سعر كاش

13,000,000 ج.م

بيت للبيع في المنطقة الـ 35

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6804751-for-sale-monufia-sadat-city-lmntq-35

منزل / بيت.4 مارس 2026

المنطقة 35

484 متر²

3 غرف

1 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الإعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2000

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

26,860 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6804751

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

فرصة استثمارية مميزة بالمنطقة 35: منزل بمساحة 880 متر بموقع استراتيجي بجوار الجامعةتفاصيل العقار:نقدم لكم فرصة فريدة لامتلاك عقار متميز (بيت رقم 245) في أحد أكثر المواقع حيوية واستراتيجية في المنطقة الخامسة والثلاثين. يتميز العقار بمساحته الواسعة وقربه الشديد من الجامعة، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار ذو العائد المرتفع. مواصفات البناء والتقسيم: * مساحة الأرض: 880 متر مربع. * نسبة البناء: 55%، مما يوفر مساحات خارجية ممتازة. * الوضع الحالي: تم بناء بدروم كامل، دور أرضي، ودور أول علوي. * التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: مقسم إلى شقتين رحبتين.

الدور الأول علوي: مقسم إلى 3 شقق سكنية.

إمكانيات التوسع (الرخصة):العقار يتمتع برخصة بناء سارية تسمح بزيادة العائد الاستثماري من خلال: * بناء الدور الثاني علوي: (3 شقق). * بناء الدور الثالث علوي: (شقتين). 13,000,000

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌