2,250,000 EGP

أمتلك شقتك فورا اكسترا A Class بانوراما بالكامل ع ش اللبيني الرئيسي فيصل

22 / 1
Apartments.June 4, 2024

El Lebeny

195 m²

3 rooms

2 bathroom

Extra Super Lux

Share this property

Listing Details

Floor

9

View

Main Street

Year Built

2015

Price Per Meter

11,538 EGP/M²

Listing ID

EG-4811972

Listing Description

لهواة السكن الراقي المتميز الحيوي المحوري والسكن على الشوارع الرئيسية للعرسان والعائلات والجاليات العربية المقيمة بمصر ولهواة الاستثمار العقاري والمستثمرين بي عائد سنوي مضمون شقة للبيع اكسترا لوكس فرز اول واول سكن فيو مفتوح بالكامل بي اهم الشوارع الرئيسية المحورية بالقاهرة الكبرى موقع سكني A Class حيوي متميز وراقي على
شارع اللبيني الرئيسي - فيصل
مواصفات الشقة السكنية:
١- شقة على مساحة 195م ناصية٢- الشقة تطل بالكامل على الشارع ٣- الشقة فيو مفتوح بالكامل ٤- الشقة بالدور 9 ٥- برج جديد انشاء 2015م٦- برج 11 دور والدور على 7 شقق٧- وجهات البرج الداخلية والخارجية شيك وعلى اعلى مستوى ٨- ٣ أسانسير٩- عداد كهرباء١٠- جراج مبيت بالشهر خاص بالبرج١١- حارس خاص بالعقار ١٢- اتحاد ملاك خاص بالعقار ١٣- ملاك وسكان العقار من العائلات والجاليات العربية المحترمة و على مستوى
١٤- الشقة تشطيب إكسترا لوكس فرز اول بالكامل و اول سكن
١٥- تقسيمه الشقة الداخلية:
  • ريسبشن كبير 4 قطع
  • 3 غرف نوم كبار
  • 2 حمام
  • مطبخ كبير
  • 2 بلكونة كبار
  • تورقه توزيعة
  • غرف النوم منفصلة تماما عن الريسبشن
  • الشقة بالكامل تطل على الشارع و الشمس بتدخلها بالكامل ومش مجروحه بالمره وخصوصية تامه وهدوء تام

١٦- تقسيمه و مساحة الشقة الداخلية:
  • ريسبشن ١٣.٥م في ٤م تقريبا
  • غرفة نوم كبيرة ٤.٥م في ٥م تقريبا
  • غرفه نوم ٤م في ٣.٥م تقريبا
  • غرفه نوم ٣م في ٣.٥م تقريبا
  • المطبخ ٤م في ٢.٥م تقريبا

حاله أوراق الملكية:
  • العقار مرخص
  • ليك حصة في الارض
  • صحة توقيع عقد الملكية الخاصة بالشقة في المحكمة
  • الشراء من اول مالك للشقة
  • صورة تسلسل الملكية الخاصة بالعقار
  • عقد ملكية الشقة كامله المرافق
  • كل أوراق الملكية مستوفاه بالكامل

السعر المطلوب:
  • 2 مليون و ربع جنيه كاش
  • 50 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
  • يوجد عموله شراء 2.5%
  • نظام البيع والشراء كاش فقط

مميزات الموقع:
  • الموقع كامل الخدمات والمرافق
  • الموقع يمتاز بي الرقي والحيوية والامان التام والخصوصية
  • الموقع يمتاز بأنه من اهم الشوارع الرئيسية والمحورية بالقاهرة الكبرى
  • الموقع بالقرب من ش المريوطية الرئيسي وش فيصل الرئيسي و اخر فيصل و ش الهرم و مشعل و طريق كرداسة السياحي
  • الموقع بالقرب من طلعة دائري ميدان الرماية وحدائق الاهرام واكتوبر ودريم و مترو جامعة القاهرة و الدقي وميدان لبنان و وصلة دائري المعادي
  • الموقع بالقرب من المنطقة السياحية بأخر الهرم و الاهرامات والمتحف ومجمع فنادق سياحية ومجمع مطاعم سياحية
  • الموقع بالقرب من طريق اكتوبر وزايد ونيو جيزة و مصر اسكندرية الصحراوي والواحات والفيوم
  • متوفر بالموقع مرور حدائق الاهرام وهايبر ماركت واسواق العائلات وأسواق بلال ومراكز طبية وصيدليات كبرى ومطاعم وكافيهات وشركات وتوكيلات و فودافون واورانج واتصالات ووي و مدارس لغات
  • الموقع على بعد ١٠ دقائق من مجمع بنوك و مجمع توكيلات الملابس الكبرى وسبينس ماركت واولاد رجب ماركت وكارفور بمشعل و مستشفى تبارك والجابري وسنترال المريوطية وكوك دور ومصراوي وماكدونالدز وبافلو برجر وعنتر الكبابجي ودجاج كراون وبريجو وكنتاكي والتوحيد والنور وماي واي وتوينكي ولاروش والمسكاوي ومول الدمياطي للاثاث وبنك القاهرة وغطاطي والبربيري
  • حركة المواصلات متوفره بالموقع ٢٤ ساعة
  • متوفر بالقرب من الموقع مجمع مواقف ينقلك لي اي مكان داخل وخارج القاهرة
  • موقع خدمي سكني كامل متكامل
  • حركتك كلها على شوارع رئيسية فقط
  • عنوانك مميز و سكنك راقي متميز محوري

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)