? شقة فاخرة للبيع في المقطم – الهضبة العليا (منطقة القصور) | خلف نادي المقطم? الموقع: شارع حسن الأكبر (المعروف بشارع إسكودا)، خلف نادي المقطم، أمام النادي الجديد مباشرة? موقع مميز جدًا وقطعة نادرة في قلب منطقة القصور – البيع بغرض السفر
⸻
? مواصفات الشقة: • المساحة: 220 متر • الدور: أرضي مرتفع (واجهة – بلكونة أمامية) • التقسيم الداخلي: • ريسبشن كبير قطعتين • ليفينج روم واسع • 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص) • مطبخ راقي • حمام رئيسي
⸻
✨ التشطيب والمميزات: • تشطيب الترا سوبر لوكس • بورسلين فاخر بالريسبشن والليفينج والممر – وغرف النوم سيراميك • حمام رئيسي بـ جبس بورد وسبوت لايت • مطبخ خشب مجهز بإضاءة سبوت لايت • سلم داخلي بدرجتين من الرخام
⸻
? الأمان والخصوصية: • شبابيك بحماية حديد بالكامل • كاميرات مراقبة بالعمارة • انتركم مرئي (فيديو) • باب العمارة يفتح عن بُعد كهربائيًا
⸻
❄️ التكييفات والصيانة: • تكييف كاريير 2.25 حصان للريسبشن • تكييف شارب 2.25 حصان لليفينج • 3 تكييفات لغرف النوم (2 شارب + 1 ميديا)
✅ جميع التكييفات بصيانة كاملة وتعمل بكفاءة ممتازة
⸻
?️ تجهيزات إضافية: • عداد كهرباء قديم • 2 سخان فوري (بالمطبخ والحمام) • خلاطات جروهي أصلية وارد السعودية • أكر البيبان وارد السعودية
⸻
?️ المفروشات والأجهزة (في حالة البيع بالعفش): • صالون وسفرة من معرض فايد – مدينة نصر (حالة فوق الممتازة) • غرف نوم من مفيكو – حلوان بحالة جيدة جدًا • أجهزة كهربائية كاملة: • ثلاجة، غسالة، ديب فريزر • فرن وبوتاجاز بلت إن، ميكروويف • شاشات:• ليفينج 47 بوصة• غرفة ماستر 43 بوصة• غرف النوم 34 بوصة • نجف أنيق وذوق رفيع في الريسبشن
⸻
? الأوراق القانونية: • عقد مسجل في الشهر العقاري • الأوراق جاهزة بالكامل • تصلح للتمويل العقاري
⸻
? السعر: • 6,500,000 جنيه (بالعفش والأجهزة) • 6,000,000 جنيه (بدون العفش والأجهزة)
