75,000,000 ج.م

عمارة للبيع – اللوتس الجنوبية بالقرب من مول اجورا و 90 الجنوبى و كمبوند سودك

‌

عمارات.22 يناير 2026

اللوتس الجنوبيه

3300 متر²

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

حديقة

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

22,727 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6693347

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

عمارة مميزة جدًا للبيع – اللوتس الجنوبية 8 – التجمع الخامس
موقع استثنائي
أقل من 5 دقائق من الجامعة الأمريكية
دقيقتين من التسعين الجنوبي (3 نُمر)
قريبة جدًا من النوادي والخدمات
العمارة على شارع اتجاهين
أمامها حديقتين (صغيرة وكبيرة)

تفاصيل الأرض والمباني
مساحة الأرض: 845 م
مساحة المباني: 3300 م
نسبة المباني:
50٪ أرضي
55٪ أول ومتكرر

بدروم + أرضي + أول + 3 أدوار متكررة + رووف
الدور المتكرر: شقتين فقط

التقسيم الداخلي
البدروم:
جراج يسع 10 سيارات
ريسبشن + مطبخ
سكن حارس (2 غرفة + حمام + مطبخ)

الأرضي + الأول: فيلا كاملة
3 أدوار متكررة: 6 شقق
الرووف: شقتين (جناحين)
كل جناح: غرفة نوم + مطبخ + حمام

مكتب مالك بالدور الأرضي (حمام + مطبخ)

التشطيبات والإنشاء
واجهات العمارة متشطبة بالكامل
سباكة وكهرباء كاملة
عدادات كهرباء مركبة لكل الشقق
مصدرين غاز طبيعي
تليفون أرضي
حمامات جاهزة (على تركيب الأحواض والقواعد)
محارة داخلية كاملة للبدروم والأرضي والأول
تشطيب خرسانات وأسقف مميز جدًا
جميع الأسقف هوردي
سلم ومدخل جرانيت بالكامل
رووف متبلط ومعزول + فوم

مواصفات إنشائية قوية
رسم إنشائي وتنفيذ 8 أدوار
لبشة خرسانية بكامل الأرض
قواعد وأعمدة بتسليح كثيف
أسوار خرسانة مسلحة (6 م قواعد + 3 م أعمدة)
موتور رفع مياه
4 خزانات مياه (إجمالي 12 متر)
لوحات كهرباء عامة + خاصة بالفيلا

مميزات إضافية
حديقة خلفية بمساحة مميزة
تجهيز كامل لحمام سباحة

2 منور يصلحوا لتركيب مصعد مريح جدًا
مداخل منفصلة (فيلا – عمارة – مكتب مالك)
رمل مشون بجميع الأدوار لزوم التشطيب
واجهة معمارية مميزة وبها ألوميتال بطول العمارة

قانوني
عقد أخضر أول يد
متوافق تمامًا مع الرخصة
تم دفع رسوم بناء دور الرووف
جاري استخراج رخصة البناء

العنوان: اللوتس الجنوبية 8 – قطعة 52
للتواصل والاستفسار:بهاء رضوان

مزايا العقار

أمن
مصعد
عداد مياه
عداد كهرباء
عداد غاز طبيعي

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌