سعر كاش

77,222,000 ج.م

شقة للبيع 230 متر في وسط القاهره بعائد ايجاري

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6566082-for-sale-cairo-el-maadi-compounds-reve-du-nil-tower-novara

شقق مفروشة.11 مارس 2026

ريف دو نيل تاور - نوفارا

230 متر²

3 غرف

3 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

إطلالة على النيل

سنة البناء

2027

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

335,748 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6566082

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

الوحدة 3 غرف واقل ايجار فندقي عالنيل 500 دولار يعني في اليوم 1500 دولار يعني 75 الف يوميا يعني في الشهر 2 مليون 250 الف يعني سنويا لن يقل عن 30 مليون جنيه متشطبة بالتكييفات بالفرش و الاجهزة أقوى مشروع استثماري في الشرق الاوسط بعد تحقيق نجاح كبير في بيع المرحلة الاولي بالكامل في اقل من 9 شهور تم فتح بيع المرحلة تانية بمقدم عائد يصل ل 22 % وحدة فندقية متشطبة بالكامل بالفرش والاجهزة والتكييفات على النيلعائد ايجاري سنوي بعد سنو من التعاقد عند الاستلام 20% حوالي 15.4 مليون جنيه يعني شهريا حد ادني مليونReve Du Nil Novara Development

مشروعنا بيوفرلك كل عوامل النجاح للاستثمار

بنسبة إنشاءات تتخطى 95%

عرض الواجهه 55 متر اطلاله علي نهر النيل

4 اسانسير في التاور ( هيونداي )

التاور ارضي + 20 دور

( الارضي مدخل الفندق - الاول محلات و اماكن خدميه - من الدور الثاني الي التاسع عشر وحدات فندقيه - الدور العشرين مطعم - حمام سباحة)

2800 متر علي حرم نهر النيل ( مطاعم وكافيهات و infinity pool وNight club )

شركة الإدارة الفندقية:

Gloria Hotels & Resorts

الاستلام متشطب بالتكيفات و الفرش و الاجهزة ( سامسونج)

استلام سنتين

الصيانه : 7 %

عائد ايجاري حقيقي من بعد الاستلام يبدأ من

18% الي 22% كحد ادني من اجمالي قيمة الوحده سنوية

مطلوب 77,222,000 ج

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌