شقة 145 متر² للبيع فى Verona - فيرونا-المقطم - القاهره

تفاصيل فيرونا كمبوند

يُعد كمبوند فيرونا المقطم واحدًا من المشروعات السكنية المميزة التي قدمتها شركة اكس لاند للإنشاء والتعمير في منطقة الهضبة الوسطى، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميمات العصرية والأسعار المناسبة لشريحة كبيرة من العملاء. ويضم كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى وحدات سكنية متنوعة المساحات تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والخارجية للوحدات بما يتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة.

وتبلغ مساحة كمبوند فيرونا المقطم حوالي 5500 متر مربع، وقد تم استغلال هذه المساحة بشكل متوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة، ليظهر المشروع بصورة منظمة تمنح السكان شعورًا بالهدوء والراحة. كما يضم كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى نحو 400 وحدة سكنية بالإضافة إلى مول تجاري متكامل يوفر احتياجات السكان اليومية، مع قرب المشروع من الطريق الدائري ومنطقة المعادي الجديدة وعدد من المحاور الرئيسية التي تسهل التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.

موقع كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى وأهميته

يمثل الموقع أحد أبرز نقاط القوة داخل كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى، حيث يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. كما يمنح موقع كمبوند فيرونا المقطم السكان ميزة القرب من المعادي والقاهرة الجديدة ومدينة نصر، وهو ما يساعد على تقليل وقت التنقل اليومي.

ويقترب كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى من العديد من الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية، بالإضافة إلى قربه من المراكز التجارية والمناطق الحيوية بالمقطم. لذلك يُعتبر كمبوند فيرونا المقطم من المشروعات المناسبة للراغبين في السكن داخل منطقة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.

أهم مميزات موقع المشروع:

القرب من الطريق الدائري. سهولة الوصول للمعادي والقاهرة الجديدة. الاقتراب من الجامعات والمدارس. القرب من الخدمات والمولات. موقع حيوي داخل الهضبة الوسطى.

والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند فيرونا

يقع كمبوند فيرونا بالقرب من عدة طُرق ومحاور رئيسية وفرعية بالإضافة إلى العديد من المناطق السكنية وعلى بعد دقائق من بعض المدن الجديدة.

· الطريق الدائري. · محور المشير طنطاوي. · محور الشهيد. · شارع 9 بالمقطم. · الجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات. · نادي الصيد المصري بالقطامية. · المقطم هايتس. · كارفور المعادي. · القاهرة الجديدة. · مدينتي. · الرحاب. · طريق القاهرة - القطامية. · طريق القاهرة - العين السخنة. · طريق القاهرة - السويس.

أنواع العقارات السكنية في كمبوند فيرونا

كمبوند فيرونا هو مشروع للشقق فقط، يضم حوالي 400 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات والإمكانيات، وتبدأ المساحات فيه من 91 مترًا مربعًا، وتصل إلى 184 مترًا مربعًا.

وتتميز شُقق كمبوند فيرونا بالتصميمات الخارجية الفخمة، كما حرصت الشركة المطورة للمشروع أن تكون التصميمات الداخلية مناسبة للمساحات المتاحة، بحيث تعطي لكل الوحدات خصوصية داخليَا وخارجيًا.

نماذج لوحدات كمبوند فيرونا

· شقة 99 مترًا مربعًا، تتكون من غرفتين وحمام واحد بتشطيب كامل سوبر لوكس تطل على الشارع الرئيسي. · شقة 114 مترًا مربعًا، تتكون من 3 غرف وحمام واحد، بالطابق الثاني وبتشطيب لوكس. · شقة 128 مترًا مربعًا، تتكون من 3 غرف وحمام وتطل على الشارع الرئيسي بتشطيب كامل. · شقة 184 مترًا مربعًا، وتتكون من 4 غرف و2 حمام، وبإطلالة رئيسية وتشطيب سوبر لوكس.

مساحات العقارات في كمبوند فيرونا

تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند فيرونا المعادي من 91 مترًا مربعًا وتصل إلى 184 مترًا مربعًا، وتُقدم شركة اكس لاند المطورة للمشروع 21 مساحة مختلفة لحوالي 400 وحدة داخل المشروع.

وحرصت شركة اكس لاند على تلبية كل احتياجات العملاء من خلال توفير هذه المساحات، فلكل أسرة رغبات واحتياجات مختلفة عن الأخرى، ويوفر كمبوند فيرونا هذه الميزة لعملاء الشركة، ليتيح أكبر فرصة للحياة بأفضل المواقع داخل القاهرة وبالقرب من كل الخدمات والطرق الرئيسية.

تصميمات كمبوند فيرونا المقطم

اعتمدت الشركة المطورة على تنفيذ كمبوند فيرونا المقطم بتصميمات معمارية حديثة تجمع بين البساطة والفخامة، حيث جاءت الواجهات الخارجية بشكل أنيق يتناسب مع طبيعة المشروعات السكنية الراقية في الهضبة الوسطى. كما تم تصميم الوحدات داخل كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى بطريقة تحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية مع الحفاظ على الخصوصية والراحة للسكان.

واهتمت الشركة بتوزيع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بين المباني داخل كمبوند فيرونا المقطم لإضافة لمسة جمالية تمنح السكان شعورًا بالهدوء والاسترخاء. كما ساعد التخطيط الداخلي للمشروع على توفير طرق منظمة ومداخل راقية وخدمات متنوعة تناسب الحياة العصرية.

أبرز عناصر التصميم داخل المشروع:

واجهات معمارية حديثة. تنسيق مميز للمساحات الخضراء. تقسيمات داخلية عملية. طرق داخلية منظمة. تصميم يحقق الخصوصية والراحة.

مميزات كمبوند فيرونا

إن مميزات كمبوند فيرونا تتلخص في كونه إحدى مشروعات اكس لاند العالمية، فهي إحدى الشركات الرائدة بالسوق المصرية وأصبح لها بصمة واضحة على المناطق التي طورت فيها المشروعات السكنية، وحازت على الرضا والقبول والثقة في سنوات قليلة، ومن أهم ما يميز مشروع كمبوند فيرونا:

· موقع مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات التعليمية والطبية والترفيهية. · يضم وحدات بمختلف المساحات من 91 مترًا مربعًا وحتى 184 مترًا مربعًا. · أنظمة دفع وتقسيط في متناول الجميع. · أفضل أسعار في منطقة الهضبة الوسطى الراقية. · مطور عقاري ذو ثقة بالسوق المصري والعربي. · تصميمات خارجية وداخلية رائعة.

خدمات كمبوند فيرونا

من أهم النقاط التي يبحث عنها أي باحث عن شقق للبيع في المقطم أو أي منطقة بالقاهرة، هي الخدمات، سواء داخل المشروع أو خارجه، مثل الخدمات التعليمية والأندية الرياضية، ومن أهم الخدمات التي يتمتع بها كمبوند فيرونا، وتوجد بالقرب منه:

· بوابات وتأمين عالي المستوى لكل الوحدات. · جراجات خاصة لكل الوحدات. · مصاعد للعمارات. · شركة كاملة لإدارة خدمات الكمبوند تعمل على مدار اليوم. · طُرق داخلية مُصممة لمنع الزحام والانتظار الطويل. · مساحات خضراء. · مدارس وجامعات خاصة على بعد دقائق من الكمبوند. · أندية رياضية وحدائق بالقرب من الكمبوند. · طريق رئيسية ومحاور على بعد عدة أمتار من الكمبوند. · خدمات سداد ميسرة ومتنوعة. · تشطيبات عالية المستوى. · تصميمات داخلية للوحدات راقية مناسبة لكل الأذواق.

سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند فيرونا

من المعروف أن منطقة الهضبة الوسطى هي أرقى مناطق السكن والحياة في المقطم، حيث تنتشر بها المشروعات السكنية الجديدة، وكذلك بالتالي كل الخدمات المميزة من مدارس وجامعات ومطاعم وأندية رياضية وبنية تحتية حديثة.

كل هذا ساهم في ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة، وبالرغم من ذلك تُقم شركة اكس لاند كمبوند فيرونا لعملائها بأفضل الأسعار في المقطم، ومع خدمات مميزات وتسهيلات كبيرة جدًا في السداد.

وبإمكانك التعرف على مستوى الأسعار وحركة البيع والشراء بمنطقة المقطم ومنطقة الهضبة الوسطى من خلال دليل عقار ماب لأسعار العقارات في المقطم.

طُرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند فيرونا

تُقدم شركة اكس لاند 3 أنظمة للدفع والسداد لوحدات مشروعها المميز بمنطقة الهضبة الوسطى والمعادي وهم:

· دفع 10% كمقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدفعات متساوية. · دفع 20% كمقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدفعات متساوية. · دفع 30% كمقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدفعات متساوية.

بالإضافة إلى وديعة صيانة بحد أقصى 5% من قيمة الوحدة، على أن يكون الاستلام خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، بدون فوائد أو دفعات خارج التقسيط.

مزايا منطقة المقطم

اكتسبت منطقة المقطم خلال السنوات الماضية أهمية وشهرة، حيث أصبحت تضم كل أنواع ومستويات الخدمات، بالإضافة إلى توجه العديد من شركات التطوير العقاري إلى مناطقها المناسبة لإقامة مشروعات سكنية بها، وإقامة الكمبوندات مما جعلها أشبه بمدينة جديدة وسط القاهرة.

والسكن في منطقة المقطم له العديد من المميزات والتي ساهمت في اتجاه العديد من الأسر للسكن بها، ومن أهم ما يميز منطقة المقطم:

· منطقة مركزية قريبة من المعادي والجيزة ووسط القاهرة ومدينة نصر. · توفر كل الخدمات وبكل المستويات. · أسعار مناسبة للعقارات والخدمات. · بنية تحتية قوية. · طقس معتدل طوال العام بسبب ارتفاعها عن مستوى سطح البحر.

الحياة العائلية داخل كمبوند فيرونا المقطم

يوفر كمبوند فيرونا المقطم بيئة سكنية مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية داخل منطقة حيوية بالقاهرة، حيث حرصت الشركة المطورة على تصميم المشروع بطريقة تساعد السكان على الاستمتاع بحياة أكثر راحة واستقرارًا. كما يتميز كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى بقربه من المدارس والجامعات والخدمات الأساسية، وهو ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة للعائلات والأسر الصغيرة.

ويمنح كمبوند فيرونا المقطم السكان تجربة سكنية متكاملة بفضل انتشار المساحات الخضراء وتنظيم الطرق الداخلية والخدمات المختلفة داخل المشروع، إلى جانب وجود وحدات بمساحات متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة. كما يساهم موقع كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى في توفير سهولة الوصول إلى مناطق المعادي ومدينة نصر والتجمع الخامس خلال وقت قصير.

أبرز مميزات الحياة داخل المشروع:

بيئة سكنية هادئة وآمنة. قرب المدارس والجامعات. تنظيم داخلي يمنح الخصوصية. مساحات خضراء ومناطق مفتوحة. سهولة الوصول للمناطق الحيوية.

الاستثمار العقاري في كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى

يُعد كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى من المشروعات التي تمتلك فرصًا استثمارية قوية بفضل موقعه الحيوي داخل المقطم، حيث يشهد الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة ارتفاعًا مستمرًا خلال السنوات الأخيرة. كما يساعد تنوع المساحات والأسعار داخل كمبوند فيرونا المقطم على جذب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين الباحثين عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة.

ويتميز كمبوند فيرونا الهضبة الوسطى بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يزيد من القيمة المستقبلية للوحدات داخله، سواء بهدف السكن أو التأجير. كما أن الخدمات المتوفرة داخل كمبوند فيرونا المقطم تمنح المشروع ميزة تنافسية قوية مقارنة بالعديد من المشروعات السكنية المجاورة.

أهم عوامل نجاح الاستثمار داخل المشروع:

موقع استراتيجي بالمقطم. زيادة الطلب على السكن بالمنطقة. تنوع المساحات والأسعار. أنظمة سداد وتقسيط مرنة. ارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلًا.