4,000,000 ج.م

170م+جاردن دقيقة لـ AUC وتاني نمرة نجيب - لقطة

‌

شقة بحديقة.9 فبراير 2026

المستثمر الصغير

170 متر²

3 غرف

3 حمام

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

حديقة

سنة البناء

2025

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

23,529 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6745300

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

شقة 170م + حديقة (بحري بالكامل) دقيقة واحدة من AUC - مشروع Sola Residenceفرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في الأندلس 2. شقة أرضي بحديقة، واجهة أمامية وبحري بالكامل (تهوية ممتازة)، في موقع استراتيجي ثاني نمرة من محور محمد نجيب ودقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية.
تفاصيل الوحدة (Sola Residence):
المساحة: 170 متر مربع + 35 متر حديقة خاصة.
الاتجاه: واجهة أمامية + بحري صريح (North Facing).
التشطيب: نصف تشطيب، ولكن شامل تأسيسات الكهرباء والسباكة (توفير كبير في المصاريف) + باب مصفح.
المبنى: عمارة حديثة، مدخل شيك، خصوصية عالية.
لماذا هذه الوحدة "لقطة"؟ موقع ملاصق للجامعة الأمريكية (أعلى عائد إيجاري) + سعر كاش ممتاز جداً مقارنة بالسوق.
العرض المالي (Deal):
سعر الكاش (لقطة): 3,600,000 جنيه فقط (خصم 400 ألف).
نظام التقسيط (قصير الأجل):
إجمالي السعر: 4,000,000 جنيه.
مقدم: 3,300,000 جنيه.
الباقي: على 6 أو 9 شهور.
الكود: A052

عقار إيدج ( Aqar Edge ) شركة رائدة في الخدمات العقارية، متخصصة في التسويق العقاري وإدارة الحملات البيعية، وتقديم الاستشارات العقارية للأفراد والشركات. نحن بوابتك الآمنة لفهم السوق والوصول إلى أفضل الفرص العقارية المتاحة، مدعومين بخبرة واسعة في تحليل السوق وفنون التفاوض والبيع.

مزايا العقار

أمن
غرفة خدم
جراج مغطى
عداد مياه
حديقة خاصة
عداد كهرباء

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌