25,000,000 EGP

Villas For sale in Karmell Compound - Sodic

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6285824-for-sale-cairo-el-sheikh-zayed-city-lshykh-zyd-ljdyd-karmell-compound-sodic

Villas.September 18, 2025

Karmell Compound - Sodic

220 m²

4 rooms

4 bathroom

Without Finish

Listing Details

View

Garden

Year Built

2025

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

113,636 EGP/M²

Listing ID

EG-6285824

Listing Description

تفاصيل كمبوند كارميل زايد الجديدة

كمبوند كارميل هو مشروع سكني فاخر يوفر فرصة رائعة لامتلاك وحدة سكنية راقية، هو أحد المشروعات المقدمة من قبل شركة سوديك العقارية، ويوفر مجموعة رائعة من الوحدات السكنية وفقًا لأرقى الطرز الهندسية، والتي تمتلك إطلالة ساحرة على الحدائق والمساحات الخضراء، كل ذلك على مساحة 240 فدانًا، تضم كافة الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية والترفيهية.

المطور العقاري لمشروع كارميل الشيخ زايد

سوديك للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع كارميل زايد الجديدة، وتم بناء الشركة في 1996، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، لأكثر من 20 عامًا، ولها العديد من المشروعات العقارية الناجحة التي حظيت بثقة وإعجاب عملائها، وتنوعت مشروعاتها بين الكمبوندات السكنية والمجمعات الإدارية والتجارية الفاخرة، كما تقدم لعملائها طرق سداد مختلفة لضمان راحة العملاء.

أهم أعمال شركة سوديك:

· أكتوبر بلازا 6 أكتوبر.· كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة.· كمبوند سوديك ايست الشروق.· مشروع سكاي كوندوز.· قرية جون فيليدج الساحل الشمالي

موقع مشروع كارميل الشيخ زايد

يقع مشروع كارميل في موقع استراتيجي رائع في مدينة الشيخ زايد، وهى منطقة الميدان الذهبي، كما أنه يقع بالقرب من العديد من المشروعات البارزة والطرق المهمة وهي كالتالي:-
· يجاور كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.· يقع على بعد 5 دقائق من مول العرب· يبعد 7 دقائق عن هايبر وان.· يبعد حوالي 10 دقائق عن مول مصر وطريق الواحات· يبعد 20 دقيقة عن دائري المعادي

أنواع العقارات السكنية في مشروع كارميل

يضم مشروع كارميل سوديك مجموعة من الوحدات السكنية المميزة على أعلى مستوى من التصميم والتقسيم، كما إنها تتنوع ليختار كل عميل الوحدة التي تناسبه من شقق وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.

الفرق بين الفيلات المتوفرة في مشروع كارميل

التاون هاوس: هو عبارة عن مجموعة فيلات صغيرة ملاصقة لبعضها البعض على نفس الصف.التوين هاوس: عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب.الفلل المستقلة: تتميز بمساحة كبيرة ولها مدخل خاص وسور خاص يحيط بكل الجوانب.

مساحات الوحدات العقارية المتوفرة في مشروع كارميل

تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند كراميل سوديك الشيخ زايد لتلائم احتياجات العملاء المختلفة وتناسب أذواقهم المتنوعة كالتالي:
· الفيلات المستقلة بمساحات متفاوتة وهي 215، 250، 270 مترًا مربعًا· مساحات الشقق التي تتكون من غرفة نوم واحدة 80 مترًا مربعًا.· الشقق المكونة من غرفتين نوم مساحتها 121 مترًا مربعًا.· الشقق التي تتكون من 3 غرف نوم تبدأ من 150 مترًا مربعًا.

تصميم كمبوند كارميل في الشيخ زايد

قامت شركة سوديك بتنفيذ مشروع كارميل الشيخ زايد على مساحة ضخمة وصلت إلى 240 فدانًا، مع توفير مختلف المرافق الخدمية بالكمبوند، والتي تضمن للعميل الراحة وتلبية كافة مطالبة، وتتكون من مجموعة عمائر سكنية وفيلات مستقلة مع واجهات مودرن على الطراز الأوروبي الحديث، مطلية باللون الأبيض، وشرفات زجاجية لامعة، وخصصت أغلب المساحة للمسطحات الخضراء.

مميزات مشروع كارميل زايد الجديدة

· توفر المساحات الخضراء والمناظر الخلابة لإطلالات رائعة من الوحدات· بحيرات صناعية بتصميمات رائعة.· مسجد مصمم على الطراز الهندسي الإسلامي· يحتوي على متنزهات جميلة وحدائق غناء لمزيد من الاستجمام· الكمبوند محاط بسور لمزيد من الخصوصية· شوارع واسعة وأماكن للركض والمشي بعيدًا عن السيارات

خدمات كمبوند كارميل الشيخ زايد

· توفر مجموعة من المحلات التجارية وسوبر ماركت يوفر كل مستلزمات السكان· حمامات سباحة جاءت بأشكال متنوعة مناسبة لجميع الأعمار· مطاعم وكافيهات مصممة على أعلى مستوى تقدم خدمات فندقية للعملاء· يضم المشروع عددًا كبيرًا من المناطق الترفيهية· توفير خدمات مميزة لتنظيف الملابس· مدارس عالمية يشرف عليها مجموعة من المختصين· نوادٍ رياضية وأخرى اجتماعية مستواها راقٍ· جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة في كل مكان· جراجات مجهز بالكامل للسيارات

سعر المتر في كمبوند كارميل الشيخ زايد

تختلف أسعار الوحدات المتوفرة في كارميل الشيخ زايد وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، والدور الذي تقع به، وأيضًا المتغيرات التي تحدث في السوق العقاري، كل هذا يؤثر على سعر الوحدة، لذلك يمكنك متابعة اّخر الأسعار من خلال الجدول المُحدث في موقع عقارماب.

طرق الدفع والسداد في مشروع كارميل الشيخ زايد

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طريقة سداد مريحة ومناسبة، حيث يقوم العميل بدفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، أقساط متساوية دون فوائد.

زايد الجديدة للسكن الراقٍ والمساحات الواسعة

تقع مدينة زايد الجديدة على مساحة 21 ألف فدان، وهي امتداد لمدينة الشيخ زايد، وتقع غربها، وتم تنفيذ المرحلة الأولى منها على مساحة جاوزت 8 آلاف فدان، بتكلفة 10 مليار جنيه للمنطقة السكنية.
بلغت عدد الوحدات المنفذة في المدينة حوالي 87 ألف وحدة سكنية، حيث تنقسم المدينة إلى مناطق سكنية مختلفة تناسب مختلف الفئات، وتمتاز بالتخطيط الجيد من حيث المساحات الخضراء الشاسعة والطرق الواسعة.

أسباب للسكن في مدينة الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد واحدة من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تضم العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية الضخمة بالشيخ زايد مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، بجانب اعتدال الكثافة السكانية بها، وتوفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة.
مدينة زايد قريبة من مدينة أكتوبر والتي تضم العديد من المولات التجارية والجامعات الخاصة والمدارس الدولية الشهيرة، كذلك بسكنك في مدينة زايد ستكون قريبًا من غريب القاهرة ومناطق الجيزة. كما تضم مدينة الشيخ زايد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة سكان المدينة.
وأيضًا تتوفر بداخلها كافة الخدمات الترفيهية والتجارية حيث يوجد العديد من المولات ومراكز التسوق التي تضم محلات تجارية في كمبوند الياسمين مختلفة تحتوي على كافة السلع والماركات التي تُلبي احتياجات السكان.

خدمات مدينة الشيخ زايد التي يستفيد منها سكان كارميل

المدارس الشهيرة

تضم مدينة الشيخ زايد على العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تخدم السكان مثل الأورمان كولدج، مارفل انترناشونال سكول، جرين هيفين للغات، المدرسة المصرية الدولية بالشيخ زايد.

المستشفيات

تحتوي مدينة الشيخ زايد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الزهور، مستشفى زايد العام.

المولات والمناطق الترفيهية

يوجد في الشيخ زايد كافة الخدمات الترفيهية والتجارية حيث يوجد العديد من المولات التجارية بالشيخ زايد ومراكز التسوق التي تُلبي احتياجات السكان مثل الجزيرة بلازا مول، وأمريكانا بلازا، وداون تاون مول، وزايد مول، ومزار مول، كابيتال مول، جاليريا مول، وأركان مول. بالإضافة إلى توفر العديد من الحدائق وملاهي الأطفال مثل كريزي ووتر، والمنتزهات العامة التي تضم العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة والتي تقدم خدمات فندقية للعملاء.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌