من أكثر الأسباب التي تدفع الأفراد للبحث عن شقق في حي الياسمين الشيخ زايد، مجاورةُ الحي لأهم المشاريع الخدمية والترفيهية في مدينة الشيخ زايد، مثل: هايبر وان، وداندي مول، ومول العرب، كما تتوافر به المواصلات التي تسهل الوصول إلى المدينة والخروج منها لأي مكان، سواء كان لمدينة السادس من أكتوبر أو حتى لوسط المدينة، كما يتوافر الكثير من الأنشطة التعليمية المجاورة مثل: المدرسة اليابانية، والمدرسة البريطانية، ومدرسة الحي 16؛ وعدد من دور العبادة، فضلًا عن الأماكن الترفيهية مثل: أركان بلازا، وأمريكانا بلازا، ومول تيفولي، ومول الجزيرة بلازا؛ كل هذه المعالم تتيح للأسر وللأفراد حريةَ التنقل بسهولة لشراء حاجياتهم والرجوع بسهولة وسرعة، وهذه أكثر المميزات التي تجذب الأفراد الباحثين عن شقق للإيجار في كمبوند الياسمين الشيخ زايد.
كما يوجد أيضًا شقق للإيجار في الحي الأول الشيخ زايد وشقق للإيجار في الحي الثاني الشيخ زايد، والثالث أيضًا، لما يكثر بها من شقق إيجار متوسطة تناسب الجميع، وتحتوي على مساحات تناسب كافة الأفراد تبدأ من 70 مترًا مربعًا، كما أنها مقسَّمة جيدًا وتطل على عدد رائع من المعالم والمساحات الخضراء، كما يطل أيضًا على مدينة الشيخ زايد عدد كبير من الكمبوندات السكنية الرائعة مثل: الخمائل وبالم هيلز، ويوجد أيضًا داخل مدينة الشيخ زايد عدد كبير من المدن السكنية الجديدة الرائعة مثل: كمبوند إيتابا في الشيخ زايد، وكمبوند كابستون في الشيخ زايد.
