سعر كاش

57,330,000 ج.ممتاح للتقسيط

عقار ١٠٠٠ م للبيع في كفر الشيخ

‌

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6835341-for-sale-kafr-el-sheikh-el-reyad

عمارات.16 مارس 2026

الرياض

1000 متر²

لوكس

تفاصيل الإعلان

تطل على

أخرى

سنة البناء

2016

طريقة الدفع

نقداً أو تقسيط

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

57,330 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6835341

بتدور على عقارات من المالك؟

استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

تفاصيل الموقع:الموقع: كفر الشيخ - مركز الرياض - مباشرة على طريق الرياض العام (نمرة أولى).
المعالم القريبة: بجوار بنزينة حمد مباشرة، ودقيقتين مشي من قاعة روتانا، و5 دقائق من موقف الرياض الجديد.
الواجهة: 19.20 متر على الطريق العام، مع حرم طريق 18 متر (مساحة استغلال ممتازة أمام العقار).
مواصفات العقار (مساحة إجمالية 1000م²):
المول التجاري (الدور الأرضي):
مساحة 1000م² كاملة مخصصة للأدوات المنزلية والمفروشات.
ارتفاع السقف 5 متر (مثالي للعرض والتخزين).
تجهيزات كاملة: سيستم مراقبة متطور (32 كاميرا)، نظام إطفاء حريق، تكييفات، وعداد تجاري مستقل.
الأدوار السكنية (4 أدوار):
الدور الثاني والثالث: 4 شقق (شقتين في الدور).
الإطلالة: شقق قبلي (على طريق الرياض العام) وشقق بحري (إطلالة مفتوحة على أراضي زراعية).
التشطيب: 3 شقق سوبر لوكس (عرسان) + شقة نصف تشطيب (واقفة على الدهانات فقط).
الدور الرابع: سطح كامل (رووف).
المساحات الإضافية:
هانجر خارجي: مسقوف بالصاج خلف البيت (يصلح كمخزن أو ورشة).
مساحة أمامية: حرم طريق واسع (18 متر) مستغل للعرض أو الركن.
الحالة الإنشائية والقانونية:
الأساسات: قواعد خرسانية مسلحة، تصميم هندسي معتمد يتحمل حتى 7 أدوار (أرضي + 6 علوي).
المرافق: عدادات مياه وكهرباء (كارت) لكل شقة، وصرف صحي عمومي.
الوضع القانوني: الأرض مسجلة بالعقد الابتدائي (1000 متر كاملة)، وتم سداد جدية التصالح بالكامل (في انتظار نموذج 10 النهائي).
ميزة البيع: البيع شامل كافة التجهيزات والأنظمة الأمنية.مطلوب ٥٧ مليون و٣٣٠ الف

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌