للإيجار أو التمليك - شقة فاخرة 200 متر | تشطيب سوبر لوكس | موقع مميزالمساحة: 200 متر.التقسيم الداخلي:4 غرف نوم وريسيبشن ، 2 حمام (منهم 1 ماستر مع غرفة النوم) ، ومطبخ.• المقاسات:غرفة النوم ٤.٢٠ × ٧ متر داخلها حمامغرفة ال living ٤.٢٠ × ٣.٥ مترغرفة الأطفال ٣.٢٠ × ٣.٢٠ مترغرفة رابعة ٣.٢٠ × ٤.٢٠ وبها جيب ٢ متر × ١ مترمقاسات الحمام: ٢.٨٠ × ١.٩٠ مترمقاس المطبخ: ٣.٨٠ × ٢.٣٠ مترالريسيبشن ١٠ متر × ٦ متر به ٢ شباك كل شباك ٣ متر ارتفاع متر ونص.التشطيب:تشطيب سوبر لوكس ، الشقة على المفتاح وجاهزة للسكن فورًاتحتاج فقط: تركيب الأطقم الصحية ، الخلاطات ، تشطيب الكهرباء (كله موجود)، والنقاشة حسب ذوق المشتري أو المستأجر، وسيتم الانتهاء من هذه الأعمال خلال شهر إن شاء الله.بنود التشطيب:1- الكهرباء:أ- في كل غرفة بها تغذية للتكييف لغاية اللوحة وصرف التكييف لغاية بيبة الحمام كله متأسس قبل السيراميك.ب- ديفيتير في كل غرفة (والديفيتير للي مش عارف هوه إمكانية التحكم في الإضاءة من عدة أماكن).ت- وصلات دش ومخارج في كل غرفة.ث- كثير من المفاتيح والبرايز.ج- وصلات للماتور ومفاتيح في الحمامين والمطبخ.ح- بروفايل ليد في الريسيبشن.خ- بيت نور في الريسيبشن.د- اسبوتات كتير في الريسيبشن.2- النقاشة:على أعلى مستوى ودهانات جوتن. (والدهان الأخير على حسب اختيار المشتري أو المستأجر).3- الكرانيش والجبسينبورد والبانوهات:كل غرفة لها شكل كرانيش مختلفة، الريسيبشن معمول فيه جبسينبورد وبيت نور وبروفايل ليد. ومعمول حساب بيت ستارة مخفي عند الشبابيك، بانوهات في الريسيبشن فقط.4- السباكة:الأطقم الصحية كلها نوع Gravena، معمول حساب الغسالة بتاعة الهدوم والأطباق في المطبخ، معمول حساب إن السخان ممكن يركب في المطبخ أو الحمام، الحمام اللي في غرفة النوم مجهز لسخان كهربائي مستقل.5- الألمويتال:كل الشبابيك ألمويتال قطاعات الجامبو، شبابيك الريسيبشن زجاج دوبل جورجيا، وأبواب وشبيابيك الحمامات ألمويتال، معمول حساب الشفاط في المطبخ والحمامين في الشباك.6- الخشب:باب الشقة عمولة هيتم دهنه أوستر، أبواب الغرف جاهزة (مش أد كده ، بس كويسة برده وعملية وشغالة).7- السيراميك:أرضيات الشقة كلها بورسلين مط، بالنسبة للمطبخ شكل مختلف، والحمامين مختلفين عن بعض.8- الحديد:بوابة حديد على باب الشقة ، شبابيك حديد في كل المساقط ، وحديد للمنشر ، وشمسية حديد للخصوصية بين الجيران.المميزات:دور عاشر في برج سكني (ليس الأخير فوقها دورين) ، اتجاه قبلي ، فيو مفتوح وغير مُطل على أي وحدات مجاورة أمامية.بها أسانسير.ماتور مياه 3 حصان مدفع جديد ، وعداد مياه مستقل ، ومواسير خط المياه للشقة لوحدها.عدادين كهرباء بكارت. الشقة أول سكن ، كل شيء جديد.ملحوظة:لا يوجد غاز طبيعي بالشقة حاليًا.الموقع:• شارع متفرع من ترعة الشابوري.• 5 دقائق مشيًا إلى معدية عثمان.• 10 دقائق بالسيارة إلى موقف عبود.• 15 دقيقة إلى الكورنيش.• 5 دقائق إلى ميدان السواح وشارع الأدوية.• 25 دقيقة أو أقل إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.• 15 دقيقة إلى الطريق الدائري (مسطرد).• منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات.السعر:إيجار: 10,000 جنيهتمليك: 2,100,000 جنيه ولو تمليك يكون كاش وف أسرع وقت
