Elegant apartment for sale in Yardin Compound – New Cairo with an area of 133 sqm, located on the 6th floor, featuring 3 bedrooms and overlooking the mall view.Total Price: EGP 5,586,000.
Flexible Payment Plans:
0% down payment, up to 6 years.
5% down payment, up to 7 years.
5% down + 5% after 3 months, up to 8 years.
10% down + 5% after 3 months, up to 9 years.
10% down + 10% after 3 months + 5% after 2 years, up to 10 years.Discounts: 5% on 6–8 year plans, 40% cash discount.Delivery Date: 2028.
Why Choose Yardin Compound?
Prime location in the heart of New Cairo: 1 min from Hypermarket, 3 mins from Gamal Abdel Nasser Axis, 5 mins from North 90 St., 7 mins from Air Force Hospital, 20 mins from Cairo International Airport.
Modern master plan spanning 13 acres, with 80% green areas and only 21 buildings.
Panoramic views of gardens and water features.
Facilities & Amenities:
Swimming pools – Indoor & outdoor gym – Padel tennis courts.
Smart gated entrances – Solar energy system – EV charging stations.
Yoga zones – Jogging & cycling tracks – Kids play areas.
Community center – Event spaces – BBQ areas – Water fountains.
? Developer: MAS Real Estate Development, a leading developer in Egypt known for innovative, sustainable projects such as Oleen Mall New Cairo.شقة مميزة للبيع في كمبوند ياردين – القاهرة الجديدة بمساحة 133 متر² في الدور السادس، تتكون من 3 غرف نوم مع إطلالة مباشرة على المول.إجمالي السعر: 5,586,000 جنيه فقط.
أنظمة السداد المرنة:
0% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 8 سنوات.
10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 9 سنوات.
10% مقدم + 10% بعد 3 أشهر + 5% بعد سنتين وتقسيط حتى 10 سنوات.خصم 5% على أنظمة 6 و7 و8 سنوات – وخصم 40% عند الدفع الكاش.موعد الاستلام: 2028.
مميزات كمبوند ياردين:
يقع في قلب القاهرة الجديدة، بدقيقة واحدة من هايبر ماركت، و3 دقائق من محور جمال عبد الناصر، و5 دقائق من شارع التسعين، و7 دقائق من مستشفى القوات الجوية، و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
تصميم معماري عصري على مساحة 13 فدانًا، مع مساحات خضراء بنسبة 80% و21 مبنى فقط.
إطلالات بانورامية على الحدائق والمسطحات المائية.
الخدمات والمرافق:
حمامات سباحة – جيم داخلي وخارجي – ملاعب بادل تنس.
بوابات إلكترونية – أنظمة طاقة شمسية – محطات شحن سيارات كهربائية.
منطقة يوغا – مسارات للجري وركوب الدراجات – مناطق ألعاب للأطفال.
مركز مجتمعي – مناطق فعاليات – أماكن للشواء – نوافير مائية.
? المطور العقاري: ماس للتطوير العقاري – بخبرة قوية في تقديم مشروعات مبتكرة، ومن أبرز أعمالها أولين مول القاهرة الجديدة.
معلومات عن كمبوند ياردين
كمبوند ياردين هو وجهة سكنية راقية في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين التصميم الذكي والطبيعة الخضراء ليمنحك أسلوب حياة متوازن وهادئ. يمتد المشروع على مساحة 13 فدانًا، تشمل مساحات خضراء بنسبة 80% ومباني سكنية موزعة على 21 مبنى فقط، ليحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة.
عن ماس للتطوير العقاري
شركة ماس للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز شركات التطوير في مصر، تركز على تقديم مشروعات تحويلية واسعة النطاق. تلتزم الشركة بالابتكار والاستدامة وجودة التنفيذ، وتسعى دائمًا لبناء مجتمعات متكاملة من خلال الاستثمار في مواد بناء متقدمة، مواقع استراتيجية، ومبادرات تعليمية.
المشاريع السابقة لشركة ماس
-أولين مول القاهرة الجديدة.
موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ياردين في موقع مميز للغاية في قلب القاهرة الجديدة، مما يتيح وصولًا مباشرًا إلى المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية. يبعد دقيقة واحدة عن هايبر ماركت، و3 دقائق عن محور جمال عبد الناصر، و5 دقائق فقط من شارع التسعين، و7 دقائق من مستشفى القوات الجوية، و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
تصميم معماري عصري وفعّال
يعكس التصميم المعماري في ياردين رؤية متكاملة تدمج بين البساطة والحداثة والطبيعة، من خلال وحدات سكنية توفر إطلالات بانورامية على الحدائق والمسطحات المائية. تم تقسيم المشروع إلى ثلاث مناطق رئيسية: الحديقة الخضراء، الحديقة المجتمعية، وحديقة البحيرة، وكل منها مصممة لتلبية احتياجات مختلفة من الراحة والتواصل والطبيعة.
مرافق وخدمات متكاملة
-بوابات إلكترونية.-مناطق ألعاب للأطفال.-أماكن جلوس خارجية.-منطقة يوغا.-مناطق شواء.-مركز مجتمعي.-مساحات للفعاليات.-حمام سباحة.-جيم داخلي وخارجي.-ملعب بادل تنس.-نوافير مائية.-مسار دراجات.-مضمار للجري.-نظام الطاقة الشمسية.-نظام تدوير النفايات.-محطات شحن للسيارات الكهربائية.
أنظمة سداد مرنة وموعد التسليم
-بدون مقدم، وتقسيط على 6 سنوات متساوية.-مقدم 5%، وتقسيط على 7 سنوات متساوية.-مقدم 5% و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 8 سنوات متساوية.-مقدم 10% و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 9 سنوات متساوية.-مقدم 10% و10% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 10 سنوات متساوية.خصم 5% على أنظمة 6 و7 و8 سنوات.خصم 40% عند الدفع النقدي.نسبة الصيانة 8%.
يتم تسليم المشروع في 2028.
فرصتك للاستثمار في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة
يُعد كمبوند ياردين فرصة استثمارية استثنائية في قلب القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه الذكي، وتوافر جميع المرافق والخدمات التي تضمن راحة السكان. استثمر الآن في مشروع يجمع بين العائد المرتفع وجودة الحياة.
