40,000
جنيه
محل للإيجار في ممشى المقصد العاصمة الادارية
3
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2024طريقة الدفع
نقداًنوع المعلن
مسوق عقاريرقم الإعلان
EG-6585995بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو
وصف الإعلان
محل للإيجار في ممشى المقصد العاصمة الادارية لمشروع كافيه في قلب أكثر المناطق الحيوية بالعاصمة الإداريةإذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في مكان مضمون النجاح، وتريد إنشاء مشروع كافيه أو براند أكل ومشروبات في منطقة سكنية راقية ومزدحمة بالحركة اليومية، فهذا المحل المميز في ممشى المقصد يُعد واحدًا من أقوى الفرص المتاحة الآن في العاصمة الإدارية الجديدة. محل 76 متر – أرضي – رخصة كافيه – موقع حيوي جدًا – منطقة كاملة الخدمات، بسعر استثنائي: 40,000 جنيه فقط (قابلة للتوظيف كقيمة إيجار/قيمة إيجارية حسب الاتفاق). الوحدات بالمساحة دي ومع رخصة كافيه في ممشى نشط نادرة جدًا… والطلب عليها عالي.
مقدمة: لماذا ممشى المقصد هو أهم وجهة تجارية ونشاط خدمي بالعاصمة الإدارية؟مشروع المقصد يُعد من أوائل الأحياء السكنية التي تم تسليمها بالفعل في العاصمة الإدارية، ويُعرف بأنه واحد من أكثر المناطق المأهولة بالسكان حاليًا. وممشى المقصد تحديدًا أصبح مركز الحياة اليومي، لأنه:وجهة أساسية للمقيميننقطة تجمع للشباب والعائلاتمنطقة نابضة بالحركةممر تجاري يحتوي على أنشطة متنوعةموقع مثالي للبراندات والمشروعات التي تحتاج جمهورًا يوميًاوجود نشاط تجاري في ممشى المقصد يعني أن مشروعك مضمون له إقبال حقيقي، وبيئة مناسبة للنجاح.
المحل: 76 متر – أرضي – واجهة قوية – جاهز لمشروع كافيهالمحل يتمتع بمواصفات ممتازة تجعله مناسبًا لأي نشاط يعتمد على الزوار المستمرين، خصوصًا الكافيهات:
مواصفات الوحدة:الدور الأرضي بالكاملمساحة إجمالية 76 مترواجهة ممتازة تسمح بعرض واضح للعلامة التجاريةموقع على الممشى مباشرةرخصة كافيه جاهزةإمكانية استغلال المساحة الداخلية والخارجية لعمل Outdoor Area حسب التنظيمsuitable for seating + bar + service areaالمساحة 76 متر تُعتبر مثالية لبداية مشروع متوسط إلى كبير، خصوصًا إذا كان النشاط كافيه أو حلويات أو مشروبات متخصصة.
مميزات الحصول على محل برخصة كافيه في منطقة مأهولةالحصول على محل جاهز برخصة كافيه يُوفّر على المستثمر الكثير جدًا من:الوقتالمصاريف الإنشائيةالإجراءاتالتصاريحتجهيز البيئة المناسبة للنشاطالرخصة وحدها تُعد قيمة مضافة ضخمة، لأنها تجعل المشروع جاهز للتشغيل مباشرة دون انتظار طويل.
كثافة سكانية عالية = إقبال يومي مضمونمنطقة المقصد تعد واحدة من أول المناطق التي سكنها العملاء فعليًا في العاصمة الإدارية، مما يجعل المحل في نقطة مشغولة يوميًا، وهذا يضمن:مبيعات أعلىزيارات يومية ثابتةجمهور مستمرانتعاش النشاط في الويك إندزيادة فرصة إنشاء اسم قوي في السوقالكافيهات دائمًا الأكثر نجاحًا في الأماكن المأهولة وليس المناطق غير السكنية، وهذا ما يجعل هذا المحل فرصة ممتازة.
الخدمات المتوفرة في المنطقةمنطقة ممشى المقصد محاطة بكم هائل من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل المكان مركزًا للحركة طوال اليوم. المنطقة تحتوي على:مدارسحضاناتصيدلياتسوبر ماركت كبيرمخابزمطاعمبنوكمراكز خدميةعياداتمباني إداريةمساحات خضراءممشى طويل ومفتوحمناطق جلوسساحات مفتوحة للزوارهذا التنوع يجعل المكان مثاليًا للكافيهات، لأنها أكثر الأنشطة ازدهارًا في المناطق الحيوية.
مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدةوجود محل يُعتبر أصولًا عالية القيمة، خصوصًا في العاصمة الإدارية التي أصبحت الآن مركزًا سكنيًا وإداريًا رسميًا.
أهم مميزات الاستثمار:زيادة الطلب المستمر على الأنشطة الخدميةارتفاع القيمة الاستثمارية للمحلات سنويًاتوسع عمراني ضخمكثافة سكان متزايدةاعتماد العاصمة كوجهة رئيسية للوزارات والشركاتنمو تجاري كبير خلال السنوات القادمةالاستثمار في محل كافيه بالعاصمة الآن يُعتبر أحد أكثر الفرص أمانًا وربحية في السوق العقاري.
منطقة الممشى — وجهة يومية للمشاةيمتاز ممشى المقصد بأنه منطقة:مرتفعة الطلبمليئة بالحركةيقصدها السكان من جميع أنحاء الحيمصممة للمشي والجلسات اليوميةمثالية للكافيهات نظرًا لحركة المشاة العاليةمن المعروف أن المناطق المشاة Pedestrian Zones هي الأكثر نجاحًا للكافيهات لأنها تعتمد على:العملاء العابرينزيارات متكررةاستخدام المكان كجزء من الروتين اليومي للسكان
لماذا هذا المحل تحديدًا؟ مساحة ممتازة 76 متر
أفكار للمشروعات المناسبة للمحلالمحل مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة، أهمها:كافيهكافيه راقي specialty coffeeCafé Loungeمحل حلويات أو مخبوزاتGelato shopJuices & SmoothiesTea HouseHealthy snacksبراند فطار أو ساندويتشات خفيفةCafé & Work spot (Co-working)براند محلي أو فرنشايز عالميأهم نقطة: الموقع قابل لإنجاح أي مشروع يعتمد على الإقبال اليومي.
الربحية المتوقعةموقع المحل داخل ممشى المقصد يضمن:حجم مبيعات ثابتجذب العملاء المقيمين في المقصدزوار يوميينسهولة بناء قاعدة عملاءالقدرة على بيع منتجات بأسعار مناسبة لأن المنطقة راقية وقوة الشراء عاليةالمحل مناسب جدًا لتحقيق دخل شهري ممتاز في أقل فترة ممكنة.
شرح مختصر للمحلالموقع: ممشى المقصد – العاصمة الإداريةالدور: أرضيالمساحة: 76 مترالرخصة: كافيهالمنطقة: متكاملة الخدماتالحالة: جاهز للتشغيلالسعر: 40,000 جنيه
مقدمة: لماذا ممشى المقصد هو أهم وجهة تجارية ونشاط خدمي بالعاصمة الإدارية؟مشروع المقصد يُعد من أوائل الأحياء السكنية التي تم تسليمها بالفعل في العاصمة الإدارية، ويُعرف بأنه واحد من أكثر المناطق المأهولة بالسكان حاليًا. وممشى المقصد تحديدًا أصبح مركز الحياة اليومي، لأنه:وجهة أساسية للمقيميننقطة تجمع للشباب والعائلاتمنطقة نابضة بالحركةممر تجاري يحتوي على أنشطة متنوعةموقع مثالي للبراندات والمشروعات التي تحتاج جمهورًا يوميًاوجود نشاط تجاري في ممشى المقصد يعني أن مشروعك مضمون له إقبال حقيقي، وبيئة مناسبة للنجاح.
المحل: 76 متر – أرضي – واجهة قوية – جاهز لمشروع كافيهالمحل يتمتع بمواصفات ممتازة تجعله مناسبًا لأي نشاط يعتمد على الزوار المستمرين، خصوصًا الكافيهات:
مواصفات الوحدة:الدور الأرضي بالكاملمساحة إجمالية 76 مترواجهة ممتازة تسمح بعرض واضح للعلامة التجاريةموقع على الممشى مباشرةرخصة كافيه جاهزةإمكانية استغلال المساحة الداخلية والخارجية لعمل Outdoor Area حسب التنظيمsuitable for seating + bar + service areaالمساحة 76 متر تُعتبر مثالية لبداية مشروع متوسط إلى كبير، خصوصًا إذا كان النشاط كافيه أو حلويات أو مشروبات متخصصة.
مميزات الحصول على محل برخصة كافيه في منطقة مأهولةالحصول على محل جاهز برخصة كافيه يُوفّر على المستثمر الكثير جدًا من:الوقتالمصاريف الإنشائيةالإجراءاتالتصاريحتجهيز البيئة المناسبة للنشاطالرخصة وحدها تُعد قيمة مضافة ضخمة، لأنها تجعل المشروع جاهز للتشغيل مباشرة دون انتظار طويل.
كثافة سكانية عالية = إقبال يومي مضمونمنطقة المقصد تعد واحدة من أول المناطق التي سكنها العملاء فعليًا في العاصمة الإدارية، مما يجعل المحل في نقطة مشغولة يوميًا، وهذا يضمن:مبيعات أعلىزيارات يومية ثابتةجمهور مستمرانتعاش النشاط في الويك إندزيادة فرصة إنشاء اسم قوي في السوقالكافيهات دائمًا الأكثر نجاحًا في الأماكن المأهولة وليس المناطق غير السكنية، وهذا ما يجعل هذا المحل فرصة ممتازة.
الخدمات المتوفرة في المنطقةمنطقة ممشى المقصد محاطة بكم هائل من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل المكان مركزًا للحركة طوال اليوم. المنطقة تحتوي على:مدارسحضاناتصيدلياتسوبر ماركت كبيرمخابزمطاعمبنوكمراكز خدميةعياداتمباني إداريةمساحات خضراءممشى طويل ومفتوحمناطق جلوسساحات مفتوحة للزوارهذا التنوع يجعل المكان مثاليًا للكافيهات، لأنها أكثر الأنشطة ازدهارًا في المناطق الحيوية.
مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدةوجود محل يُعتبر أصولًا عالية القيمة، خصوصًا في العاصمة الإدارية التي أصبحت الآن مركزًا سكنيًا وإداريًا رسميًا.
أهم مميزات الاستثمار:زيادة الطلب المستمر على الأنشطة الخدميةارتفاع القيمة الاستثمارية للمحلات سنويًاتوسع عمراني ضخمكثافة سكان متزايدةاعتماد العاصمة كوجهة رئيسية للوزارات والشركاتنمو تجاري كبير خلال السنوات القادمةالاستثمار في محل كافيه بالعاصمة الآن يُعتبر أحد أكثر الفرص أمانًا وربحية في السوق العقاري.
منطقة الممشى — وجهة يومية للمشاةيمتاز ممشى المقصد بأنه منطقة:مرتفعة الطلبمليئة بالحركةيقصدها السكان من جميع أنحاء الحيمصممة للمشي والجلسات اليوميةمثالية للكافيهات نظرًا لحركة المشاة العاليةمن المعروف أن المناطق المشاة Pedestrian Zones هي الأكثر نجاحًا للكافيهات لأنها تعتمد على:العملاء العابرينزيارات متكررةاستخدام المكان كجزء من الروتين اليومي للسكان
لماذا هذا المحل تحديدًا؟ مساحة ممتازة 76 متر
رخصة كافيه جاهزة
دور أرضي – على الممشى مباشرة
منطقة مأهولة بالسكان
أعلى معدلات الحركة داخل المقصد
واجهة مميزة
مكان مناسب لبراند جديد أو توسع لبراند قائم
سعر إيجار مميز جدًا: 40,000 جنيه
الوحدات الأرضية بمساحات صغيرة في ممشى المقصد نادرة جدًا، ومعظمها اتأجر بالفعل.أفكار للمشروعات المناسبة للمحلالمحل مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة، أهمها:كافيهكافيه راقي specialty coffeeCafé Loungeمحل حلويات أو مخبوزاتGelato shopJuices & SmoothiesTea HouseHealthy snacksبراند فطار أو ساندويتشات خفيفةCafé & Work spot (Co-working)براند محلي أو فرنشايز عالميأهم نقطة: الموقع قابل لإنجاح أي مشروع يعتمد على الإقبال اليومي.
الربحية المتوقعةموقع المحل داخل ممشى المقصد يضمن:حجم مبيعات ثابتجذب العملاء المقيمين في المقصدزوار يوميينسهولة بناء قاعدة عملاءالقدرة على بيع منتجات بأسعار مناسبة لأن المنطقة راقية وقوة الشراء عاليةالمحل مناسب جدًا لتحقيق دخل شهري ممتاز في أقل فترة ممكنة.
شرح مختصر للمحلالموقع: ممشى المقصد – العاصمة الإداريةالدور: أرضيالمساحة: 76 مترالرخصة: كافيهالمنطقة: متكاملة الخدماتالحالة: جاهز للتشغيلالسعر: 40,000 جنيه
وقت الوصول للشقة
الوصول من خلال
سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول
Loading map...