18,200,000 EGP

Twin House For sale in El Patio Zahraa Compound - La Vista

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6282869-for-sale-cairo-el-sheikh-zayed-city-compounds-el-patio-zahraa

Twin House.September 2, 2025

El Patio Zahraa Compound - La Vista

220 m²

4 rooms

4 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

View

Garden

Year Built

2025

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

82,727 EGP/M²

Listing ID

EG-6282869

Listing Description

تفاصيل عن كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

يتميز مشروع الباتيو زهراء، بموقعه في إحدى أحياء الشيخ زايد المتميز وعدد وحداته القليلة لترك الباقي للمساحات الخضراء المفتوحة.بالإضافة لوجود نادي club house على مساحة 5 فدادين ومصاطب يصل ارتفاعها إلى 22 مترًا فوق مستوى الأرض، لتتيح لجميع الوحدات إطلالة على الحدائق، كما أن جميع الوحدات بحري، ويضم الكمبوند أيضا مشروع إيتابا الذي يحتوي على مكاتب إدارية، عيادات طبية، هايبر، مول، فندق إيتابا.يقع الباتيو في قلب الشيخ زايد بين أليجريا الكارما 4 والربوة بثلاث مداخل رئيسية وبالقرب من هايبر وان وأركان والطريق الصحراوي ليحتل مكان أكثر من رائع.

المطور العقاري لكمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

شركة لافيستا من أكبر شركات الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، تأسست الشركة عام 1991، وتضم فريق خبراء من المهندسين المعماريين ومصممي المناظر الطبيعية.تعمل لافيستا على بناء مجتمعات جديدة من حيث الرؤية إلى التصميم والبناء والتشطيب والصيانة لتوفر لك مفهومًا جديدًا في المنتجع والحياة السكنية.

سابقة أعمال لافيستا المنفذة لمشروع الباتيو زهراء

كمبوند الباتيو 6 أكتوبر كمبوند الباتيو الشروق كمبوند الباتيو القاهرة الجديدةكمبوند لافيستا مرسى علم كمبوند لافيستا العين السخنة كمبوند لافيستا الساحل الشمالي كمبوند لافيستا التجمع الخامس

موقع كمبوند الباتيو زايد

يقع كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد بجوار النادي الأهلي ومجمع الربوة ، مما يجعل لمشروع الباتيو زهراء الشيخ زايد موقعًا مركزيًا في مكان استثنائي.يقع مشروع الباتيو الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر، بجوار النادي الأهلي ومجمع الربوة، وعلى بعد 3 كيلو من القرية الذكية،كما يبعد عن هايبر وان بـ 6 كيلومترات فقط، مما يجعل في موقع مميز ويمكن الوصول إليه بسهولة من على طريق محور 26 يوليو وكذلك من على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

مساحات الوحدات في الباتيو الشيخ زايد

لقد طرحت الشركة المنفذة لهذا المشروع، مجموعة من المساحات المختلفة حتى تتناسب مع جميع العملاء، حيث تسمح الوحدات بإقامة المحلات التجارية بجانب الوحدات السكنية.تبدأ المساحات في كمبوند الباتيو الشيخ زايد من 198 إلى 350 مترًا مربعًا، حتى يختار كل عميل المساحة التي تناسبه مع إمكانياته المادية وكذلك طبيعة النشاط الذي يرغب العميل إقامته.

خدمات مشروع الباتيو الشيخ زايد

حدائق واسعة ومساحات خضراء.حدائق خاصة.بحيرات.شلالات مياه.حمامات سباحة.مطاعم وكافيهات.ملاعب رياضية.نادى صحى.جيم وسبا.منطقة ترفيهية للأطفال.أمن وحراسة 24 ساعة.مولات تجارية.مركز طبي يوجد به مجموعة من التخصصات.حمامات سباحة للأطفال.خدمات إنترنت فائقة السرعة.جراج مخصص للسيارات.الكمبوند يعمل بالطاقة الشمسية النظيفة والتي يعتمد عليها في جميع أنحاء الكمبوند.مساجد لإقامة الشعائر الدينية.

تصميمات كمبوند الباتيو زهراء

صمم كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد بتصميم عصري أنيق، مع مساحة مبنية 18٪ فقط، مقسمة إلى مساحات متنوعة ما بين فيلا مستقلة – توين هاوس تلبي إحتياجات العملاء المختلفة.يتميز الباتيو زهراء الشيخ زايد بتصميم معماري حديث للفيلات المستقلة والتوين هاوس فيلا.يقدم الدكتور أحمد ميتو تصميمًا عصريًا لا تشوبه شائبة، إلى جانب إعادة تصور مبتكرة لمنزل العائلة.

أسعار وحدات الباتيو زهراء

يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

أنظمة الدفع والسداد لمشروع الباتيو زهراء

يمكنك حجز وحدات الباتيو زهراء بمقدم 20 ٪ دفعة أولى وتقسيط الباقي على 5 سنوات، وتستطيع استلام الوحدة بداية من يونيو 2021.

أين تقع مدينة الشيخ زايد؟

مدينة الشيخ زايد هي إحدى المدن الجديدة التي تم إنشاؤها على أراضي محافظة الجيزة بإحدى المنح المقدمة من صندوق أبو ظبي للتنمية، وتعتبر المدينة امتدادًا طبيعيًا للقاهرة الكبرى وإحدى ضواحيها، حيث يفصلها عن وسط مدينة القاهرة حوالي 28 كم، كما يفصلها عن المهندسين حوالي 20 كم، بالإضافة إلى وقوعها على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو مما يسهل الانتقال منها وإليها.

مميزات موقع الشيخ زايد

تقع علي طريق مصر إسكندرية الصحراوي، بالقرب من هضبة الأهرام، وتبعد 20 كم من ميدان لبنان وبالقرب من مدينة السادس من أكتوبر ومحور 26 يوليو، وتبعد عن ميدان التحرير 28 كم، وبالتالي فالسكن هناك لا يعني البعد عن قلب العاصمة القاهرة.يتميز موقع مدينة الشيخ زايد بارتفاعه عن سطح البحر 220 مترًا، مما يساهم في اعتدال درجة حرارتها طوال السنة.

خدمات مدينة الشيخ زايد

تم تقسيم المدينة بحيث تبلغ المساحات الخضراء 40% وهي مساحة واسعة تعطي جاذبية وانطباع خاص عن المدينة يجعلها تعرف بالمدينة الخضراء.تم عمل مرافق وخدمات متكاملة في المدينة وتوزيعها بطريقة تلبي كافة احتياجات المواطنين ويسهل الوصول اليها.تقسم المدينة إلى 20 حيًان كل حي به خدماته الخاصة من مساجد ومولات ومدارس ومحلات تجارية ومكاتب إدارية وحدائق عامة وغيرها من الخدمات العديدة.توفر الشيخ زايد فرص سكنية متنوعة للطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة، فهناك أحياء متوسطة المستوى مثل الأحياء الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر، وأحياء فوق المتوسط مثل الحى الرابع وجزء من الحى الثاني والسابع، وأحياء راقية ذات مستوى اقتصادي عالي.
يوجد مركز طبي حكومي في المدينة ككل بالإضافة لمستشفى الشيخ زايد التخصصي كما أن المدينة قريبة من العديد من المشاريع الخدمية والسياحية الهامة كهايبر وان وداندى مول ومول العرب.

المدارس التعليمية بالشيخ زايد

السكن في الشيخ زايد يجعلك قريبًا من العديد من مؤسسات التعليم قبل الجامعي والجامعي الخاصة والدولية ذات المستوى المتميز مثل: جامعة النيل – المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة – أميريكان إنترناشونال سكول – الكلية الدولية الكندية – مدارس الرؤية الجديدة الدولية – مدرسة بيفرلى هيلز للغات – المدرسة الفندقية – المعهد الأزهرى – المدرسة النموذجية – مدرسة عمر بن الخطاب – مدرسة عمرو بن العاص – مدرسة الشيخ زايد الثانوية بنات – مدرسة أبو بكر الصديق – مدرسة الأمل – مدرسة الشيخ زايد للتعليم الأساسي – المدرسة البريطانية الدولية في مصر BS.

مولات الشيخ زايد

تشتهر الشيخ زايد بوجود مولات ومراكز تسوق كبرى لا تقتصر على التسوق بل أيضَا تضم مناطق ترفيهية وسينمات ومطاعم، ويأتي سكان المدن المجاورة لهذه المراكز لشهرتهان نذكر منها:مول أركان بلازامول الجزيرة بلازامول أمريكانامول تيفولي

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌