سعر كاش

2,079,000 ج.ممتاح للتقسيط

ستديو للبيع من المالك مباشرة في افضل لوكيشين فى العاصمة الادارية

‌

ستوديو.16 فبراير 2026

كمبوند بالعاصمة الادارية الجديدة

60 متر²

1 غرف

1 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

حديقة

سنة البناء

2030

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

34,650 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6762534

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

DEFAF – مستوى جديد من السكن الراقي في قلب R8DEFAF ليس مجرد مشروع…إنه أسلوب معيشة متكامل يجمع بين:
سكني متميز
عمارة حديثة
مساحات خضراء واسعة
مياه جارية وعناصر طبيعية
خدمات فندقية حقيقية 24/7
النتيجة:مجتمع راقٍ بخصوصية عالية وإحساس فندقي يومي.
? الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، محاط بكل عناصر الحياة اليومية والخدمات الحيوية:
✅ 3 محاور رئيسية✅ الحديقة المركزية✅ الحي الدبلوماسي✅ منطقة إدارية وتجارية✅ فنادق✅ مدارس وجامعة✅ مركز طبي✅ محطة وقود✅ منطقة خدمية✅ على Main Axis مباشر
الموقع يوفر للسكان:✨ حركة سهلة✨ خدمات قريبة✨ قيمة استثمارية عالية
? التخطيط والمساحات
المشروع يتميز بنسبة 16.5% فقط Footprint على مساحة 22 فدان، وبقية المساحة مخصصة لـ:
بحيرات صناعية وحمامات سباحة
حدائق ومساحات خضراء
مناطق ترفيهية
خدمات متنوعة
المميزات:? ڤيو مباشر لكل الوحدات على المسطحات المائية? نسبة خضرة عالية? خصوصية ومساحات مفتوحة
? المرافق والخدمات
4 نوادي (أنشطة – جلسات – خدمات – ترفيه)
4 حمامات سباحة
ملعب بادل
مسجد
مول خدمي
باركينج تحت الأرض بمساحة المشروع
مجتمع متكامل داخل حدود المشروع.
⭐ أول Compound فندقي بالكامل في R8
خدمات فندقية 24/7 تشمل:
خدمة غرف
هاوس كيبينج
لاوندري
بالإضافة إلى مبنى فندقي كامل داخل المشروع، يتم تشغيله بواسطة علامة ضيافة معروفة.
? إدارة وتشغيل المشروع
شركة A-Plus بخبرة تشغيل:
مول سان ستيفانو
اوبن اير مول مدينتي
اسوان بلازا
فندق Four Seasons
مستشفى السعودي الألماني
الفوائد:✅ جودة التشغيل✅ معدل إشغال مرتفع✅ قيمة استثمارية عالية
? التصميم والاستشارات
شركة AUE – خبرة تشمل:
مبنى الأمم المتحدة بالعاصمة
فندق راڤيل
أبراج العلمين
النادي الأهلي – جولدن سكوير
أبراج دمام
? أنواع الوحدات
VILLATIQUE – "فيلا بسعر شقة"مميزات:
مدخل خاص
تراس كبير
خصوصية كاملة
توزيع واسع
حمام سباحة خاص
خدمات فندقية 24/7
? أنظمة السداد
✅ مقدم يبدأ من 10%✅ أقساط تصل حتى 12 سنة

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌