11,475,000 EGP

Shops For sale in New Capital Commercial Projects

‌

Shops.August 25, 2025

New Capital Commercial Projects

45 m²

Without Finish

Listing Details

Floor

View

Plaza

Year Built

2029

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

255,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6257446

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

الموقع الاستراتيجييقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة MU23 على محور الأمل، ويطل على واجهة بعرض 90 مترًا. عقارات مصر

يتميز بقربه من مناطق سكنية رئيسية مثل R2 وR3، وتقع أمامه مستشفى العاصمة الافتراضية، مرفق بحركة مرور كثيفة وعائد استثماري مرتفع.
محاط بأهم معالم العاصمة: الحي الحكومي، النهر الأخضر، البرج الأيقوني، الحي الدبلوماسي، ومحاور بن زايد الجنوبية، وقريب من وحدات مثل Track Reev وGrand Valleys.
التصميم والمسطحات
يتكون المشروع من أرضي + 9 طوابق علوية؛ الأدوار الأرضي والأول مخصصة للتجزئة، والأدوار من 2-9 للوحدات الإدارية. عقارات مصر
تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 4,085 متر²، منها 30% للبناء (1,225 م²) والباقي PLAZA ومساحات مفتوحة حوالي 2,500 م².
أنماط الوحدات والأسعار
المساحات تبدأ من:
32 م² للوحدات الإدارية
35 م² للوحدات التجارية

خطط السداد والحوافز
أنظمة سداد مرنة جدًا، منها:
5% مقدم → عائد 220% على المقدم – تقسيط حتى 6 سنوات
10% مقدم → عائد 120% – تقسيط حتى 9 سنوات
15% مقدم → عائد 90% – تقسيط حتى 10–15 سنة
توجد أيضًا عائد إيجار إلزامي ثابت من 18% إلى 30%، مع عقود تحمي المستثمرين وتنظم حقوقهم.
الخدمات والمرافق
يشمل المشروع خدمات متقدمة مثل مواقف أرضية، إنترنت مركزي فائق السرعة، غرف اجتماعات، مصاعد حديثة، مداخل إلكترونية، مطاعم وكافيهات، ATM، أمن 24/7، ومولدات احتياطية.
بالإضافة إلى مراعاة الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، وأنظمة إنذار ذكية للسلامة.

التسليم والتطوير
التسليم متوقع خلال 3 سنوات من توقيع العقد.
التصميم والاستشارة الهندسية من شركة ARCHRETE ومقاول البناء AL MANSOUR لضمان جودة عالية وتناسق

MG

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

Shops For sale in New Capital Commercial Projects

Listing Details

Floor

View

Year Built

Payment Method

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

MG

Related Listings

Shops 57 M² For sale in Evet Mall-MU12 - New Capital

Shops For sale in New Capital Commercial Projects

Shops 58 M² For sale in Evet Mall-MU12 - New Capital