Ixora - إكسورا

###معلومات عن إكسورا

إكسورا هو كمبوند سكني متكامل تم تخطيطه بعناية ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، الخصوصية، والمساحات الخضراء. لا يقتصر المشروع على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم مجتمعًا هادئًا وعصريًا يدعم جودة الحياة اليومية. يعتمد تصميم إكسورا على كثافة بنائية منخفضة ومساحات مفتوحة واسعة، ليقدم تجربة سكنية راقية ومستدامة.


###عن المطور

تقوم شركة جورا للتطوير العقاري بتطوير مشروع إكسورا، وهي واحدة من الشركات الواعدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة على يد نخبة من خبراء القطاع العقاري الذين يمتلكون خبرة تتجاوز 15 عامًا في مجالات الإنشاءات والاستشارات العقارية، وشاركوا في تنفيذ مشروعات كبرى في مختلف أنحاء الجمهورية. تركز جورا للتطوير العقاري على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير جودة عالية وقيمة استثمارية طويلة الأمد.


###موقع المشروع

يتمتع كمبوند إكسورا بموقع استراتيجي مميز في قلب حدائق أكتوبر، حيث يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. يبعد المشروع دقائق قليلة عن طريق الواحات، كما يقترب من الطريق الدائري، الدائري الأوسطي، ومحور 26 يوليو. ويوفر الموقع قربًا مباشرًا من أهم الوجهات التعليمية والترفيهية والطبية، مثل مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، المدارس الدولية، مول مصر، ودريم بارك، مما يجعل كل احتياجات الحياة اليومية على بُعد لحظات.


###تصميم المشروع

تم إسناد التصميم المعماري لمشروع إكسورا إلى مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، أحد أبرز المكاتب المتخصصة في العمارة والتخطيط العمراني. يتميز المشروع بتقسيم داخلي ذكي، ومداخل أنيقة، وتشطيبات خارجية فاخرة تعكس هوية سكنية راقية. وقد روعي في التصميم تحقيق أعلى مستويات الراحة العملية والجمالية في جميع تفاصيل المشروع.


###خدمات ومميزات المشروع

-يمتد المشروع على مساحة تقارب 10.5 فدان، مع تخصيص 25% فقط للمباني و75% للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

-مساحات خضراء واسعة توفر إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات السكنية.

-مناطق ألعاب مخصصة للأطفال تشمل ألعابًا جافة وأخرى مائية.

-حمامان سباحة مخصصان للأطفال.

-نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة ويشمل أفراد أمن، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.

-خدمات صيانة مستمرة للبنية التحتية والمرافق لضمان استدامة الأداء.

-أنظمة إضاءة ذكية تضيف طابعًا عصريًا لشوارع ومداخل المشروع.

-مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لدعم نمط حياة صحي ونشط.

-بنية تحتية متكاملة تشمل طرق ممهدة وشبكات مرافق مصممة لتلبية احتياجات المستقبل.


###أنظمة السداد والاستلام

مقدم تعاقد 10%. أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات.

يتم تسليم المشروع في عام 2030.