سعر كاش

42,770,000 ج.م

فرصة استثمارية ذهبية: أرض للبيع بمرخص بناء - شارع مصطفى النحاس

‌

أرض مباني سكنية.9 مارس 2026

شارع مصطفى النحاس

611 متر²

تفاصيل الاعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

70,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6811905

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

للمستثمرين نعلن عن توافر قطعة أرض بموقع استراتيجي لا يتكرر في قلب مدينة نصر، شارع مصطفى النحاس الرئيسي. تتميز الأرض بواجهة عريضة وموقع "ناصية" يضمن أقصى استفادة من التصميم والمساحات.الموقع: مدينة نصر - شارع مصطفى النحاس (موقع حيوي وتجاري من الطراز الأول).
المساحة: 611 متر مربع.
التميز: الأرض واجهة وناصية على شارع رئيسي بعرض 50 متر، مما يوفر رؤية تجارية وسكنية ممتازة.
المواصفات الفنية والترخيص:تراخيص البناء: الأرض مرخصة وجاهزة للتنفيذ.
الارتفاع المسموح: (بيزمينت + دور أرضي + 4 أدوار متكررة).
الاستخدام: مثالية لإقامة برج سكني فاخر، مقر إداري، أو مركز طبي وتجاري نظراً لموقعها الفريد.
لماذا الاستثمار في هذا الموقع؟شارع مصطفى النحاس هو الشريان الرئيسي لمدينة نصر، مما يضمن سرعة بيع الوحدات (سواء سكنية أو تجارية).
الموقع "الناصية" على شارع بعرض 50 متر يعطي قيمة مضافة للمبنى من حيث التهوية، الإضاءة، وسهولة الوصول.
ندرة الأراضي الفضاء المرخصة في هذا المربع السكني الراقي.
التفاصيل المالية:السعر المطلوب: 42,770,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Amal | Better Estate

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌