5,600,000 EGP

شـقة بعمارات الميريلاند تصلح لسـكن العائله أو لإستثمار الشركات أو المراكز الطبيه

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/5293080-for-sale-cairo-heliopolis-merryland-gesr-al-suez-st-street-27

‌

10|

Apartments.June 4, 2025

Street 27

225 m²

3 rooms

2 bathroom

Super Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

1990

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

24,889 EGP/M²

Listing ID

EG-5293080

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

تفاصيل- مدخل عقار ضخم و فخم - 2 أسانسير

تحتوي على 3 غرف كبيرة - صالة كبيرة بواجهه - 2 بلكونة - كل الغرف تطل علي البلكونات

مطبخ كبير يطل على منور يحتوي على سلم خدم وخط لتصريف القمامة - 2 حمام

كاملة المرافق ( غاز طبيعي - عداد مياه خاص لكل شقة – كهرباء عداد قديم.)

حصه من الارض – جراج خاص - منفعه عامه لسطح العقار بمساحه 1000 متر

مميزات البيع من المالك مباشرة و لا يوجد وسطاء . 1- المحيط السكني :محاطه بجيران محترمين و شخصيات راقيه و بيئة أمنه و مطمئنة جدا2- الموقع الراقي و الحيوي: يعتبر الموقع من أهم المميزات إذا أن الميريلاند موقع راقي و حيوي يحتوي على العديد من الأسماء و العلامات التجارية الكبيرة، و المطاعم و الكافيهات الراقيه و النوادي الرياضيه و السنيما بالإضافه لوجود خدمات ومرافق و أسواق و أماكن خدمه كثيرة و قريبه. 3- المساحة والتقسيم :وجود مساحة صافي 225 مترًا مربع تعطي مرونة في التصميم والتقسيم مع إمكانية تقسيم إحدى الغرف إلى غرفتين و استغلال البلكونات الكبيرة يعزز من إستخدام المساحة بشكل أفضل و الإستفاده إلى أقسي حد من المساحات.4- المرافق والأمان: موقعها فى شارع حيوي و وجود مصعدين ومدخل مراقب, كما أن وجود حارس لحراسة العقار وكاميرات المراقبة 24 ساعه و نظام مكافحة حرائق يعزز الشعور بالأمان و الراحه و الإستقرار.5- المواصلات والخدمات: تتعدد وسائل المواصلات و النقل مع كثرة و قرب و سهولة المواصلات منها و إليها كذلك قربها من حديقة الميريلاند وميدان روكسي يعني سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية, فموقعها قريب جدا من حديقة الميريلاند لا يتعدي 3 دقائق سيرًا على الأقدام و إلى ميدان روكسي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام, كما أن الخدمات ومحطات التزود بالوقود قريبة أيضًا.6- الجراج والمنفعة العامة: وجود جراج خاص و منفعة عامة على سطح العقار بمساحه 1000 متر يعزز من المميزات و الإستفادة.7- إمكانية الإستثمار: لأصحاب مشاريع المركز الطبيه أو الشركات، هناك إمكانية لتعديل المساحات لتصل لـ 6 غرف و بجانب صالة الإستقبال و سيتم شرحها عند المعاينه للمهتمين و لهذا أعتقد أن هذه الشقة تعتبر فرصة جيدة أي كان إحتياجك.8- إتحاد شاغلين للعمارة فعال جدا و إجتماعات دوريه لإدارة صيانة و شئون للعقار.9- وجود حراسه للعقار 24 ساعة و كاميرات مراقبه و معدات و انظام مكافحة حرائق.10- غير مسموح بصعود جامعي القمامه للشقق لوجود خط طرد مركزي للنفايات. 11- سلم ملحق بالمنور للخدم و الخدمات 12- وجود جراج أسفل العقار و سايس للجراج

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌