Apartments For sale in South Suez Road - El Hay El Takmely

Apartments.February 26, 2026

South Suez Road - El Hay El Takmely

180 m²

3 rooms

2 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Plaza

Year Built

2025

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

28,111 EGP/M²

Listing ID

EG-6272156

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

1. الموقع الاستراتيجي والنطاق العمرانييمتد الحي التكميلي على طول شارع التسعين الشمالي ويجاور الحي الثاني من بيت الوطن في التجمع الخامس، مما يجعله امتداداً عمرانياً محورياً.

يحده من:
الشمال: الحي الرابع وشارع التسعين.
الجنوب: مناطق خدمية وعمرانية جديدة.
الشرق: طريق السويس ومحور محمد بن زايد.
الغرب: مشروع النرجس الجديدة.
2. شبكة الطرق والبنية التحتية
محاط بشبكة طرق رئيسية تشمل:شارع التسعين الشمالي – طريق السويس – محور محمد بن زايد – الطريق الدائري الأوسط → يضمن سهولة التنقل والوصول للمناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية، مدينتي، مدينة المستقبل، الرحاب، ومطار القاهرة الدولي.

تم تدعيم المنطقة ببنية تحتية قوية تشمل:
شبكة مياه وكهرباء متطورة
صرف صحي عالي الجودة
تجهيزات اتصالات وإنترنت متقدمة
دعم مستمر لمسارات السيارات والمواصلات

3. مخطط الحي والتقسيم العمراني
التصميم العمراني للمخطط مدروس ويتضمن:
نسبة البناء لا تتجاوز 50٪ من مساحة الأرض، لضمان مساحات خضراء واسعة.
الأبنية تتكون غالبًا من أرضي + 3 أدوار.
عدد الأراضي يتراوح بين 300–400 قطعة، بشوارع عرضها يتراوح بين 16–32 متر.

4. المرافق والخدمات المحيطة
المنطقة قريبة من أهم النوادي الرياضية مثل:
النادي الأهلى التجمع الخامس
نادي الشرطة
نادي الجزيرة
تقع بجوار الفيو زون (View Zone) التي تضم مناطق خدمية وترفيهية متكاملة (مثل مدارس، مطاعم، خدمات تجارية، مساحات خضراء).
كيان للتطوير العقاري
تحظى المنطقة بقربها من الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية، مما يجعلها جذابة لجمهور الطلاب أو العائلات المهتمة بالتعليم

5. مشروعات بارزة ضمن الحي التكميلي
من أبرز المشاريع:
C83: فيو مفتوح على شارع التسعين، مساحات تبدأ من 135م²، يضم جراج ومخزن لكل وحدة.
C185: تطل على شارع عريض (34 م)، مساحات متنوعة، حدائق خاصة، ونظم سداد مرنة.
C28: فيو على شارع عرض 21 م، حدائق خاصة ونظام سداد ميسر.
C86: مزايا إضافية مثل نظام ذكي لتجميع القمامة، مصاعد تعمل عند انقطاع الكهرباء حتى 6 ساعات.

MG

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌