3,899,251 ج.م

شقة غرفة نوم 64 متر في منتجع لا بيلا - الممشى السياحي بالغردقة

‌

هل السعر عادل ؟

اعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

شقق.25 يناير 2026

حي الكوثر

64 متر²

1 غرف

1 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

حمام السباحة

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

60,926 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6701998

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

ما هو منتجع لا بيلا الغردقة؟ منتجع لا بيلا هو مشروع سكني فاخر يجسد الأناقة في قلب مدينة الغردقة. الميزة الرئيسية للمشروع هي موقعه الذي لا يضاهى مباشرة على الممشى السياحي. تم تصميمه لمن يقدرون الحياة الراقية، حيث يوفر بيئة هادئة مع حدائق منسقة ومسطحات مائية، بينما يبعد خطوات فقط عن أشهر معالم المدينة وأماكن السهر.ما هي مواصفات الوحدة والسعر؟ توفر هذه الوحدة توازناً مثالياً بين المساحة والموقع، مما يجعلها استثماراً مثالياً.
نوع الوحدة: شقة غرفة نوم واحدة
المساحة: 64 متر مربع
السعر الإجمالي: 70,000 يورو
الموقع: على الممشى السياحي مباشرة.
لماذا الاستثمار في لا بيلا؟
موقع الممشى الاستراتيجي: يعتبر الممشى السياحي الموقع رقم 1 للسياح في الغردقة. التملك هنا يضع عقارك في المنطقة الأكثر طلباً للإيجارات، حيث تحيط بك فنادق 5 نجوم وأفضل المطاعم والكافيهات.
معدل إشغال مرتفع: العقارات على الممشى لا تعاني من ركود موسمي. سهولة الوصول لكل شيء مشياً على الأقدام تجعل هذه الوحدة الخيار الأول على Airbnb، مما يضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً.
قيمة الأصول: الأراضي على الممشى الرئيسي نادرة جداً. امتلاك وحدة هنا يضمن زيادة مستمرة في قيمة رأس المال على المدى الطويل.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة؟
الترفيه: حمام سباحة مركزي للاسترخاء.
الأمن: حراسة 24/7، كاميرات مراقبة، ونظام دخول ذكي.
تجاري: محلات تجارية ومنطقة ألعاب أطفال داخل المنتجع.
سهولة الوصول: مدخل رئيسي من الشارع مباشرة ومصاعد في جميع المباني.
أين يقع المشروع؟
مباشرة على الممشى السياحي.
10 دقائق من مطار الغردقة الدولي.
مسافة مشي للمحلات، الصيدليات، المطاعم، وأماكن السهر مثل هارد روك وليتل بودا.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
هل المشروع مناسب للتأجير السياحي؟ نعم، يعتبر الممشى من أفضل المواقع للتأجير اليومي في الغردقة لأن السياح يفضلون المناطق التي يمكنهم فيها المشي دون الحاجة لتاكسي.
هل الشاطئ قريب؟ نعم، يقع المشروع في الصف الثاني على الممشى، مما يعني أن الشواطئ (العامة والخاصة) تقع على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام.
هل السعر باليورو ثابت؟ السعر المطلوب هو 70,000 يورو. للدفع بعملات أخرى، يتم الحساب بناءً على سعر الصرف اليومي.

مزايا العقار

شرفة

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌