سعر كاش

27,000,000 ج.م

فرصة تجارية في "الشارع الذي لا ينام".. امتلك محلك الآن في أقوى موقع تجاري

‌

محل دوبلكس.25 فبراير 2026

شارع خلوصي

170 متر²

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1977

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

158,824 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6694776

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

للبيع تمليك محل تجاري بمساحة ضخمة (170 متر) في قلب شارع خلوصي الرئيسي، الموقع الأنشط والأعلى كثافة شرائية، مما يجعله الاختيار الأول لأقوى الأنشطة التجارية (ذهب، ملابس، أحذية، توكيلات).لماذا هذا المحل هو الأفضل لمشروعك؟
? الموقع الاستراتيجي: يقع على الشارع الرئيسي مباشرة، وواجهته أمام "المول"، مما يضمن لك أعلى نسبة مشاهدة (Visibility) وترافيك عالي جدًا طوال اليوم.
? مساحة وتقسيم ذكي: إجمالي المساحة 170 متر، مقسمة بذكاء لاستيعاب مساحة عرض كبيرة + مخزن أو إدارة:
المحل عبارة عن دورين (كل دور 40 متر) واجهة على الشارع.
مفتوح داخلياً على مساحة إضافية (شقة 90 متر) تم ضمها لتصبح مساحة تجارية واحدة واسعة.
? أوراق قانونية سليمة: مرخص تجاري، عداد كهرباء ومياه خاص، وحصة رسمية في الأرض (استثمار آمن 100%).
? جاهزية النشاط: المحل بفضل موقعه ومساحته مثالي تماماً لمحلات الذهب والمجوهرات (لارتفاع المنطقة بهذا النشاط)، أو معارض الملابس والأحذية الكبرى التي تحتاج لمساحات تخزين وعرض واسعة.
استثمار في أصل عقاري قيمته تزداد يومياً في شارع خلوصي.
الموقع: شارع خلوصي الرئيسي، أمام المول مباشرة (Landmark مميز).
المساحة الإجمالية: 170 متر مربع.
التقسيم الداخلي: المحل (دوبلكس) دورين بمساحة 80 متر، مفتوح ومضموم له مساحة خلفية 90 متر، مما يعطيك عمقاً ومساحة ممتازة للفرش والديكور.
المرافق: كامل العدادات (كهرباء ومياه) + ترخيص تجاري ساري.
الملكية: بيع تمليك شامل حصة في الأرض.
أنشطة مقترحة: بفضل الواجهة الكبيرة والموقع الحيوي، المحل مثالي لـ:
معارض الذهب والفضة (Jewelry Store).
توكيلات الملابس الرجالي أو الحريمي (Fashion Store).
معارض الأحذية والمنتجات الجلدية.
أي نشاط تجاري يحتاج لجمهور عريض وموقع بريميوم.
لا تضيع الفرصة، المواقع المميزة في خلوصي نادرة العرض!

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌