76,000,000 EGP

Standalone villa at Uptown cairo payment over 5 years

‌

Separate Villa.August 21, 2025

Uptown Cairo Compound - Emaar

457 m²

5 rooms

5 bathroom

Without Finish

Listing Details

View

Garden

Year Built

2028

Payment Method

Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

166,302 EGP/M²

Listing ID

EG-6241380

Listing Description

عن كمبوند اب تاون كايرو المقطم

مجمع سكني راقي من شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري حيث يقع على أعلى هضبة في مصر، ويبعد بمسافة 10 دقائق عن منطقة المعادي.يقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار في منطقة المقطم بقلب مدينة القاهرة الجديدة. يُعد كمبوند أب تاون كايرو المقطم أحد المشروعات المتميزة التي تم تنفيذها بعناية فائقة. تم اختيار موقع اب تاون كايرو اعمار بمنطقة متميزه بالمقطم لإنشائه، وتخصيص مساحة 1200 فدان لتنفيذه، بحيث تشغل المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، على أن تكون المساحة المتبقية للمساحات الخضراء.

عن المُطوِّر العقاري لمشروع اب تاون كايرو اعمار

قامت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بتنفيذ مشروع إعمار اب تاون كايرو المقطم، والتي تم إدراجها في البورصة المصرية عام 2015، تهدف الشركة إلى إنشاء مدينة سكنية عالمية على أرض مصرية تفوق كافة المجتمعات السكنية، لذا تم توفير جميع وسائل الراحة والرفاهية من أجل العملاء، بدايةً من الموقع المميز والساحر أعلى هضبة المقطم، وصولًا إلى خدمات الأمن والحراسة الصارمة.

سابقة أعمال الشركة المُطوِّرة كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تولَّت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري المشروعات الكبرى الآتية:كمبوند كايرو جيت بالشيخ زايد. كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس. منتجع مراسي بالساحل الشمالي

موقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار

يقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار في حي المقطم، أعلى هضبة بمصر المقطم، بارتفاع 200 متر عن سطح البحر وبذلك يوفر المشروع للعميل جوًا ساحرًا طوال العام، مع البناء على 20% من المساحة الإجمالية للمشروع وتخصيص باقي المساحة من أجل المساحات الخضراء.يبعد الكمبوند عن المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة زمن 10 دقائق، وعن المهندسين ومطار القاهرة زمن 15 دقيقة.

مميزات وخدمات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يتسم اب تاون كايرو القاهرة الجديدة بالمميزات الآتية:توفُّر أسلوب حياة مميز مع وجود بنية تحتيّة.وجود فنادق 5 نجوم، ومن أشهر الفنادق بالكمبوند: فندق ذا أدريس.توفُّر 80% مساحات خضراء من المساحة الكلية للكمبوند.وجود أمن وحراسة على مدار اليوم، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة.حمامات سباحة مدرجة تناسب الصغار والكبار.مطاعم وكافيهات.ملاعب مخصصة للجولف على مساحات كبيرة.مدرسة أمريكية دولية.نافورات صناعية في جميع أنحاء الكمبوند.مول تجاري ضخم.بنوك وشركات.(متر فوق سطح البحر 200 (درجة حرارة أقل من وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات مئويةواحد من افضل المواقع المركزية التي تصلك بسهولة بكل مكان في المدينةمجتمع ذو خصوصية يوفر حياه مليئه بالأمن و الأمانمناظر خلابة إطلالات للمدينة والجولفكلوب هاوس حائز علي جوائزعالمية به مناطقة ترفيهية وخدماتمراكز إجتماعية متعددة الخدماتحمامات سباحة، وصالات ألعاب رياضية، استراحات

تصميمات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

من أهم أهداف شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري عند إنشاء الكمبوند أن يتم توفير الحياة المثالية التي يبحث عنها العميل وسط جو صحي، خالٍ من التلوث، وبالقرب من جميع الأماكن الحيوية والخدمية التي يبحث عنها، لذا تمَّت إقامة كمبوند اب تاون كايرو اعمار على مساحة إجمالية هائلة، مع تنفيذ المباني على مساحة قليلة تُقدَّر بـ 20% من المساحة الإجمالية.
تتميز التصميمات العقارية الخاصة بالكمبوند بالطراز الإسباني والطراز الإيطالي مع لمسة عربية شرقية ساحرة، وفقًا للمقاييس العالمية. بالإضافة إلى تميُّز جميع الوحدات السكنية بإطلالة متفردة، تتنوع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية؛ لتوفير الرفاهية والراحة النفسية بجانب السكن الفاخر لك ولأسرتك.

مساحات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يتميز اب تاون كايرو اعمار بتنوع مساحات وحداته وأنواعها، بتشطيب إكسترا سوبر لوكس، بسعر يبدأ من 14,578 جنيهًا للمتر المربع. يتضمن الكمبوند استوديوهات، وشقق، وشقق بحدائق، وفيلات، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس.
تبدأ مساحات الشقق من 64 مترًا مربعًا وتصل إلى 321 مترًا مربعًا. تبدأ مساحات الفيلات من 304 مترًا مربعًا وتصل إلى 368 مترًا مربعًا.تبدأ مساحات الدوبلكس من 282 مترًا مربعًا وتصل إلى 414 مترًا مربعًا. تبدأ مساحات التاون هاوس من 310 أمتار مربعة وتصل إلى 720 مترًا مربعًا.تبدأ مساحات التوين هاوس من 310 أمتار مربعة وتصل إلى 320 مترًا مربعًا.

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند اب تاون كايرو اعمار

تُوفر الشركة تسهيلات دفع وسداد عن طريق دفع وديعة أولى بقيمة 5% ووديعة ثانية بقيمة 10%، مع تقسيط الباقي على سنوات يمكن أن تصل إلى 8 سنوات.

مميزات السكن في حي المقطم

يقع حي المقطم أعلى جبل المقطم بالقاهرة، الذي ينقسم إلى 3 هضبات. وهو حي جديد يتميز بالتخطيط العمراني الجديد والعقارات الحديثة المتطورة، كما تخدمه مرافق حديثة وتتصل به طرق متطورة. يتميز حي المقطم بارتفاع 200 متر مربع عن سطح البحر، الأمر الذي يجعله من أفضل المواقع مناخيًا؛ لاعتدال جوه نسبيًا طوال أيام العام، بالإضافة إلى المنظر البديع من فوق جبل المقطم، الذي يأتي سكان مصر له مخصصًا؛ للاستمتاع بنسمات الهواء العليلة والشعور بالحرية أعلى هضبته.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌