فرصة نادرة في الحي الرابع لعشاق المساحات المفتوحة و"الأمان القانوني". شقة روف بمساحة إجمالية 200 متر، بوضع قانوني سليم 100%.⚖️ راحة البال القانونية (أهم ميزة): تم التصالح عليه (نموذج 10): الوحدة قانونية تماماً، لا توجد أي مخالفات أو قلق من الإزالات. أوراق سليمة وجاهزة للنقل. ? التقسيم والمساحة: 3 غرف نوم + 2 حمام + ريسيبشن واسع. تراس أمامي ضخم (50 متر): مساحة مهولة تصلح لعمل برجولة، قاعدة عربي، أو حديقة خاصة. ? القيمة الاستثمارية (الميزة الخفية): نصف السطح ملك: لك حق ملكية في نصف مساحة السطح العلوي. سلم داخلي من التراس: يوجد سلم يوصلك مباشرة من التراس للمساحة المملوكة لك فوق، مما يتيح لك استغلالها كـ (روف علوي) أو مساحة خاصة إضافية.