دوبلكس 365 متر² للبيع فى Mazarine - مازارين-العلمين الجديدة - الساحل الشمالي

تفاصيل كمبوند مزارين العلمين الجديدة

قرية سياحية فريدة من نوعها توفر لك الحياة المصيفية الرائعة والمتكاملة من حيث الخدمات فمنها الأساسي والترفيهي، قرية مزارين، اسم اختارته شركة سيتي إيدج بناءً على الأصول الأكبر للمجمعات السكنية: "أن تكون محاطًا" بأعمق ظلال بحيرة زرقاء، على المستوى الفني، فإن الظل يرن صدى العمق والشعور بالحدس.

يحقق لك كمبوند مزارين العلمين الجديدة من تنفيذ الشركة العقارية الكبرى سيتي إيدج الراحة والسعادة وقضاء أوقاتًا مميزة مع الأصدقاء والأهل، واختير الموقع الاستراتيجي المميز ليربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية. فضلاً عن المساحة المقامة عليها والتي قسمت بشكل هندسي مميز على يد أكبر الشركات المتخصصة فهي تضم المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة والتي تضفي على المكان الراحة النفسية بالإضافة إلى الخدمات الحصرية والتي تحقق لك احتياجاتك.

مزارين العلمين.. مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الرفاهية والاستثمار

لا يقتصر مزارين العلمين على كونه مشروعًا سكنيًا داخل مدينة العلمين الجديدة، بل يمثل مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية التي تجمع بين الإقامة الدائمة والاستمتاع بأجواء البحر على مدار العام. فقد حرصت شركة سيتي إيدج على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم وحدات سكنية فاخرة، ومساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية تمنح السكان إطلالات مميزة في مختلف أنحاء المشروع.

ويستفيد سكان المشروع من موقعه داخل مدينة العلمين الجديدة، إحدى أسرع المدن المصرية نموًا، والتي أصبحت تضم جامعات دولية، ومناطق تجارية، وأبراجًا سكنية، ومراكز طبية، ومرافق حكومية وترفيهية متكاملة، مما يجعل كمبوند مزارين مناسبًا للإقامة والاستثمار في الوقت نفسه.

أبرز مزايا مزارين العلمين:

موقع متميز داخل مدينة العلمين الجديدة. إطلالات مباشرة على البحيرات والشاطئ. مجتمع سكني متكامل صالح للعيش طوال العام. تصميمات عصرية ومساحات متنوعة. خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

المطور العقاري لمزارين في العلمين الجديدة

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تعد من الشركات الرائدة في هذا المجال، وتأسست في عام 2017م، وهي عبارة عن اتحاد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتنمية. تدير سيتي إيدج للتطوير العقاري تطوير المشاريع العقارية الراقية. وقد قدمت العديد من المشاريع المختلفة في كافة أرجاء مصر، وتسعى من أجل تلبية رغبات العملاء والحفاظ على الثقة المتبادلة بينهم.

وأطلت علينا بمشروعها العملاق المقام في مدينة العلمين الجديدة، وأطلقت عليه اسم مزارين والذي يتمتع بالموقع الجغرافي والتصاميم المعمارية، وذلك بالتعاون مع أكبر الشركات المتخصصة في ذلك وهي أوراسكوم والتي تمتلك خبرات واسعة في مجال التصاميم المعمارية البارعة.

الأعمال السابقة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

كمبوند إيتابا سكوير الشيخ زايد. مشروع زاهية المنصورة الجديدة. أبراد ذا جيت العلمين الجديدة. أبراج العلمين الجديدة الساحل الشمالي. مشروع إيتابا الشيخ زايد. مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة. كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية. داون تاون العلمين الجديدة.

موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة

يتميز كمبوند مزارين العلمين الجديدة عن غيرها بالكثير من المزايا باعتبارها واحدة من أشهر القرى السياحية الموجودة في قلب الساحل الشمالي، فهي تقع في موقع استراتيجي رائع والذين يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية والتي تسهل عليك الوصول إلى أي مكان دون معاناة من الزحام والتكدس، فهي تقع بالقرب من طريق الإسكندرية - مطروح بالكيلو 107، وعلى مسافة قصيرة من العاصمة الكبرى والمدن الحيوية والمطارات.

الأماكن القريبة من مشروع مزارين العلمين الجديدة

261 كيلومترًا عن القاهرة فقط، كما أن يمكنك الوصول إلى الإسكندرية وذلك في ساعة وربع فقط. المسافة المقطوعة من مطروح وإلى قرية مزارين تقدر بحوالي 184 كيلومترًا. ويبعد مشروع مزارين العلمين الجديدة عن برج العرب بحوالي 89 كيلومترًا فقط. المسافة بين قرية مزارين ومطار العلمين الجديد يقدر بحوالي 54 كيلومترًا.

أنواع العقارات في كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تختلف أنواع العقارات المقدمة في مشروع مزارين العلمين هذا التنوع ميّز كمبوند مزارين العلمين الجديدة وجعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يتم يبحثون عنها داخل مزارين الساحل الشمالي وتتلخص أنواع العقارات في الآتي:

شاليهات. توين هاوس. فيلات مستقلة. وكل نوع من ذلك يوجد فيه تنوع كبير في المساحات بحيث يتماشى مع عدد كبير من الأفراد.

تصميم كمبوند مزارين العلمين الجديدة

حرصت الشركة على إقامته على مساحة كبيرة وتقدر بحوالي 702 فدان، وقسمت ما بين المناظر الطبيعية والخدمات المختلفة الأساسية والترفيهية، والمسطحات المائية، والتي وزعت بشكل هندسي يضفي على المكان السحر والجمال، ويطل على شاطئ رملي بطول 635 مترًا مربعًا.

أما عن المباني والإنشاءات تحتل 72 فدانًا فقط أي بنسبة 20% من المساحة الكلية، كما أن الوحدات بها صاحبة المساحات المتفاوتة فمنها: ”الشاليهات، الفيلات، التوين هاوس”، ولذا تكون الحرية الكاملة لك في اختيار الأنسب لك.

مساحات مشروع مزارين العلمين الجديدة

مساحة الشاليهات داخل قرية مزارين تبدأ من 167 مترًا مربعًا وتصل إلى 327 مترًا مربعًا. وحدات التوين هاوس، مساحتها تبدأ من 324 مترًا مربعًا وتصل إلى 349 مترًا مربعًا. مساحة الفيلات المستقلة تبدأ من 359 مترًا مربعًا، وتصل إلى 576 مترًا مربعًا.

خدمات كمبوند مزارين العلمين الجديدة

وفرت شركة سيتي إيدج العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع مزارين العلمين الجديدة، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات: جاكوزي وسبا صحي. صالات الجيم التي تضم الأجهزة الرياضية الحديثة. تعتمد قرية مزارين الساحل الشمالي على الطاقة الشمسية. منطقة مجهزة بالكامل للشواء وإقامة أعياد الميلاد. مول تجاري ضخم. ماكينات الصرف الآلي والتي خصصت للسحب والإيداع. عيادات طبية مصممة بأعلى مستوى. جراجات من أجل التسهيل على السكان ركن سياراتهم بأمان. حمامات لتوفير مساحة مناسبة لمحبي الخصوصية. عدد من السلالم المتحركة والمصاعد البانورامية. شاشات العرض، وذلك توفيرًا على الزائرين الوقت للوصول إلى وجهتهم. عدد كافي من ماكينات ATM التابعة لمعظم البنوك. المبنى بالكامل يعمل بالتقنيات المتطورة والذكية. أشهر المطاعم والبراندات العالمية. خدمات الأمن والحراسة. استخدام كاميرات مراقبة على أعلى مستوى. أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، للتعامل الفوري والسريع مع الحرائق. توفير خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع وعلى مدار اليوم.

أسعار وحدات مزارين العلمين

تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مزارين الساحل الشمالي نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.

طرق الدفع والسداد في كمبوند مزارين العلمين الجديدة

من أهم النقاط التنافسية في مشروع مزارين العلمين الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة سيتي إيدج باقة من التسهيلات الكبرى: 5 ٪ مقدم - 5 ٪ بعد ثلاثة أشهر- أقساط متساوية علي 7 سنوات. 5 ٪ مقدم - 5 ٪ بعد ثلاثة أشهر- أقساط متساوية علي 10 سنوات.

أبراج العلمين الجديدة .. صرح جديدة في المدينة

تعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من أكبر المدن المصرية الحديثة، ويتم العمل فيها على قدم وساق لتكون العاصمة الصيفية لمصر بعد سنوات قليلة، ومن بين ما تشهده الوحدات السكنية بمدينة العلمين الجديدة من تطورات مستمرة على الصعيد الإنشائي، قامت هيئة المجتمعات العمرانية المصرية بالاتفاق مع شركة سيسك الصينية، من أهم شركات البناء والاستثمار الإنشائي في العالم، لبدء تصميم وتنفيذ 5 أبراج هي الأطول في المدينة حيث يتراوح عدد أدوارها بين 68 و56 دورًا، وذلك بعدما كان المشروع الأطول في العلمين الجديدة يصل ارتفاعه إلى 44 دورًا فقط.

لماذا يعد الاستثمار في مشروع مزارين العلمين فرصة مميزة؟

شهدت مدينة العلمين الجديدة خلال السنوات الأخيرة طفرة عمرانية واستثمارية كبيرة، وهو ما انعكس بشكل مباشر على القيمة السوقية للمشروعات السكنية بها، ويأتي مشروع مزارين العلمين ضمن أبرز هذه المشروعات التي تستفيد من خطة الدولة لتحويل المدينة إلى واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر.

ويتميز المشروع بارتفاع الطلب على الوحدات المطلة على البحيرات والشواطئ، مع توافر بنية تحتية حديثة وخدمات متطورة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق عائد رأسمالي جيد مع مرور الوقت، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق دخل دوري من تأجير الوحدات خلال موسم الصيف أو طوال العام.

أهم أسباب الاستثمار في المشروع:

نمو مستمر في أسعار العقارات بمدينة العلمين الجديدة. زيادة الطلب على الوحدات الساحلية الفاخرة. تنفيذ المشروع بواسطة شركة سيتي إيدج. قرب المشروع من أهم الخدمات والمرافق الحكومية. سهولة إعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.

مميزات السكن داخل مزارين الساحل الشمالي

يمنح مزارين الساحل الشمالي تجربة سكنية مختلفة تعتمد على الجمع بين الخصوصية والرفاهية، حيث تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الوحدات، بينما تم تصميم الطرق الداخلية لتسهيل الحركة وتقليل الزحام، مع الاهتمام الكامل بعوامل الأمان والخصوصية.

كما يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات من خلال توافر المرافق التعليمية والترفيهية والطبية، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ والممشى السياحي بمدينة العلمين الجديدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية دون الحاجة إلى مغادرة المدينة.

أبرز مميزات السكن داخل المشروع:

بيئة هادئة بعيدة عن التكدس. مساحات خضراء ومناظر طبيعية واسعة. خدمات أمن وصيانة تعمل طوال اليوم. قرب المدارس والجامعات والمراكز الطبية. سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.

كيف تختار الوحدة المناسبة داخل كمبوند مزارين؟

عند التفكير في شراء وحدة داخل كمبوند مزارين، من الأفضل تحديد الهدف الأساسي من الشراء سواء كان للسكن الدائم أو للاستخدام الصيفي أو بغرض الاستثمار، ثم اختيار نوع الوحدة والمساحة المناسبة وفق احتياجات الأسرة والميزانية المتاحة.

كما يُنصح بمقارنة الوحدات من حيث الإطلالة والقرب من الخدمات، بالإضافة إلى مراجعة أنظمة السداد المتاحة واختيار الخطة التي تناسب القدرة المالية، وهو ما يمنح المشتري أفضل استفادة ممكنة من الاستثمار داخل المشروع.

قبل الحجز احرص على:

تحديد نوع الوحدة المناسب لاحتياجاتك. مقارنة المساحات والإطلالات المختلفة. مراجعة خطة التقسيط وأقساط السداد. التأكد من موعد الاستلام ونظام التشطيب. اختيار وحدة قريبة من الخدمات إذا كانت للإقامة الدائمة.