40,000,000 EGP

عمارة للبيع في الوراق

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6297570-for-sale-cairo-ljyz-el-warraq

Building.September 6, 2025

El Warraq

240 m²

Super Lux

Listing Details

View

Corner

Year Built

2005

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

166,667 EGP/M²

Listing ID

EG-6297570

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

للبيع من المالكعمارة بمساحة 290 متر للمباني والارض 240 متر
أرض مسجلة بعقد أخضر
مباني من سنة 2005 م - -تم توضيح جميع التفاصيل كاملة للجادين
الموقع المتميز:

على ناصية شارع العروبة الرئيسي وشارع جانبي

في قلب المنطقة التجارية الإدارية النشطة بالوراق

تبعد 500 متر فقط عن محطتي مترو القومية والدائري ونزلة الطريق الدائري "القومية العربية"

المواصفات:

مساحة الأرض: 240 م2

التصميم:

دور أرضي (كامل المساحة) + 8 أدوار (أرضي + 7 متكررة) + غرفة الأسانسير

14 شقق (متوسط مساحة الشقة 120 م2 و 170 م2)

6 محلات بعرض واجهة 3 متر لكل محل

توزيع الشقق:

4 غرف كبيرة وصالة بطول 11 متر وبلكونة على الناصية

2 حمام ومطبخ كبير

مساحات الغرف واسعة وتستوعب الاثاث الكبير للراحة

جميع الغرف لها شبابيك على الشارع وتهوية بحري

منور كبير داخلي بطول 6 متر

عدادات كهرباء قديمة منفصلة لكل وحدة

عدادات غاز ومياة القديمة وإنترنت فايبر

جميع الخدمات متوفرة

غرفة حارس بالدور الأرضي بحمام

............................................... شقق واسعة مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار

التشطيب:

الواجهات: غير مشطبة

الشقق والمحلات : جميبع الوحدات مشطبة تشطيب جيد

الوضع الحالي:

جميع الوحدات مؤجرة بالكامل إيجار جديد بعقود سنة وسنتين (باستثناء شقتين بعقد متبقي له 30 سنة)

المستأجرون: شركات تجارية وإدارية وسكني

متاح حاليًا: 4 شقق خالية + محل على الشارع الرئيسي

مميزات إضافية:

مدخلين للعمارة

موقع بحري مباشرة

مناسبة للسكن العائلي فرصة استثمارية نادرة بعقار مميز بموقع حيوي في الوراق - الجيزة

العنوان:
عمارة البنك - شارع العروبة الرئيسي - الوراق - محافظة الجيزة
اسعار الشقق او اي تفاصيل اخري مع المالك مباشرة

Travel Time

Arrival time

Destination Point

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌