3,585,250 EGP

Apartments For sale in South Suez Road - El Hay El aol

‌

Apartments.August 21, 2025

South Suez Road - El Hay El Takmely

142 m²

3 rooms

2 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Garden

Year Built

2028

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

25,248 EGP/M²

Listing ID

EG-6241602

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

الموقع الاستراتيجي والمُحيط الجغرافييقع حي النورث هاوس في شمال الحي الأول (بيت الوطن) بالتجمع الخامس، ويُعد امتدادًا استراتيجيًا لهذا الحي. حدود المنطقة:
شمالًا: طريق السويس
جنوبًا: الحي الأول وبيت الوطن
شرقًا: كمبوند هليو بارك
غربًا: شارع التسعين الشمالي
قريب من مناطق حيوية مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، الرحاب، ومدينتي. كما يتوسط الطرق والمحاور المهمة مثل الدائري الأوسط، محور بن زايد، وطريق النوادي
التخطيط العمراني والمساحة
تمتد المنطقة على 276 – 320 فدان بحسب المصادر، وتنقسم إلى سبع مجاورات (A–G)، تضم كل مجاورة منطقة خدمات ومساحات خضراء خاصة بها
نسبة البناء نحو 48%، والمساحات الخضراء والحدائق 5%، والخدمات 10–13%، والشوارع 34% من إجمالي المساحة
المباني مصممة بنظام أرضي + 3 أدوار متكررة، تضم وحدتين فقط لكل دور لتوفير خصوصية وهدوء عالي
الخدمات والمرافق المحيطة
توفر خدمات تعليمية عالية المستوى مثل: الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، جامعة المستقبل، الجامعة الكندية، الأكاديمية، بالإضافة إلى مدارس مرموقة مثل (الأمريكية، الكندية، المصرية للغات، جرين هايتس) كايرو هايتس العقارية
مراكز تسوق وترفيه قريبة مثل: كايرو فيستيفال مول، الداون تاون مول، بارك مول، ومنطقة “الفيوزون” الترفيهية Dream Town
نوادي رياضية مشهورة ضمن القرب مثل: النادي الأهلي، نادي بلاتينيوم، نادي الشرطة، نادي الجزيرة، نادي الصيد، نادي وادي دجلة وغيرها من النوادي على “شارع النوادي” كايرو هايتس العقارية
بنية تحتية متكاملة تشمل: شبكات مياه، صرف صحي، كهرباء، اتصالات، وجاهزية للنقل العام والمواصلات
الخصائص السكنية والاستثمارية
الكثافة السكانية منخفضة، وتصميم الوحدات يُركز على الراحة والخصوصية (شقتين فقط في كل دور)
مساحات الوحدات تتراوح بين 131 إلى 160 متر²، وبعض المشاريع توفر حتى 198 أو 115 متر²
متوسط سعر المتر يتراوح بين 13,000 ج.م إلى 30,000 ج.م حسب الموقع والتشطيب والمشروع
قيمة العقارات تميل إلى الزيادة المستقرة، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا

MG

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

Apartments For sale in South Suez Road - El Hay El aol

Listing Details

Floor

View

Year Built

Payment Method

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

MG

Related Listings

شقة بحديقة للبيع جنوب طريق السويس - الحي التكميلي

Apartments For sale in South Suez Road - El Hay El Takmely

Apartments For sale in South Suez Road - El Hay El Takmely

Apartment with Garden For sale in Other Neighborhoods In North Rehab

شقق للبيع جنوب طريق السويس - الحي التكميلي