم المشروع بنية تحتية قوية مدعومة بمواصفات تنفيذية عالية المستوى، وتشمل:
-نظام تكييف VRF مركزي في جميع المباني.
-تشطيب Core & Shell للوحدات الإدارية مع جاهزية للربط الكهربائي والميكانيكي.
-وحدات طبية بنظام White Box مهيئة للمعامل والمراكز التشخيصية.
-مداخل ومناطق استقبال مشطبة بالكامل.
-مصاعد حديثة، غرف تكنولوجيا، ومرافق خدمية (بانتري، دورات مياه، غرف نظافة) في كل طابق.
-مساحات مشتركة للعمل التفاعلي والاجتماعات في المكاتب الذكية.
-ساحات خارجية ومناطق للجلوس وراحة الموظفين والزوار.
-أكثر من ١٢٠٠ موقف سيارات لتغطية كافة احتياجات المشروع.


###أنظمة سداد مرنة وموعد التسليم

-مقدم ٥٪ + ٥٪ إضافية بعد ٣ شهور تقسيط متساوٍ حتى ٧ سنوات.

يتم التسليم فى 2028.